Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 237 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wadowicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 33 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Lanckorona wynosi 92 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 3/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 92 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 65 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 61 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 10 (+10,8% vs powiat 83 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Lanckorona różnią się o +10,8% względem średniej powiatu wadowickiego. W tym układzie gmina zajmuje 9. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Wynik 3/100 oznacza, że Gmina Lanckorona pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Lanckorona. Planem objętych jest 87,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 26 zł/m² | 76 | 32,6% |
| Budowlane | 92 zł/m² | 33 | 14,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 38 zł/m² | 81 | 34,8% |
| Zabudowane | 279 zł/m² | 43 | 18,5% |
Działki budowlane w gminie Lanckorona kosztują średnio 65 zł/m² – 29,3% mniej niż średnia gminna (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Sprzedający w gminie Lanckorona żądają o 103,7% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 65 zł/m² | 132 zł/m² | +103,7% | 92 zł/m² | 33 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Lanckorona dostępnych jest 61 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Lanckorona widzimy obecnie 61 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 61 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
35 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 61 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Lanckorona | 47 zł/m² | 723 000 zł | 15 400 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Lanckorona | 57 zł/m² | 280 000 zł | 4 900 m² | sprzedajemy | 38 |
 Skawinki | 63 zł/m² | 125 000 zł | 1 973 m² | adresowo | 31 |
 Lanckorona | 70 zł/m² | 675 000 zł | 9 618 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Lanckorona | 72 zł/m² | 209 000 zł | 2 897 m² | Otodom | 33 |
 Lanckorona | 80 zł/m² | 800 000 zł | 10 000 m² | nieruchomosci-online | 31 |
 Skawinki | 84 zł/m² | 219 000 zł | 2 620 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Lanckorona | 91 zł/m² | 450 000 zł | 4 920 m² | adresowo | 31 |
 Lanckorona | 93 zł/m² | 1 950 000 zł | 20 976 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Jastrzębia | 98 zł/m² | 255 000 zł | 2 600 m² | Domiporta | 225 |
Najtańsze grunty w gminie Lanckorona znajdziesz w Izdebnik (106 zł/m²), a najdroższe w Lanckorona (171 zł/m²).
Gmina Lanckorona obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Izdebnik (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Lanckorona jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Lanckorona (92 zł/m²) są o 32,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie wadowickim (69 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Mucharz | 116 zł/m² | 217 | -23.7% |
| Lanckorona | 92 zł/m² | 33 | +86.5% |
| Brzeźnica | 80 zł/m² | 118 | -10.5% |
| Kalwaria Zebrzydowska | 77 zł/m² | 103 | +87.7% |
| Stryszów | 72 zł/m² | 94 | -21.1% |
| Tomice | 69 zł/m² | 78 | +58.4% |
| Wieprz | 69 zł/m² | 118 | +40.1% |
| Andrychów | 67 zł/m² | 481 | -3.8% |
| Wadowice | 65 zł/m² | 355 | +23.6% |
| Spytkowice | 65 zł/m² | 78 | +1.9% |
Poniższa mapa prezentuje 237 transakcji działkami w gminie Lanckorona z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
110 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Lanckorona? Przeanalizowaliśmy strukturę 989 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98,7%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
0,2%
Struktura kupujących na podstawie 989 transakcji.
Rynek działek w gminie Lanckorona to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,1%, a gminy 0,2% obrotu.
Profil ryzyka dla działek w gminie Lanckorona jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Lanckorona zapłacą średnio 92 zł/m² – dane z 33 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Izdebnik.
Najtańszym obrębem w Lanckorona jest obręb Izdebnik (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 92 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Lanckorona zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 92 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Lanckorona dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 33 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Lanckorona to 1729 m². Średnia cena za m² wynosi 92 zł.
W gminie Lanckorona najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Izdebnik. Łącznie gmina liczy 5 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 92 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 237 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
