Ceny działek w gminie Michałowice – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Michałowice wynosi 192 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (862 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (185 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Szukając tanich działek w Michałowice, zacznij od obrębu Wilczkowice. Gmina ma 18 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 138 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Michałowice wynosi 138 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 862 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 192 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Plan zagospodarowania w gminie Michałowice znajdziesz na stronie BIP Michałowice. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Michałowice wynosi 1789 m² na podstawie 862 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Michałowice: 18. Średnia rynkowa gminy wynosi 192 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Michałowice wynosi 49 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 693 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.