Ceny działek Książniczki – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Książniczki zapłacą średnio 132 zł/m² - dane z 31 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1259 m².

Łącznie odnotowano 31 transakcji działkami w obrębie Książniczki (dane RCN, Michałowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 132 zł/m².

Obręb Książniczki (132 zł/m²) różni się o -32,6% od średniej dla gminy Michałowice (196 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 31 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Książniczki (Michałowice) ma ok. 1259 m² przy cenie 132 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Książniczki powinno objąć średnią cenę z 31 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 18 obrębów gminy Michałowice najtańszy jest Wilczkowice (75 zł/m²), a obręb Książniczki ma średnią 132 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Książniczki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 132 zł/m² z 31 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Książniczki zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 132 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.