Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Konstancin-Jeziorna, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Słomczyn (Konstancin-Jeziorna) wynosi 204 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 204 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 września 2025 | 630 000 zł | 2400 m² | 263 zł/m² |
| 23 września 2025 | 630 000 zł | 2400 m² | 263 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 290 000 zł | 1100 m² | 264 zł/m² |
| 23 października 2024 | 1 350 000 zł | 4666 m² | 289 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 700 000 zł | 2753 m² | 254 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 410 000 zł | 5782 m² | 71 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 4 000 000 zł | 20 000 m² | 200 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 400 000 zł | 2091 m² | 191 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 500 000 zł | 5500 m² | 91 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 550 000 zł | 3341 m² | 165 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 330 000 zł | 1400 m² | 236 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Słomczyn wynosi 204 zł/m², czyli -51% względem średniej gminy Konstancin-Jeziorna (417 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Słomczyn znajdziesz w Opacz (134 zł/m²), a najdroższe w Bielawa (1778 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1778 zł/m² | 102 | +990.8% | |
| 486 zł/m² | 81 | — | |
| 582 zł/m² | 56 | — | |
| 747 zł/m² | 52 | — | |
| 450 zł/m² | 34 | — | |
SłomczynTen obręb | 204 zł/m² | 33 | — |
| 202 zł/m² | 28 | — | |
| 161 zł/m² | 28 | — | |
| 278 zł/m² | 26 | — | |
| 186 zł/m² | 25 | — | |
| 258 zł/m² | 22 | — | |
| 134 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie Słomczyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Słomczyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Słomczyn kosztuje przeciętnie 204 zł/m² (dane RCN, 2026). To -51% w stosunku do średniej gminnej 417 zł/m².
Dla obrębu Słomczyn Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 33 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 204 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 22 obrębów gminy Konstancin-Jeziorna, obręb Słomczyn ze średnią 204 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Słomczyn (Konstancin-Jeziorna) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1754 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 204 zł/m² z 33 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Słomczyn, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 33 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 22 obrębów gminy Konstancin-Jeziorna najkorzystniejsze ceny oferuje Opacz (134 zł/m²). Obręb Słomczyn ze średnią 204 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Słomczyn wynosi brak danych% r/r przy średniej 204 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
