Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Michałowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wola Więcławska (Michałowice) wynosi 39 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -80% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 sierpnia 2025 | 450 000 zł | 5206 m² | 86 zł/m² |
| 1 września 2023 | 115 000 zł | 952 m² | 121 zł/m² |
| 1 września 2023 | 115 000 zł | 1717 m² | 67 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 147 000 zł | 952 m² | 154 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 147 000 zł | 1200 m² | 123 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 155 000 zł | 2036 m² | 76 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 5000 zł | 700 m² | 7 zł/m² |
| 3 października 2014 | 50 000 zł | 6016 m² | 8 zł/m² |
| 4 stycznia 2013 | 2000 zł | 15 m² | 133 zł/m² |
| 16 listopada 2009 | 212 660 zł | 3561 m² | 60 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 270 000 zł | 6250 m² | 43 zł/m² |
| 15 czerwca 2007 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 130 000 zł | 11 280 m² | 12 zł/m² |
| 12 października 2006 | 220 000 zł | 4730 m² | 47 zł/m² |
| 29 września 2006 | 80 000 zł | 1361 m² | 59 zł/m² |
| 20 lutego 2006 | 30 000 zł | 2346 m² | 13 zł/m² |
| 30 grudnia 2005 | 30 000 zł | 2346 m² | 13 zł/m² |
| 30 czerwca 2005 | 30 000 zł | 2346 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wola Więcławska wynosi 39 zł/m², czyli -80% względem średniej gminy Michałowice (195 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wola Więcławska znajdziesz w Zagórzyce Stare (65 zł/m²), a najdroższe w Zerwana (294 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 219 zł/m² | 370 | — | |
| 218 zł/m² | 109 | — | |
| 130 zł/m² | 57 | — | |
| 294 zł/m² | 56 | — | |
| 99 zł/m² | 55 | — | |
| 73 zł/m² | 46 | — | |
| 166 zł/m² | 37 | — | |
| 129 zł/m² | 36 | — | |
| 278 zł/m² | 35 | — | |
Wola WięcławskaTen obręb | 39 zł/m² | 35 | — |
| 70 zł/m² | 34 | — | |
| 65 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 35 transakcji działkami w obrębie Wola Więcławska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wola Więcławska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Wola Więcławska (Michałowice) wynosi 39 zł/m² na podstawie 35 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Wola Więcławska zarejestrowano 35 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 39 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 18 obrębów gminy Michałowice, obręb Wola Więcławska ze średnią 39 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Wola Więcławska mają przeciętnie 2346 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 39 zł/m², a na tle gminy Michałowice (195 zł/m²) obręb odbiega o -80%.
Chcesz sprawdzić działkę w Wola Więcławska? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 39 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 18 obrębów gminy Michałowice najkorzystniejsze ceny oferuje Zagórzyce Stare (65 zł/m²). Obręb Wola Więcławska ze średnią 39 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wola Więcławska wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 39 zł/m² z 35 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
