Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Konstancin-Jeziorna, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kierszek (Konstancin-Jeziorna) wynosi 747 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 747 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +79,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 października 2025 | 1 700 000 zł | 2028 m² | 838 zł/m² |
| 2 października 2025 | 669 000 zł | 3248 m² | 206 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 950 000 zł | 880 m² | 1080 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 950 000 zł | 1420 m² | 669 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 1 600 000 zł | 2127 m² | 752 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 2 000 000 zł | 2001 m² | 1000 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 2 000 000 zł | 2002 m² | 999 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 2 000 000 zł | 2004 m² | 998 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 1 800 000 zł | 2001 m² | 900 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 2 000 000 zł | 2000 m² | 1000 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 1 800 000 zł | 2001 m² | 900 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 2 080 000 zł | 2020 m² | 1030 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 1 640 000 zł | 2050 m² | 800 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 1 400 000 zł | 2001 m² | 700 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 1 310 000 zł | 2000 m² | 655 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 170 868 zł | 816 m² | 209 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kierszek wynosi 747 zł/m², czyli +79,1% względem średniej gminy Konstancin-Jeziorna (417 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kierszek najtaniej jest w Opacz (134 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bielawa (1778 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1778 zł/m² | 102 | +990.8% | |
| 486 zł/m² | 81 | — | |
| 582 zł/m² | 56 | — | |
KierszekTen obręb | 747 zł/m² | 52 | — |
| 450 zł/m² | 34 | — | |
| 204 zł/m² | 33 | — | |
| 202 zł/m² | 28 | — | |
| 161 zł/m² | 28 | — | |
| 278 zł/m² | 26 | — | |
| 186 zł/m² | 25 | — | |
| 258 zł/m² | 22 | — | |
| 134 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kierszek obejmuje 38 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kierszek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (39,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kierszek to 747 zł/m² z 52 transakcji. Obręb zajmuje 14. pozycję cenową w gminie Konstancin-Jeziorna.
W bazie RCN figuruje 52 transakcji z obrębu Kierszek (Konstancin-Jeziorna). Średnia cena 747 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Kierszek (747 zł/m²) odbiega o +79,1% od średniej dla gminy Konstancin-Jeziorna (417 zł/m²). Pozycja 14. wśród 22 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 52 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kierszek (Konstancin-Jeziorna) ma ok. 2002 m² przy cenie 747 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Kierszek (Konstancin-Jeziorna) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Kierszek (747 zł/m²) warto sprawdzić obręb Opacz (134 zł/m²) – najtańszy w gminie Konstancin-Jeziorna. Gmina liczy 22 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 52 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kierszek o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 747 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
