Ceny działek w gminie Sypniewo – listopad 2026

Średnia transakcyjna działek w gminie Sypniewo wynosi 28 zł/m² i opiera się na danych z RCN (20 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Sypniewo wynosi 28 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 20 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 28 zł/m², dotyczy działek budowlanych i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Plan zagospodarowania w gminie Sypniewo znajdziesz na stronie BIP Sypniewo. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Sypniewo wynosi 9252 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna działek w gminie Sypniewo wynosi 28 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Sypniewo wynosi 29. Średnia transakcyjna gminy to 28 zł/m² z 20 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Sypniewo wynosi 6 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 98 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.