Profil gminy
Średnia cena działki budowlanej w gminie Płoniawy-Bramura wynosi 23 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 20/100.
Gmina Płoniawy-Bramura jest najtańsza z 10 w rankingu średnich cen gmin powiatu makowskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -57,2%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 38 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 10 · -57,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
W gminie Płoniawy-Bramura Indeks Atrakcyjności wynosi 20/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 511 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Działki budowlane w gminie Płoniawy-Bramura kosztują średnio 23 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 96,5% transakcji w gminie Płoniawy-Bramura. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 57 | 32,9% |
| Budowlane | 23 zł/m² | 41 | 23,7% |
| Leśne | 10 zł/m² | 11 | 6,4% |
Obecnie w gminie Płoniawy-Bramura dostępnych jest 20 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Węgrzynowo | brak danych | 4 |
| Młodzianowo | brak danych | 4 |
| Obłudzin | brak danych | 4 |
| Retka | brak danych | 3 |
| Krzyżewo Nadrzeczne | brak danych | 3 |
| Łęg | brak danych | 3 |
| Płoniawy-Kolonia | brak danych | 3 |
| Płoniawy-Bramura | brak danych | brak danych |
| Zawady Dworskie | brak danych | brak danych |
| Jaciążek | brak danych | brak danych |
| Szlasy Bure | brak danych | brak danych |
| Nowy Podoś | brak danych | brak danych |
| Zawady-Huta | brak danych | brak danych |
| Chodkowo-Załogi | brak danych | brak danych |
| Bobino Wielkie | brak danych | brak danych |
| Kalinowiec | brak danych | brak danych |
| Stara Zblicha | brak danych | brak danych |
| Szczuki | brak danych | brak danych |
| Prace | brak danych | brak danych |
| Nowa Zblicha | brak danych | brak danych |
| Nowe Płoniawy | brak danych | brak danych |
| Suche | brak danych | brak danych |
| Krzyżewo Borowe | brak danych | brak danych |
| Chodkowo-Kuchny | brak danych | brak danych |
| Popielarka | brak danych | brak danych |
| Stare Zacisze | brak danych | brak danych |
| Bogdalec | brak danych | brak danych |
| Chodkowo Wielkie | brak danych | brak danych |
| Kobylinek | brak danych | brak danych |
| Szlasy-Łozino | brak danych | brak danych |
| Węgrzynówek | brak danych | brak danych |
| Gołoniwy | brak danych | brak danych |
| Kobylin Nadrzeczny | brak danych | brak danych |
| Rogowo | brak danych | brak danych |
| Bobino Grzybki | brak danych | brak danych |
| Chodub | brak danych | brak danych |
| Dłutkowo | brak danych | brak danych |
| Stary Podoś | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Płoniawy-Bramura z wynikami obejmującymi 9 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Za metr kwadratowy działki w gminie Płoniawy-Bramura zapłacisz 23 zł, czyli 54,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu makowskiego (51 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Maków Mazowiecki | 74 zł/m² | 55 | +21,5% |
| Rzewnie | 61 zł/m² | 104 | +202,3% |
| Szelków | 55 zł/m² | 40 | -26,8% |
| Różan | 55 zł/m² | 80 | --- |
| Karniewo | 51 zł/m² | 29 | --- |
| Krasnosielc | 45 zł/m² | 32 | -36,2% |
| Młynarze | 43 zł/m² | 20 | --- |
| Czerwonka | 41 zł/m² | 49 | +9,7% |
| Sypniewo | 26 zł/m² | 20 | -21,9% |
| Płoniawy-Bramura | 23 zł/m² | 41 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Płoniawy-Bramura i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Analiza 511 transakcji w gminie Płoniawy-Bramura pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Płoniawy-Bramura dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Płoniawy-Bramura wynosi 23 zł/m² i opiera się na danych z RCN (41 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Płoniawy-Bramura wynosi 23 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 41 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 23 zł/m², dotyczy działek budowlanych i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
Plan zagospodarowania w gminie Płoniawy-Bramura znajdziesz na stronie BIP Płoniawy-Bramura. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Płoniawy-Bramura wynosi 7771 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna działek w gminie Płoniawy-Bramura wynosi 23 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Płoniawy-Bramura: 38. Średnia transakcyjna gminy wynosi 23 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Płoniawy-Bramura wynosi 9 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 57 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.