Średnia cena działki budowlanej w obrębie Masłomiąca (Michałowice) wynosi 293 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Masłomiąca wynosi 293 zł/m², czyli +21,1% względem średniej gminy Michałowice (242 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 274 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 320 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 293 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +21,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Masłomiąca?
Zobacz 20 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2025 | 40 000 zł | 542 m² | 74 zł/m² |
| 11 września 2025 | 300 592 zł | 800 m² | 376 zł/m² |
| 11 września 2025 | 334 409 zł | 890 m² | 376 zł/m² |
| 6 września 2025 | 318 000 zł | 816 m² | 390 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 0 zł | 1206 m² | 300 zł/m² |
| 23 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 1286 m² | 187 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 320 000 zł | 800 m² | 400 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 255 000 zł | 898 m² | 284 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 245 000 zł | 800 m² | 306 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 405 000 zł | 1314 m² | 308 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 290 000 zł | 1200 m² | 242 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 310 000 zł | 1376 m² | 225 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 298 000 zł | 800 m² | 373 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 385 000 zł | 2210 m² | 174 zł/m² |
| 13 września 2024 | 300 000 zł | 1180 m² | 254 zł/m² |
| 5 września 2024 | 0 zł | 1095 m² | 311 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 66 369 zł | 349 m² | 190 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 0 zł | 579 m² | 328 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 390 000 zł | 1000 m² | 390 zł/m² |
| 27 października 2023 | 0 zł | 996 m² | 301 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 66 369 zł | 349 m² | 190 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 340 000 zł | 1204 m² | 282 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 10 000 zł | 196 m² | 51 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 80 000 zł | 2973 m² | 27 zł/m² |
| 21 września 2021 | 219 000 zł | 1093 m² | 200 zł/m² |
| 13 września 2021 | 0 zł | 3497 m² | 83 zł/m² |
| 1 września 2021 | 220 000 zł | 1500 m² | 147 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 180 000 zł | 1003 m² | 179 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 212 000 zł | 1447 m² | 147 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 600 000 zł | 5052 m² | 119 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 20 000 zł | 1040 m² | 19 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 0 zł | 7948 m² | 73 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 237 500 zł | 1358 m² | 175 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 112 500 zł | 1341 m² | 84 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 250 000 zł | 1400 m² | 179 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 0 zł | 89 m² | 90 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 0 zł | 2999 m² | 10 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 0 zł | 2999 m² | 10 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 220 000 zł | 1208 m² | 182 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 50 000 zł | 3500 m² | 14 zł/m² |
| 21 września 2020 | 0 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 21 września 2020 | 0 zł | 720 m² | 14 zł/m² |
| 17 września 2020 | 158 500 zł | 899 m² | 176 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 154 000 zł | 1116 m² | 138 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 0 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 0 zł | 720 m² | 14 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 599 900 zł | 1084 m² | 553 zł/m² |
| 31 października 2019 | 220 000 zł | 1420 m² | 155 zł/m² |
