Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
makowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 287 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Rzewnie wynosi 59 zł/m² na podstawie 287 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +21,5%. Indeks Atrakcyjności: 64/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 59 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 287 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +21.5% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 43 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 10 (+27,1% vs powiat 46 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Rzewnie zajmuje 8. pozycję cenową w powiecie makowskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +27,1%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Rzewnie uzyskuje 64/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
W gminie Rzewnie odnotowano silny wzrost cen gruntów o +21,5% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 59 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Wzrost średnich cen w gminie Rzewnie oznacza, że typowa działka budowlana jest dziś droższa niż przed rokiem. Dla kupujących cierpliwych kluczowe staje się filtrowanie ogłoszeń po MPZP i dostępie do drogi – im ściślejszy układ planistyczny, tym mniej przestrzeni na dalsze wzrosty.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Rzewnie. Planem objętych jest 90,2% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Leśne | 29 zł/m² | 6 | 2,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 56 zł/m² | 236 | 84% |
| Inne z MPZP | 21 zł/m² | 39 | 13,9% |
Obecnie w gminie Rzewnie dostępnych jest 43 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 43 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
30 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 SŁOJKI | 28 zł/m² | 250 000 zł | 8 940 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 NAPIÓRKI BUTNE | 40 zł/m² | 40 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
 GRUDUNKI | 41 zł/m² | 300 000 zł | 7 238 m² | adresowo | 8 |
 STARY SIELC | 43 zł/m² | 55 900 zł | 1 300 m² | adresowo | 40 |
 RZEWNIE | 44 zł/m² | 199 000 zł | 4 507 m² | Morizon | 39 |
 BINDUŻKA | 45 zł/m² | 45 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
BINDUŻKA | 45 zł/m² | 50 000 zł | 1 100 m² | OLX | 124 |
NOWY SIELC | 45 zł/m² | 50 000 zł | 1 100 m² | OLX | 209 |
 NOWY SIELC | 46 zł/m² | 49 000 zł | 1 061 m² | adresowo | 30 |
BINDUŻKA | 48 zł/m² | 100 000 zł | 2 100 m² | OLX | 257 |
W gminie Rzewnie najtaniej jest w Nowe Łachy (35 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Brzóze Duże (177 zł/m²).
Gmina Rzewnie obejmuje 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowe Łachy (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bindużka
brak danych · 12 transakcji
Boruty
brak danych · 0 transakcji
Brzóze Duże
177 zł/m² · 29 transakcji
Brzóze Małe
75 zł/m² · 29 transakcji
Chrzanowo
brak danych · 0 transakcji
Chrzczony
brak danych · 0 transakcji
Dąbrówka
brak danych · 0 transakcji
Drozdowo
brak danych · 6 transakcji
Grudunki
brak danych · 10 transakcji
Łachy Włościańskie
brak danych · 11 transakcji
Łaś
brak danych · 12 transakcji
Łasiewity
brak danych · 0 transakcji
Małki
brak danych · 0 transakcji
Mroczki-Kawki
60 zł/m² · 31 transakcji
Napiórki Butne
41 zł/m² · 40 transakcji
Napiórki Ciężkie
brak danych · 0 transakcji
Nowe Drozdowo
53 zł/m² · 15 transakcji
Nowe Łachy
35 zł/m² · 22 transakcji
Nowy Sielc
brak danych · 7 transakcji
Orłowo
46 zł/m² · 21 transakcji
Pruszki
brak danych · 0 transakcji
Rzewnie
brak danych · 5 transakcji
Słojki
brak danych · 0 transakcji
Stary Sielc
brak danych · 7 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Rzewnie z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Rzewnie kosztują 59 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie makowskim (26 zł/m²) o 129,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Maków Mazowiecki | 135 zł/m² | 131 | -47.1% |
| Różan | 71 zł/m² | 179 | -49.6% |
| Rzewnie | 59 zł/m² | 287 | +21.5% |
| Szelków | 48 zł/m² | 105 | -63.5% |
| Czerwonka | 45 zł/m² | 135 | -47.0% |
| Młynarze | 26 zł/m² | 75 | +43.3% |
| Krasnosielc | 24 zł/m² | 143 | +53.8% |
| Karniewo | 22 zł/m² | 120 | +19.1% |
| Płoniawy-Bramura | 19 zł/m² | 178 | -21.9% |
| Sypniewo | 18 zł/m² | 145 | -23.6% |
Mapa dla gminy Rzewnie obejmuje 287 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 712 transakcji w gminie Rzewnie pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,9%
Firmy
3,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,3%
Struktura kupujących na podstawie 712 transakcji.
Na rynku działek w gminie Rzewnie dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,8% transakcji, a gminy za 1,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Rzewnie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4553).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena gruntu w gminie Rzewnie kształtuje się na poziomie 59 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 287 transakcji). Typowa działka ma 2710 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Rzewnie zmieniły się o +21,5% (GUGiK, 2026). Średnia cena 59 zł/m² dotyczy 287 transakcji.
Szukając tanich działek w Rzewnie, zacznij od obrębu Nowe Łachy. Gmina ma 24 obrębów ze średnią gminną 59 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Rzewnie to 59 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2710 m².
Przy trendzie +21,5% r/r i średniej 59 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Rzewnie jest aktywny. Gmina zajmuje 8. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
MPZP dla gminy Rzewnie sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Rzewnie, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Rzewnie to 2710 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Rzewnie działa 24 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 59 zł/m² z 287 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
