Ceny działek w gminie Konstancin-Jeziorna – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Konstancin-Jeziorna – maj 2026

piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 198 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Konstancin-Jeziorna wynosi 417 zł/m² na podstawie 198 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +43,9%.

Powierzchnia gminy: 7 857,85 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	417 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	198	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+43.9%	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	417 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	22	GUGiK
Aktywne oferty	457	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 6 (+51,5% vs powiat 275 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu piaseczyńskiego Gmina Konstancin-Jeziorna plasuje się na 5. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +51,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Konstancin-Jeziorna?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Konstancin-Jeziorna. Planem objętych jest 19,6% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 19,6%1084 transakcji w podzialeGłówne typy: 265 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 1084 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 198 transakcji budowlanych. 819 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	417 zł/m²	198	18,3%
Rolne	59 zł/m²	62	5,7%
Leśne	676 zł/m²	5	0,5%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	693 zł/m²	788	72,7%
Inne	58 zł/m²	31	2,9%

Działki budowlane w gminie Konstancin-Jeziorna kosztują średnio 417 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (417 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 457 ofert w Konstancin-Jeziorna →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Konstancin-Jeziorna

Obecnie w gminie Konstancin-Jeziorna dostępnych jest 457 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

70 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 457 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
01-24	5 zł/m²	1 530 zł	309 m²	sprzedajemy	38
01-23	130 zł/m²	7 594 210 zł	58 417 m²	Gratka	34
Łęg	150 zł/m²	290 000 zł	1 935 m²	adresowo	40
Kawęczyn	150 zł/m²	227 850 zł	1 519 m²	Otodom	38
Opacz	150 zł/m²	750 000 zł	5 000 m²	Morizon	39
Turowice	150 zł/m²	227 850 zł	1 519 m²	Domiporta	38
01-25	213 zł/m²	68 000 zł	320 m²	OLX	29
Łęg	220 zł/m²	3 100 000 zł	14 098 m²	Domiporta	39
OtOtodom 03-16	227 zł/m²	600 000 zł	2 640 m²	Otodom	39
Kawęczyn	286 zł/m²	249 000 zł	871 m²	Otodom	33

Jak Konstancin-Jeziorna wypada na tle innych gmin w powiecie piaseczyńskim?

Jak wypada gminie Konstancin-Jeziorna cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Konstancin-Jeziorna kosztują 417 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie piaseczyńskim (181 zł/m²) o 130,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Konstancin-Jeziorna i innych gmin w powiecie piaseczyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lesznowola	432 zł/m²	252	+16.7%
Konstancin-Jeziorna	417 zł/m²	198	+43.9%
Piaseczno	330 zł/m²	368	+14.9%
Góra Kalwaria	181 zł/m²	196	+2.5%
Prażmów	177 zł/m²	285	+14.9%
Tarczyn	173 zł/m²	188	+36.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Konstancin-Jeziorna