| 11 października 2019 | 148 000 zł | 811 m² | 182 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 215 000 zł | 1412 m² | 152 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 5000 zł | 607 m² | 8 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 215 000 zł | 1421 m² | 151 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 5000 zł | 607 m² | 8 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 142 000 zł | 831 m² | 171 zł/m² |
| 23 lutego 2019 | 100 000 zł | 1205 m² | 83 zł/m² |
| 11 lutego 2019 | 290 000 zł | 1984 m² | 146 zł/m² |
| 11 lutego 2019 | 10 000 zł | 363 m² | 28 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 203 000 zł | 1420 m² | 143 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 195 000 zł | 1610 m² | 121 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 8500 zł | 72 m² | 118 zł/m² |
| 15 marca 2017 | 95 000 zł | 826 m² | 115 zł/m² |
| 18 listopada 2016 | 0 zł | 1273 m² | 141 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 110 000 zł | 623 m² | 177 zł/m² |
| 15 lipca 2016 | 195 000 zł | 1610 m² | 121 zł/m² |
| 2 lutego 2016 | 135 000 zł | 1200 m² | 113 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 0 zł | 3566 m² | 56 zł/m² |
| 23 lipca 2015 | 0 zł | 819 m² | 159 zł/m² |
| 9 lipca 2015 | 148 000 zł | 1290 m² | 115 zł/m² |
| 4 marca 2015 | 186 000 zł | 1200 m² | 155 zł/m² |
| 26 września 2014 | 156 000 zł | 3300 m² | 47 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 0 zł | 847 m² | 6 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 5000 zł | 847 m² | 6 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 100 000 zł | 943 m² | 106 zł/m² |
| 18 lutego 2014 | 0 zł | 6600 m² | 38 zł/m² |
| 20 listopada 2013 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 7 października 2013 | 0 zł | 1180 m² | 68 zł/m² |
| 12 czerwca 2013 | 169 000 zł | 1084 m² | 156 zł/m² |
| 22 maja 2013 | 115 000 zł | 847 m² | 136 zł/m² |
| 21 maja 2013 | 120 000 zł | 744 m² | 161 zł/m² |
| 20 marca 2013 | 378 000 zł | 2511 m² | 151 zł/m² |
| 6 marca 2013 | 188 000 zł | 1052 m² | 179 zł/m² |
| 30 stycznia 2013 | 160 000 zł | 1700 m² | 94 zł/m² |
| 18 października 2012 | 125 000 zł | 829 m² | 151 zł/m² |
| 16 października 2012 | 124 500 zł | 819 m² | 152 zł/m² |
| 20 września 2012 | 530 062 zł | 7329 m² | 72 zł/m² |
| 20 lutego 2012 | 0 zł | 1200 m² | 142 zł/m² |
| 15 lutego 2012 | 140 000 zł | 847 m² | 165 zł/m² |
| 30 grudnia 2011 | 172 000 zł | 906 m² | 190 zł/m² |
| 27 grudnia 2011 | 96 283 zł | 932 m² | 103 zł/m² |
| 15 października 2011 | 155 000 zł | 1270 m² | 122 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 150 000 zł | 1187 m² | 126 zł/m² |
| 9 grudnia 2010 | 225 000 zł | 1564 m² | 144 zł/m² |
| 25 maja 2010 | 120 000 zł | 1213 m² | 99 zł/m² |
| 21 maja 2010 | 0 zł | 1157 m² | 104 zł/m² |
| 1 kwietnia 2010 | 180 000 zł | 17 100 m² | 11 zł/m² |
| 19 lutego 2010 | 0 zł | 1528 m² | 133 zł/m² |
| 5 stycznia 2010 | 214 600 zł | 1345 m² | 160 zł/m² |
| 24 listopada 2009 | 0 zł | 1200 m² | 155 zł/m² |
| 30 września 2009 | 128 000 zł | 1200 m² | 107 zł/m² |
| 10 sierpnia 2009 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 10 sierpnia 2009 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 10 sierpnia 2009 | 110 000 zł | 1200 m² | 92 zł/m² |
| 16 lipca 2009 | 135 000 zł | 853 m² | 158 zł/m² |
| 10 lipca 2009 | 0 zł | 1281 m² | 191 zł/m² |
| 5 czerwca 2009 | 134 000 zł | 1200 m² | 112 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 165 000 zł | 1000 m² | 165 zł/m² |
| 16 października 2008 | 200 000 zł | 2693 m² | 74 zł/m² |
| 30 września 2008 | 144 623 zł | 890 m² | 163 zł/m² |
| 30 września 2008 | 140 539 zł | 877 m² | 160 zł/m² |
| 30 września 2008 | 141 180 zł | 881 m² | 160 zł/m² |
| 30 września 2008 | 142 623 zł | 890 m² | 160 zł/m² |
| 29 września 2008 | 265 000 zł | 1716 m² | 154 zł/m² |
| 18 lipca 2008 | 0 zł | 1688 m² | 107 zł/m² |
| 12 czerwca 2008 | 183 000 zł | 1500 m² | 122 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 260 000 zł | 1314 m² | 198 zł/m² |
| 9 maja 2008 | 0 zł | 2500 m² | 18 zł/m² |
| 29 kwietnia 2008 | 178 000 zł | 1435 m² | 124 zł/m² |
| 28 kwietnia 2008 | 185 000 zł | 1440 m² | 128 zł/m² |
| 28 lutego 2008 | 585 000 zł | 3200 m² | 183 zł/m² |
