Średnia cena działki budowlanej w gminie Młynarze wynosi 40 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Zakres danych: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK)
Ceny działek w gminie Młynarze różnią się o -24% względem średniej powiatu makowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Młynarze jest 4. najtańsza z 10 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Przy 21 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Młynarze?
Zobacz 11 ofertDziałki budowlane w gminie Młynarze kosztują średnio 40 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 97% transakcji w gminie Młynarze. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 40 zł/m² | 21 |
| Rolnecała historia | 8 zł/m² | 22 |
W gminie Młynarze znajdziesz obecnie 11 aktywnych ofert sprzedaży działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Ogony | 31 zł/m² | 15 | 43 |
| Młynarze | za mało transakcji | 9 | 37 |
| Sieluń | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
| Głażewo Święszki | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Rupin | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Modzele | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Sadykierz | za mało transakcji | za mało transakcji | 21 |
| Głażewo Cholewy | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Ochenki | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Załęże-Ponikiewka | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Kołaki | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Strzemieczne-Hieronimy | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Długołęka Wielka | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Strzemieczne-Oleksy | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Długołęka-Koski | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Gierwaty | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Młynarze z wynikami obejmującymi 9 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Młynarze kosztują 40 zł/m², czyli o 11,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu makowskiego (45 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Maków Mazowiecki | 76 zł/m² | 66 | --- |
| Różan | 57 zł/m² | 106 | +3,6% |
| Rzewnie | 53 zł/m² | 128 | +57,3% |
| Szelków | 53 zł/m² | 38 | --- |
| Karniewo | 45 zł/m² | 38 | --- |
| Czerwonka | 44 zł/m² | 58 | +32,4% |
| Młynarze | 40 zł/m² | 21 | --- |
| Krasnosielc | 34 zł/m² | 44 | --- |
| Sypniewo | 28 zł/m² | 20 | --- |
| Płoniawy-Bramura | 20 zł/m² | 43 | --- |
Kropki to transakcje z terenu gminy Młynarze odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
Strukturę nabywców i zbywców działek w gminie Młynarze ustalamy na podstawie 357 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Młynarze dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Młynarze wynosi 40 zł/m² i opiera się na danych z RCN (21 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Młynarze wynosi 40 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 21 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 40 zł/m², dotyczy działek budowlanych i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Młynarze, wejdź na stronę BIP Młynarze (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Młynarze wynosi 4201 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna działek w gminie Młynarze wynosi 40 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Młynarze wynosi 16. Średnia transakcyjna gminy to 40 zł/m² z 21 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Młynarze wynosi 8 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 22 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.