Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 300 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wadowicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 103 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Kalwaria Zebrzydowska wynosi 77 zł/m² na podstawie 103 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 77 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 103 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 77 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 114 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 10 (-7% vs powiat 83 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Kalwaria Zebrzydowska odbiega o -7% od średniej dla powiatu wadowickiego. Stąd 7. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dla 85% transakcji w gminie Kalwaria Zebrzydowska dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 77 zł/m² | 103 | 34,6% |
| Rolne | 23 zł/m² | 38 | 12,8% |
| Leśne | 12 zł/m² | 11 | 3,7% |
| Usługowe | 131 zł/m² | 5 | 1,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 281 zł/m² | 120 | 40,3% |
| Inne z MPZP | 205 zł/m² | 14 | 4,7% |
| Inne | 55 zł/m² | 7 | 2,3% |
Działki budowlane w gminie Kalwaria Zebrzydowska kosztują średnio 77 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Kalwaria Zebrzydowska jest teraz 114 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
61 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 114 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zarzyce Wielkie | 10 zł/m² | 99 000 zł | 10 268 m² | Morizon | 39 |
 4 | 23 zł/m² | 750 000 zł | 32 000 m² | adresowo | 31 |
OtOtodom Barwałd Górny | 24 zł/m² | 338 000 zł | 14 183 m² | Otodom | 39 |
 Leńcze | 26 zł/m² | 3 500 000 zł | 132 900 m² | adresowo | 31 |
ninieruchomosci-online Barwałd Średni | 31 zł/m² | 490 000 zł | 16 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Barwałd Średni | 31 zł/m² | 250 000 zł | 8 008 m² | adresowo | 39 |
 5 | 36 zł/m² | 250 000 zł | 6 899 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Leńcze | 50 zł/m² | 138 000 zł | 2 761 m² | adresowo | 31 |
 Zarzyce Wielkie | 52 zł/m² | 2 050 000 zł | 39 700 m² | adresowo | 31 |
 Zarzyce Małe | 55 zł/m² | 219 000 zł | 3 971 m² | Morizon | 39 |
Barwałd Górny
brak danych · 16 transakcji
Barwałd Średni
brak danych · 18 transakcji
Brody
brak danych · 32 transakcji
Bugaj
brak danych · 19 transakcji
Leńcze
brak danych · 36 transakcji
Podolany
brak danych · 10 transakcji
Przytkowice
brak danych · 33 transakcji
Stanisław Dolny
brak danych · 20 transakcji
Zarzyce Małe
brak danych · 8 transakcji
Zarzyce Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Zebrzydowice
brak danych · 26 transakcji
Czy gminie Kalwaria Zebrzydowska jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Kalwaria Zebrzydowska (77 zł/m²) są o 11% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie wadowickim (69 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Mucharz | 116 zł/m² | 217 | -23.7% |
| Lanckorona | 92 zł/m² | 33 | +86.5% |
| Brzeźnica | 80 zł/m² | 118 | -10.5% |
| Kalwaria Zebrzydowska | 77 zł/m² | 103 | +87.7% |
| Stryszów | 72 zł/m² | 94 | -21.1% |
| Tomice | 69 zł/m² | 78 | +58.4% |
| Wieprz | 69 zł/m² | 118 | +40.1% |
| Andrychów | 67 zł/m² | 481 | -3.8% |
| Wadowice | 65 zł/m² | 355 | +23.6% |
| Spytkowice | 65 zł/m² | 78 | +1.9% |
Na mapie zaznaczono 300 transakcji gruntami w gminie Kalwaria Zebrzydowska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
152 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Kalwaria Zebrzydowska? Przeanalizowaliśmy strukturę 1118 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
92,9%
Firmy
6,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 1118 transakcji.
Aż 92,9% transakcji gruntami w gminie Kalwaria Zebrzydowska zawierają osoby prywatne. Udział firm to 6,5%, a jednostek samorządowych 0,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Kalwaria Zebrzydowska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Kalwaria Zebrzydowska wynosi 77 zł/m² na podstawie 103 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Kalwaria Zebrzydowska oferuje obręb . Średnia cena gminna (77 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Kalwaria Zebrzydowska średnia cena gruntu to 77 zł/m² z 103 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Kalwaria Zebrzydowska znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kalwaria Zebrzydowska wynosi 1866 m² na podstawie 103 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Kalwaria Zebrzydowska najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 11 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 77 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 300 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
