Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
makowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 178 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Płoniawy-Bramura wynosi 19 zł/m² na podstawie 178 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -21,9%. Indeks Atrakcyjności: 20/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 178 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -21.9% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 38 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 19 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 10 (-58,9% vs powiat 46 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu makowskiego Gmina Płoniawy-Bramura plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -58,9%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Płoniawy-Bramura uzyskuje 20/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
Ceny działek w gminie Płoniawy-Bramura wyraźnie spadły: -21,9% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 19 zł/m² (dane RCN).
Dane z ostatnich 12 miesięcy wskazują na korektę cen działek w gminie Płoniawy-Bramura. Przed decyzją kupujący powinien sprawdzić, czy dolne oferty to efekt ogólnego trendu, czy pojedynczych wad działek – braku dostępu do drogi, obciążeń, sporów granicznych.
Dla 96% transakcji w gminie Płoniawy-Bramura dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 57 | 32,9% |
| Leśne | 10 zł/m² | 11 | 6,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 37 zł/m² | 105 | 60,7% |
Obecnie w gminie Płoniawy-Bramura dostępnych jest 19 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 19 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
12 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 WĘGRZYNÓWEK | 12 zł/m² | 44 000 zł | 3 760 m² | adresowo | 30 |
 PRACE | 14 zł/m² | 110 000 zł | 7 700 m² | adresowo | 30 |
 SZLASY-ŁOZINO | 22 zł/m² | 120 000 zł | 5 436 m² | sprzedajemy | 38 |
NOWY PODOŚ | 32 zł/m² | 38 000 zł | 1 200 m² | OLX | 331 |
 PŁONIAWY-KOLONIA | 35 zł/m² | 105 000 zł | 3 000 m² | szybko | 39 |
 NOWY PODOŚ | 38 zł/m² | 42 000 zł | 1 100 m² | adresowo | 30 |
DŁUTKOWO | 53 zł/m² | 74 000 zł | 1 400 m² | OLX | 31 |
 KRZYŻEWO NADRZECZNE | 53 zł/m² | 155 000 zł | 2 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 PŁONIAWY-BRAMURA | 60 zł/m² | 72 000 zł | 1 200 m² | Gratka | 159 |
 KOBYLIN NADRZECZNY | 62 zł/m² | 205 000 zł | 3 300 m² | adresowo | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Węgrzynowo (30 zł/m²), a najwyższe Węgrzynowo (30 zł/m²).
Gmina Płoniawy-Bramura obejmuje 38 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Węgrzynowo (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bobino Grzybki
brak danych · 0 transakcji
Bobino Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Bogdalec
brak danych · 0 transakcji
Chodkowo-Kuchny
brak danych · 0 transakcji
Chodkowo Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Chodkowo-Załogi
brak danych · 5 transakcji
Chodub
brak danych · 0 transakcji
Dłutkowo
brak danych · 0 transakcji
Gołoniwy
brak danych · 0 transakcji
Jaciążek
brak danych · 8 transakcji
Kalinowiec
brak danych · 0 transakcji
Kobylinek
brak danych · 0 transakcji
Kobylin Nadrzeczny
brak danych · 0 transakcji
Krzyżewo Borowe
brak danych · 0 transakcji
Krzyżewo Nadrzeczne
brak danych · 7 transakcji
Łęg
brak danych · 5 transakcji
Młodzianowo
brak danych · 10 transakcji
Nowa Zblicha
brak danych · 0 transakcji
Nowe Płoniawy
brak danych · 0 transakcji
Nowy Podoś
brak danych · 8 transakcji
Obłudzin
brak danych · 8 transakcji
Płoniawy-Bramura
brak danych · 14 transakcji
Płoniawy-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Popielarka
brak danych · 0 transakcji
Prace
brak danych · 0 transakcji
Retka
brak danych · 11 transakcji
Rogowo
brak danych · 0 transakcji
Stara Zblicha
brak danych · 0 transakcji
Stare Zacisze
brak danych · 0 transakcji
Stary Podoś
brak danych · 0 transakcji
Suche
brak danych · 0 transakcji
Szczuki
brak danych · 0 transakcji
Szlasy Bure
brak danych · 7 transakcji
Szlasy-Łozino
brak danych · 0 transakcji
Węgrzynówek
brak danych · 0 transakcji
Węgrzynowo
30 zł/m² · 17 transakcji
Zawady Dworskie
brak danych · 7 transakcji
Zawady-Huta
brak danych · 7 transakcji
Czy gminie Płoniawy-Bramura jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Płoniawy-Bramura zapłacisz 19 zł, czyli 57,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie makowskim (45 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Maków Mazowiecki | 135 zł/m² | 131 | -47.1% |
| Różan | 71 zł/m² | 179 | -49.6% |
| Rzewnie | 59 zł/m² | 287 | +21.5% |
| Szelków | 48 zł/m² | 105 | -63.5% |
| Czerwonka | 45 zł/m² | 135 | -47.0% |
| Młynarze | 26 zł/m² | 75 | +43.3% |
| Krasnosielc | 24 zł/m² | 143 | +53.8% |
| Karniewo | 22 zł/m² | 120 | +19.1% |
| Płoniawy-Bramura | 19 zł/m² | 178 | -21.9% |
| Sypniewo | 18 zł/m² | 145 | -23.6% |
Poniższa mapa prezentuje 178 transakcji działkami w gminie Płoniawy-Bramura z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
70 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 445 transakcji w gminie Płoniawy-Bramura pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96,2%
Firmy
2,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 445 transakcji.
Rynek działek w gminie Płoniawy-Bramura to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,9%, a gminy 0,9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Płoniawy-Bramura jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1245).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Płoniawy-Bramura trzeba zapłacić przeciętnie 19 zł (178 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 7166 m².
Roczna zmiana cen działek w gminie Płoniawy-Bramura wynosi -21,9% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 19 zł/m² z 178 transakcji.
Najtańsze działki w Płoniawy-Bramura znajdziesz w obrębie Węgrzynowo (dane RCN). Gmina ma 38 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Płoniawy-Bramura to 19 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
W gminie Płoniawy-Bramura średnia wynosi 19 zł/m² (-58,9% od średniej powiatowej), a trend -21,9% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Płoniawy-Bramura, wejdź na stronę BIP Płoniawy-Bramura (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Płoniawy-Bramura mają przeciętnie 7166 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 19 zł/m² z 178 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Płoniawy-Bramura jest 38 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Węgrzynowo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