Poniższa mapa prezentuje 1091 transakcji działkami w gminie Konstancin-Jeziorna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-17; lat=52.105765193150965; lng=21.167954883088978; price_m2=35.55; area_m2=1519
transaction_date=2025-12-15; lat=52.07270933156474; lng=21.154145629447864; price_m2=440.91; area_m2=1100
transaction_date=2025-11-05; lat=52.05341136191415; lng=21.117299892147734; price_m2=457.03; area_m2=1501
transaction_date=2025-10-30; lat=52.101726188077066; lng=21.068233636418878; price_m2=838.26; area_m2=2028
transaction_date=2025-10-30; lat=52.10518317475087; lng=21.194094234492766; price_m2=100; area_m2=2700
transaction_date=2025-10-24; lat=52.07453767531305; lng=21.203035062356445; price_m2=322.86; area_m2=1942
transaction_date=2025-10-24; lat=52.074595035863666; lng=21.202696799005587; price_m2=418; area_m2=1500
transaction_date=2025-10-14; lat=52.05427372594199; lng=21.089350438027893; price_m2=709.93; area_m2=443
transaction_date=2025-10-14; lat=52.054276119667826; lng=21.08954004916491; price_m2=780.4; area_m2=403
transaction_date=2025-10-08; lat=52.09061521333754; lng=21.200635355248625; price_m2=33.86; area_m2=1772
transaction_date=2025-10-02; lat=52.093434797362505; lng=21.08625711992797; price_m2=205.97; area_m2=3248
transaction_date=2025-09-29; lat=52.045723331713155; lng=21.13950683923665; price_m2=249.75; area_m2=1001
transaction_date=2025-09-23; lat=52.05624088465971; lng=21.14914490733594; price_m2=262.5; area_m2=2400
transaction_date=2025-09-23; lat=52.05624088465971; lng=21.14914490733594; price_m2=262.5; area_m2=2400
transaction_date=2025-09-12; lat=52.05178721180799; lng=21.13245068678045; price_m2=353.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-09-09; lat=52.06713283030639; lng=21.155809907498703; price_m2=481.82; area_m2=1100
transaction_date=2025-08-29; lat=52.05037563849071; lng=21.11418478632996; price_m2=231.85; area_m2=1488
transaction_date=2025-08-29; lat=52.05359164608326; lng=21.1179214170764; price_m2=346.82; area_m2=2151
transaction_date=2025-08-18; lat=52.05395498964462; lng=21.113395001029765; price_m2=331.14; area_m2=2582
transaction_date=2025-08-06; lat=52.10627921643511; lng=21.116561897623402; price_m2=405.95; area_m2=739
transaction_date=2025-07-29; lat=52.09015354822543; lng=21.16383916472065; price_m2=765.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-07-29; lat=52.08982586501937; lng=21.16301956012253; price_m2=458.47; area_m2=2504
transaction_date=2025-07-04; lat=52.097235306150814; lng=21.08020445212449; price_m2=1079.55; area_m2=880
transaction_date=2025-07-04; lat=52.09732634190733; lng=21.08026776550005; price_m2=669.01; area_m2=1420
transaction_date=2025-07-02; lat=52.1016395440969; lng=21.069689738871237; price_m2=752.23; area_m2=2127
transaction_date=2025-07-02; lat=52.10207654140237; lng=21.06899717452405; price_m2=999.5; area_m2=2001
transaction_date=2025-07-02; lat=52.10231652072009; lng=21.06806869809515; price_m2=999; area_m2=2002
transaction_date=2025-07-02; lat=52.10195699458578; lng=21.067745532448633; price_m2=998; area_m2=2004
transaction_date=2025-07-01; lat=52.06978851860496; lng=21.161460849888662; price_m2=388.6; area_m2=1158
transaction_date=2025-06-23; lat=52.10192224461214; lng=21.06939460044719; price_m2=899.55; area_m2=2001
transaction_date=2025-06-23; lat=52.102217368290184; lng=21.068539710452807; price_m2=1000; area_m2=2000
transaction_date=2025-06-23; lat=52.10192224461214; lng=21.06939460044719; price_m2=899.55; area_m2=2001
transaction_date=2025-06-05; lat=52.053907935446844; lng=21.09538876659232; price_m2=1662.65; area_m2=415
transaction_date=2025-06-05; lat=52.0540714104279; lng=21.095492731806605; price_m2=859.28; area_m2=803