| 14 lutego 2008 | 124 890 zł | 1086 m² | 115 zł/m² |
| 30 października 2007 | 0 zł | 10 100 m² | 26 zł/m² |
| 12 października 2007 | 280 000 zł | 1000 m² | 280 zł/m² |
| 19 września 2007 | 160 000 zł | 1300 m² | 123 zł/m² |
| 17 lipca 2007 | 28 000 zł | 400 m² | 70 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 160 000 zł | 2194 m² | 73 zł/m² |
| 16 maja 2007 | 106 856 zł | 1487 m² | 72 zł/m² |
| 16 maja 2007 | 110 500 zł | 1496 m² | 74 zł/m² |
| 16 maja 2007 | 106 944 zł | 1488 m² | 72 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 360 000 zł | 8400 m² | 43 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 85 850 zł | 2570 m² | 33 zł/m² |
| 10 stycznia 2007 | 90 000 zł | 2100 m² | 43 zł/m² |
| 8 stycznia 2007 | 660 000 zł | 11 000 m² | 60 zł/m² |
| 20 września 2006 | 0 zł | 3900 m² | 36 zł/m² |
| 15 września 2006 | 66 000 zł | 900 m² | 73 zł/m² |
| 1 sierpnia 2006 | 95 000 zł | 2600 m² | 37 zł/m² |
| 26 lipca 2006 | 75 000 zł | 1113 m² | 67 zł/m² |
| 26 lipca 2006 | 30 000 zł | 1151 m² | 26 zł/m² |
| 17 lipca 2006 | 0 zł | 3497 m² | 23 zł/m² |
| 3 lipca 2006 | 0 zł | 4900 m² | 43 zł/m² |
| 22 maja 2006 | 60 000 zł | 2000 m² | 30 zł/m² |
| 13 stycznia 2006 | 55 000 zł | 3200 m² | 17 zł/m² |
| 8 grudnia 2005 | 6000 zł | 629 m² | 10 zł/m² |
| 29 listopada 2005 | 68 000 zł | 4000 m² | 17 zł/m² |
| 10 listopada 2005 | 68 000 zł | 2400 m² | 28 zł/m² |
| 30 sierpnia 2005 | 83 000 zł | 6536 m² | 13 zł/m² |
| 6 lipca 2005 | 85 000 zł | 2300 m² | 37 zł/m² |
| 23 czerwca 2005 | 60 000 zł | 1349 m² | 44 zł/m² |
| 12 stycznia 2005 | 18 000 zł | 1349 m² | 13 zł/m² |
W obrębie Masłomiąca dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 320 zł/m², a średnia transakcyjna 274 zł/m²; różnica wynosi +17,0%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 274 zł/m² | 320 zł/m² | +17,0% | 293 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Wilczkowice, a najwyższą obręb Michałowice. Wynoszą one odpowiednio 75 i 217 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Raciborowice | 125 zł/m² | 56 | 851 |
| Michałowice | 261 zł/m² | 51 | 2903 |
| Pielgrzymowice | 93 zł/m² | 47 | 485 |
| Więcławice Stare | 103 zł/m² | 38 | 307 |
| Młodziejowice | 154 zł/m² | 31 | 375 |
| Zdzięsławice | 113 zł/m² | 27 | 270 |
| Kozierów | 107 zł/m² | 27 | 269 |
| Masłomiąca · ten obręb | 293 zł/m² | 25 | 1155 |
| Sieborowice | 78 zł/m² | 25 | 284 |
| Wilczkowice | 75 zł/m² | 24 | 348 |
| Górna Wieś | 168 zł/m² | 24 | 228 |
| Książniczki | 138 zł/m² | 23 | 225 |
| Zerwana | za mało transakcji | 12 | 133 |
| Więcławice Dworskie | za mało transakcji | 12 | 185 |
| Zagórzyce Stare | za mało transakcji | 10 | 49 |
| Kończyce | za mało transakcji | 7 | 216 |
| Zagórzyce Dworskie | za mało transakcji | 4 | 92 |
| Wola Więcławska | za mało transakcji | 3 | 104 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Masłomiąca, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Masłomiąca dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Masłomiąca wynosi 293 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 12 w rankingu średnich cen obrębów gminy Michałowice.
Dla obrębu Masłomiąca Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 1155 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 274 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Masłomiąca (293 zł/m²) różni się o +21,1% od średniej dla gminy Michałowice (242 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 12. W bazie RCN odnotowano 1155 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Masłomiąca mają przeciętnie 1002 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 274 zł/m², a na tle gminy Michałowice (242 zł/m²) obręb odbiega o +21,1%.
Konkretną działkę w obrębie Masłomiąca (Michałowice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 18 obrębów gminy Michałowice najtańszy jest Wilczkowice (75 zł/m²), a obręb Masłomiąca ma średnią 293 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Masłomiąca wynosi 293 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 230 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
