Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Konstancin-Jeziorna, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bielawa (Konstancin-Jeziorna) wynosi 1778 zł/m² na podstawie 102 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 1778 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 102 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +326,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 sierpnia 2025 | 300 000 zł | 739 m² | 406 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 510 000 zł | 1004 m² | 508 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 510 000 zł | 21 289 m² | 24 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 1 020 000 zł | 1618 m² | 630 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 90 000 zł | 241 m² | 373 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 90 000 zł | 282 m² | 319 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 719 100 zł | 1410 m² | 510 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 470 000 zł | 2814 m² | 167 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 170 000 zł | 4559 m² | 37 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bielawa wynosi 1778 zł/m², czyli +326,1% względem średniej gminy Konstancin-Jeziorna (417 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Bielawa jest znaczna: od 134 zł/m² w Opacz do 747 zł/m² w Kierszek.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BielawaTen obręb | 1778 zł/m² | 102 | +990.8% |
| 486 zł/m² | 81 | — | |
| 582 zł/m² | 56 | — | |
| 747 zł/m² | 52 | — | |
| 450 zł/m² | 34 | — | |
| 204 zł/m² | 33 | — | |
| 202 zł/m² | 28 | — | |
| 161 zł/m² | 28 | — | |
| 278 zł/m² | 26 | — | |
| 186 zł/m² | 25 | — | |
| 258 zł/m² | 22 | — | |
| 134 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 102 transakcji działkami w obrębie Bielawa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bielawa jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: ENERGOPEP Sp. z o.o., EC Jeziorna Spółka komandytowa, Elektrociepłownia Jeziorna).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (17,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Bielawa kosztuje przeciętnie 1778 zł/m² (dane RCN, 2026). To +326,1% w stosunku do średniej gminnej 417 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 102 transakcji dotyczących działek w obrębie Bielawa (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 1778 zł/m².
Średnia cena w obrębie Bielawa (1778 zł/m²) różni się o +326,1% od średniej gminnej (417 zł/m²). Obręb zajmuje 15. pozycję w gminie Konstancin-Jeziorna (dane RCN, 2026).
W obrębie Bielawa (Konstancin-Jeziorna) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 882 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 1778 zł/m² z 102 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Bielawa w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 102 transakcji (średnia 1778 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Konstancin-Jeziorna funkcjonuje 22 obrębów. Obręb Bielawa (1778 zł/m²) to 15. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Opacz (134 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Bielawa wynosi +990,8% r/r przy średniej 1778 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