transaction_date=2025-05-30; lat=52.050900012633114; lng=21.115246666189385; price_m2=560.83; area_m2=1200
transaction_date=2025-05-27; lat=52.05889517730498; lng=21.174523311341137; price_m2=344.72; area_m2=1230
transaction_date=2025-05-23; lat=52.069597677265214; lng=21.161577106161957; price_m2=375; area_m2=1160
transaction_date=2025-05-19; lat=52.081787916430414; lng=21.197336361880172; price_m2=160; area_m2=2500
transaction_date=2025-05-14; lat=52.05124654686087; lng=21.13548164405059; price_m2=381.58; area_m2=1900
transaction_date=2025-05-06; lat=52.05193914328106; lng=21.12130538209456; price_m2=253.26; area_m2=1382
transaction_date=2025-04-23; lat=52.107028869942056; lng=21.156771689720532; price_m2=77.57; area_m2=6446
transaction_date=2025-04-15; lat=52.0698032370888; lng=21.162783628339024; price_m2=310; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-11; lat=52.11100251287615; lng=21.183915519402653; price_m2=596.46; area_m2=1073
transaction_date=2025-04-11; lat=52.11086272599627; lng=21.18452794196352; price_m2=578.14; area_m2=1107
transaction_date=2025-04-04; lat=52.04590363377207; lng=21.138843151568473; price_m2=345; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-02; lat=52.06745489508582; lng=21.158579656087007; price_m2=510.82; area_m2=1202
transaction_date=2025-04-02; lat=52.108734828469494; lng=21.12293070841776; price_m2=507.97; area_m2=1004
transaction_date=2025-03-20; lat=52.10743564348242; lng=21.05150115125772; price_m2=1029.7; area_m2=2020
transaction_date=2025-03-17; lat=52.06343257529474; lng=21.167239306400333; price_m2=186.74; area_m2=1901
transaction_date=2025-02-27; lat=52.0537997890453; lng=21.089907610276036; price_m2=1053.22; area_m2=451
transaction_date=2025-02-14; lat=52.0991657703381; lng=21.17570346861705; price_m2=36.84; area_m2=1900
transaction_date=2025-02-14; lat=52.052563037843576; lng=21.097517322592342; price_m2=277; area_m2=1543
transaction_date=2025-02-11; lat=52.10696246936059; lng=21.051461453212195; price_m2=800; area_m2=2050
transaction_date=2025-01-31; lat=52.08030907310919; lng=21.198214089438633; price_m2=157.48; area_m2=1651
transaction_date=2025-01-30; lat=52.06133428725357; lng=21.093734175486148; price_m2=417.77; area_m2=2262
transaction_date=2025-01-27; lat=52.11283928070849; lng=21.15322053292876; price_m2=23.96; area_m2=21289
transaction_date=2025-01-20; lat=52.05178721180799; lng=21.13245068678045; price_m2=190; area_m2=1500
transaction_date=2025-01-07; lat=52.09080941185159; lng=21.188695578533626; price_m2=200; area_m2=3300
transaction_date=2024-12-30; lat=52.12829938271821; lng=21.169054027095545; price_m2=199.8; area_m2=5100
transaction_date=2024-12-30; lat=52.06191718776484; lng=21.179629550445203; price_m2=409.42; area_m2=3908
transaction_date=2024-12-23; lat=52.070972077654815; lng=21.19693698924319; price_m2=17.95; area_m2=3900
transaction_date=2024-12-19; lat=52.10238024510773; lng=21.063923679646017; price_m2=699.65; area_m2=2001
transaction_date=2024-12-12; lat=52.05257907413533; lng=21.146762903007687; price_m2=263.64; area_m2=1100
transaction_date=2024-12-10; lat=52.0467051011486; lng=21.13504369353984; price_m2=284.05; area_m2=1373
transaction_date=2024-12-06; lat=52.109522717292734; lng=21.13463857768646; price_m2=630.41; area_m2=1618
transaction_date=2024-12-05; lat=52.130218507007825; lng=21.152117591969255; price_m2=145; area_m2=4600
transaction_date=2024-12-05; lat=52.1299982055896; lng=21.15138576666791; price_m2=145; area_m2=7500
transaction_date=2024-11-27; lat=52.093731600667525; lng=21.172177178314932; price_m2=362.3; area_m2=3533
transaction_date=2024-11-27; lat=52.06000161330647; lng=21.091730356538818; price_m2=448.24; area_m2=937
