Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Konstancin-Jeziorna, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gassy (Konstancin-Jeziorna) wynosi 186 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 186 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 października 2025 | 627 000 zł | 1942 m² | 323 zł/m² |
| 24 października 2025 | 627 000 zł | 1500 m² | 418 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 400 000 zł | 2500 m² | 160 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 260 000 zł | 1651 m² | 157 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 70 000 zł | 3900 m² | 18 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 1 000 000 zł | 8700 m² | 115 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 176 400 zł | 6700 m² | 26 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gassy wynosi 186 zł/m², czyli -55,5% względem średniej gminy Konstancin-Jeziorna (417 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Gassy znajdziesz w Opacz (134 zł/m²), a najdroższe w Bielawa (1778 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1778 zł/m² | 102 | +990.8% | |
| 486 zł/m² | 81 | — | |
| 582 zł/m² | 56 | — | |
| 747 zł/m² | 52 | — | |
| 450 zł/m² | 34 | — | |
| 204 zł/m² | 33 | — | |
| 202 zł/m² | 28 | — | |
| 161 zł/m² | 28 | — | |
| 278 zł/m² | 26 | — | |
GassyTen obręb | 186 zł/m² | 25 | — |
| 258 zł/m² | 22 | — | |
| 134 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 25 transakcji działkami w obrębie Gassy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gassy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Gassy kosztuje przeciętnie 186 zł/m² (dane RCN, 2026). To -55,5% w stosunku do średniej gminnej 417 zł/m².
Dla obrębu Gassy Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 186 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 22 obrębów gminy Konstancin-Jeziorna, obręb Gassy ze średnią 186 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Gassy (Konstancin-Jeziorna) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1900 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 186 zł/m² z 25 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Gassy, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 25 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 22 obrębów gminy Konstancin-Jeziorna najkorzystniejsze ceny oferuje Opacz (134 zł/m²). Obręb Gassy ze średnią 186 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Gassy wynosi brak danych% r/r przy średniej 186 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
