Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Michałowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kozierów (Michałowice) wynosi 113 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 113 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -41,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | 85 485 zł | 643 m² | 133 zł/m² |
| 19 września 2025 | 448 000 zł | 1397 m² | 321 zł/m² |
| 19 września 2025 | 795 000 zł | 1107 m² | 718 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 20 000 zł | 1250 m² | 16 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 20 000 zł | 686 m² | 29 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 231 000 zł | 1650 m² | 140 zł/m² |
| 17 września 2021 | 16 499 zł | 594 m² | 28 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 80 000 zł | 603 m² | 133 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 185 000 zł | 328 m² | 564 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 185 000 zł | 1378 m² | 134 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 380 000 zł | 3474 m² | 109 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 140 000 zł | 1294 m² | 108 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 125 000 zł | 1373 m² | 91 zł/m² |
| 27 listopada 2019 | 129 000 zł | 1259 m² | 102 zł/m² |
| 3 września 2019 | 12 000 zł | 139 m² | 86 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 135 000 zł | 1097 m² | 123 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 136 000 zł | 1863 m² | 73 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 160 000 zł | 1861 m² | 86 zł/m² |
| 27 lutego 2017 | 155 000 zł | 1500 m² | 103 zł/m² |
| 15 grudnia 2016 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 15 grudnia 2016 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 15 lipca 2016 | 44 000 zł | 1219 m² | 36 zł/m² |
| 20 stycznia 2014 | 74 000 zł | 750 m² | 99 zł/m² |
| 20 listopada 2013 | 70 000 zł | 2716 m² | 26 zł/m² |
| 30 października 2012 | 177 500 zł | 1200 m² | 148 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 102 000 zł | 984 m² | 104 zł/m² |
| 3 lutego 2012 | 55 000 zł | 749 m² | 73 zł/m² |
| 19 grudnia 2011 | 12 300 zł | 293 m² | 42 zł/m² |
| 20 września 2011 | 160 000 zł | 1582 m² | 101 zł/m² |
| 13 września 2011 | 180 000 zł | 1104 m² | 163 zł/m² |
| 20 września 2010 | 180 000 zł | 1200 m² | 150 zł/m² |
| 5 sierpnia 2010 | 160 000 zł | 1105 m² | 145 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 172 500 zł | 1500 m² | 115 zł/m² |
| 30 września 2009 | 168 000 zł | 1200 m² | 140 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 160 000 zł | 1846 m² | 87 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 210 000 zł | 1200 m² | 175 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 150 000 zł | 1284 m² | 117 zł/m² |
| 11 stycznia 2008 | 50 000 zł | 1001 m² | 50 zł/m² |
| 4 grudnia 2007 | 276 000 zł | 1985 m² | 139 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 224 000 zł | 1400 m² | 160 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 224 160 zł | 1401 m² | 160 zł/m² |
| 14 września 2007 | 180 000 zł | 1500 m² | 120 zł/m² |
| 5 lipca 2007 | 109 520 zł | 1369 m² | 80 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 100 000 zł | 3592 m² | 28 zł/m² |
| 20 marca 2007 | 33 000 zł | 3592 m² | 9 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 120 000 zł | 12 511 m² | 10 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 62 000 zł | 1261 m² | 49 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 72 000 zł | 1863 m² | 39 zł/m² |
| 14 sierpnia 2006 | 35 000 zł | 750 m² | 47 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 42 000 zł | 800 m² | 53 zł/m² |
| 29 czerwca 2006 | 100 000 zł | 2208 m² | 45 zł/m² |
| 29 czerwca 2006 | 50 000 zł | 1104 m² | 45 zł/m² |
| 11 kwietnia 2006 | 96 500 zł | 2500 m² | 39 zł/m² |
| 7 marca 2006 | 50 000 zł | 1097 m² | 46 zł/m² |
| 3 stycznia 2006 | 80 000 zł | 4400 m² | 18 zł/m² |
| 6 lipca 2005 | 50 000 zł | 1684 m² | 30 zł/m² |
| 17 czerwca 2005 | 50 000 zł | 815 m² | 61 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kozierów wynosi 113 zł/m², czyli -41,9% względem średniej gminy Michałowice (195 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Kozierów znajdziesz w Wola Więcławska (39 zł/m²), a najdroższe w Zerwana (294 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 219 zł/m² | 370 | — | |
| 218 zł/m² | 109 | — | |
| 130 zł/m² | 57 | — | |
| 294 zł/m² | 56 | — | |
| 99 zł/m² | 55 | — | |
| 73 zł/m² | 46 | — | |
| 166 zł/m² | 37 | — | |
| 129 zł/m² | 36 | — | |
| 278 zł/m² | 35 | — | |
| 39 zł/m² | 35 | — | |
| 70 zł/m² | 34 | — | |
KozierówTen obręb | 113 zł/m² | 30 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 87 transakcji gruntami w obrębie Kozierów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
58 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kozierów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (49,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Kozierów kosztuje przeciętnie 113 zł/m² (dane RCN, 2026). To -41,9% w stosunku do średniej gminnej 195 zł/m².
Dla obrębu Kozierów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 30 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 113 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 18 obrębów gminy Michałowice, obręb Kozierów ze średnią 113 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Kozierów (Michałowice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1200 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 113 zł/m² z 30 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kozierów, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 30 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 18 obrębów gminy Michałowice najkorzystniejsze ceny oferuje Wola Więcławska (39 zł/m²). Obręb Kozierów ze średnią 113 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kozierów wynosi brak danych% r/r przy średniej 113 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 30 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kozierów to 113 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -41,9% od średniej gminy Michałowice (195 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
