Profil gminy

Ceny działek w gminie Rzewnie – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Rzewnie wynosi 61 zł/m² na podstawie 104 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 64/100.

Średnia rynkowa61 zł/m²

Transakcyjna53 zł/m²

Ofertowa73 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 10

Indeks Atrakcyjności 64/100104 transakcje budowlane24 obrębyRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rzewnie?Zobacz 51 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Rzewnie?

Gmina Rzewnie jest 2. najdroższa z 10 w rankingu cenowym powiatu makowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +12,2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	53 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	73 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	61 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 10 · +12,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

W gminie Rzewnie Indeks Atrakcyjności wynosi 64/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 762 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Rzewnie kosztują średnio 53 zł/m² – 13,2% mniej niż średnia gminna (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 93,3% transakcji w gminie Rzewnie. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 37,3%Rolne 10%Leśne 5,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	53 zł/m²	104	37,3%
Rolne	21 zł/m²	28	10%
Leśne	17 zł/m²	15	5,4%

W gminie Rzewnie liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 51. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Rzewnie dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 73 zł/m², a średnia transakcyjna 53 zł/m²; różnica wynosi +38,1%. Porównanie opiera się na 27 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 104 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	53 zł/m²	73 zł/m²	+38,1%	61 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Rzewnie – ceny

Do porównania cen w gminie Rzewnie: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Nowe Drozdowo (44 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Napiórki Butne (44 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.

Gmina Rzewnie obejmuje 24 obręby ewidencyjne. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowe Drozdowo (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Rzewnie
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Napiórki Butne	44 zł/m²	23
Nowe Drozdowo	44 zł/m²	16
Mroczki-Kawki	brak danych	14
Brzóze Małe	brak danych	10
Brzóze Duże	brak danych	8
Orłowo	brak danych	8
Łaś	brak danych	7
Łachy Włościańskie	brak danych	4
Nowe Łachy	brak danych	3
Bindużka	brak danych	3
Grudunki	brak danych	3
Nowy Sielc	brak danych	brak danych
Stary Sielc	brak danych	brak danych
Drozdowo	brak danych	brak danych
Rzewnie	brak danych	brak danych
Chrzczony	brak danych	brak danych
Dąbrówka	brak danych	brak danych
Słojki	brak danych	brak danych
Małki	brak danych	brak danych
Pruszki	brak danych	brak danych
Chrzanowo	brak danych	brak danych
Napiórki Ciężkie	brak danych	brak danych
Łasiewity	brak danych	brak danych
Boruty	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Rzewnie wypadają na tle pozostałych gmin powiatu makowskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Rzewnie ze średnimi, które obejmują 9 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Grunty w gminie Rzewnie kosztują 61 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu makowskiego (51 zł/m²) o 18,6%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Rzewnie i innych gmin w powiecie makowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Maków Mazowiecki	74 zł/m²	55	+21,5%
Rzewnie	61 zł/m²	104	+202,3%
Różan	55 zł/m²	80	---
Szelków	54 zł/m²	40	-26,8%
Czerwonka	51 zł/m²	49	+9,7%
Karniewo	51 zł/m²	29	---
Krasnosielc	45 zł/m²	32	-36,2%
Młynarze	43 zł/m²	20	---
Sypniewo	26 zł/m²	20	-21,9%
Płoniawy-Bramura	23 zł/m²	41	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Rzewnie dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4553).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 93,3% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rzewnie

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie RzewniePubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy RzewnieZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Rzewnie?

Średnia rynkowa działek w gminie Rzewnie wynosi 61 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (104 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (27 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

W którym obrębie gminy Rzewnie są najtańsze działki?

Wśród obrębów gminy Rzewnie z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Nowe Drozdowo (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 61 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rzewnie?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Rzewnie wynosi 53 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 104 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 61 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rzewnie?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rzewnie, wejdź na stronę BIP Rzewnie (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rzewnie?

