Ceny działek Więcławice Stare – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Więcławice Stare to 105 zł/m² z 40 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 13 w rankingu gminy Michałowice.

W obrębie Więcławice Stare (Michałowice) zarejestrowano 40 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 105 zł/m².

Na tle 18 obrębów gminy Michałowice obręb Więcławice Stare ze średnią 105 zł/m² jest 2. najtańszy z 13 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Działki w obrębie Więcławice Stare mają przeciętnie 1237 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 105 zł/m², a na tle gminy Michałowice (196 zł/m²) obręb odbiega o -46,6%.

Konkretną działkę w obrębie Więcławice Stare (Michałowice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 18 obrębów gminy Michałowice najkorzystniejsze ceny oferuje Wilczkowice (75 zł/m²). Obręb Więcławice Stare ze średnią 105 zł/m² jest 2. najtańszy z 13 (dane RCN, 2026).

Trend cenowy w obrębie Więcławice Stare wynosi brak danych% r/r przy średniej 105 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Więcławice Stare mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 40 transakcji to 105 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.