W gminie Rzewnie przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2674 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Rzewnie?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Rzewnie: 24. Średnia rynkowa gminy wynosi 61 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rzewnie?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Rzewnie wynosi 21 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 28 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

64/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje budowlane

104

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rzewnie?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Rzewnie – wrzesień 2026

Średnia rynkowa61 zł/m²

Transakcyjna53 zł/m²

Ofertowa73 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 10

Indeks Atrakcyjności 64/100104 transakcje budowlane24 obrębyRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rzewnie?Zobacz 51 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Rzewnie?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	53 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	73 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	61 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 10 · +12,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Rzewnie kosztują średnio 53 zł/m² – 13,2% mniej niż średnia gminna (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 93,3% transakcji w gminie Rzewnie. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 37,3%Rolne 10%Leśne 5,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	53 zł/m²	104	37,3%
Rolne	21 zł/m²	28	10%
Leśne	17 zł/m²	15	5,4%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	53 zł/m²	73 zł/m²	+38,1%	61 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Rzewnie – ceny

Gmina Rzewnie obejmuje 24 obręby ewidencyjne. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowe Drozdowo (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Rzewnie
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Napiórki Butne	44 zł/m²	23
Nowe Drozdowo	44 zł/m²	16
Mroczki-Kawki	brak danych	14
Brzóze Małe	brak danych	10
Brzóze Duże	brak danych	8
Orłowo	brak danych	8
Łaś	brak danych	7
Łachy Włościańskie	brak danych	4
Nowe Łachy	brak danych	3
Bindużka	brak danych	3
Grudunki	brak danych	3
Nowy Sielc	brak danych	brak danych
Stary Sielc	brak danych	brak danych
Drozdowo	brak danych	brak danych
Rzewnie	brak danych	brak danych
Chrzczony	brak danych	brak danych
Dąbrówka	brak danych	brak danych
Słojki	brak danych	brak danych
Małki	brak danych	brak danych
Pruszki	brak danych	brak danych
Chrzanowo	brak danych	brak danych
Napiórki Ciężkie	brak danych	brak danych
Łasiewity	brak danych	brak danych
Boruty	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Rzewnie wypadają na tle pozostałych gmin powiatu makowskiego?

Porównanie cen działek dla Rzewnie i innych gmin w powiecie makowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Maków Mazowiecki	74 zł/m²	55	+21,5%
Rzewnie	61 zł/m²	104	+202,3%
Różan	55 zł/m²	80	---
Szelków	54 zł/m²	40	-26,8%
Czerwonka	51 zł/m²	49	+9,7%
Karniewo	51 zł/m²	29	---
Krasnosielc	45 zł/m²	32	-36,2%
Młynarze	43 zł/m²	20	---
Sypniewo	26 zł/m²	20	-21,9%
Płoniawy-Bramura	23 zł/m²	41	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4553).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 93,3% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rzewnie

Status w gminie RzewniePubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy RzewnieZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Rzewnie?

W którym obrębie gminy Rzewnie są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rzewnie?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rzewnie?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rzewnie, wejdź na stronę BIP Rzewnie (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rzewnie?

Ile obrębów jest w gminie Rzewnie?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rzewnie?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

64/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje budowlane

104

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rzewnie?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Rzewnie – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rzewnie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Rzewnie

Obręby w gminie Rzewnie – ceny

Jak ceny w gminie Rzewnie wypadają na tle pozostałych gmin powiatu makowskiego?

Mapa działek w gminie Rzewnie

Kto kupuje działki w gminie Rzewnie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rzewnie

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Rzewnie – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rzewnie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Rzewnie

Obręby w gminie Rzewnie – ceny

Jak ceny w gminie Rzewnie wypadają na tle pozostałych gmin powiatu makowskiego?

Mapa działek w gminie Rzewnie

Kto kupuje działki w gminie Rzewnie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rzewnie

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.