transaction_date=2024-11-06; lat=52.10927197735844; lng=21.048820339781866; price_m2=655; area_m2=2000
transaction_date=2024-10-31; lat=52.135924577102614; lng=21.16384668890027; price_m2=78.57; area_m2=700
transaction_date=2024-10-31; lat=52.135704176826714; lng=21.16410907080933; price_m2=100; area_m2=200
transaction_date=2024-10-30; lat=52.098369924486086; lng=21.18170641027428; price_m2=50; area_m2=2200
transaction_date=2024-10-23; lat=52.057671002029224; lng=21.143859630045835; price_m2=289.33; area_m2=4666
transaction_date=2024-10-18; lat=52.05192367174279; lng=21.134853570105474; price_m2=222.22; area_m2=1800
transaction_date=2024-10-01; lat=52.052184034174246; lng=21.09484477575046; price_m2=558.74; area_m2=698
transaction_date=2024-10-01; lat=52.05213916016227; lng=21.095142979537343; price_m2=683.01; area_m2=571
transaction_date=2024-08-29; lat=52.1046523402654; lng=21.164279795681246; price_m2=41; area_m2=181
transaction_date=2024-08-29; lat=52.10489402915519; lng=21.16410637379452; price_m2=20; area_m2=221
transaction_date=2024-08-12; lat=52.04991720168488; lng=21.125365834199386; price_m2=729.98; area_m2=1409
transaction_date=2024-08-12; lat=52.049973673741746; lng=21.12578900605248; price_m2=776.84; area_m2=1324
transaction_date=2024-08-01; lat=52.13564369360038; lng=21.16241653239858; price_m2=150; area_m2=6600
transaction_date=2024-08-01; lat=52.13564369360038; lng=21.16241653239858; price_m2=150; area_m2=6600
transaction_date=2024-08-01; lat=52.13563977922785; lng=21.16306886926202; price_m2=150; area_m2=6500
transaction_date=2024-07-31; lat=52.06192731216914; lng=21.151899942409013; price_m2=350; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-31; lat=52.06170879775775; lng=21.181454102375593; price_m2=188; area_m2=2500
transaction_date=2024-07-31; lat=52.06277712964657; lng=21.182106129302497; price_m2=127.03; area_m2=3700
transaction_date=2024-07-23; lat=52.0525984893022; lng=21.145704440197274; price_m2=254.27; area_m2=2753
transaction_date=2024-07-12; lat=52.06318687998737; lng=21.09736064111225; price_m2=318.99; area_m2=1185
transaction_date=2024-07-11; lat=52.05068584900503; lng=21.118051764405863; price_m2=70; area_m2=900
transaction_date=2024-07-08; lat=52.06159001774354; lng=21.092726620673744; price_m2=439.56; area_m2=2093
transaction_date=2024-06-12; lat=52.043160781622724; lng=21.14039136398018; price_m2=28.97; area_m2=2900
transaction_date=2024-05-24; lat=52.10028973852936; lng=21.18051138481191; price_m2=47.3; area_m2=7400
transaction_date=2024-05-21; lat=52.124680419140255; lng=21.159027414165095; price_m2=51.43; area_m2=1700
transaction_date=2024-05-09; lat=52.110856404997506; lng=21.13176180878166; price_m2=373.44; area_m2=241
transaction_date=2024-05-09; lat=52.11078485373317; lng=21.131782719613437; price_m2=319.15; area_m2=282
transaction_date=2024-04-26; lat=52.11929093201879; lng=21.176336122897812; price_m2=76.59; area_m2=13057
transaction_date=2024-04-26; lat=52.04425852374046; lng=21.175541681982455; price_m2=104.48; area_m2=3168
transaction_date=2024-04-26; lat=52.04418743805675; lng=21.1765728355278; price_m2=100.95; area_m2=3279
transaction_date=2024-04-04; lat=52.10789098058894; lng=21.120009851272002; price_m2=510; area_m2=1410
transaction_date=2024-03-28; lat=52.06297556583771; lng=21.09227860492252; price_m2=170.73; area_m2=123
transaction_date=2024-02-29; lat=52.134364200507925; lng=21.164900754149595; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-23; lat=52.121209229561856; lng=21.147278161326135; price_m2=167.02; area_m2=2814
transaction_date=2024-02-21; lat=52.088808770809116; lng=21.160857714588445; price_m2=28.76; area_m2=11441
transaction_date=2024-02-12; lat=52.05069780024501; lng=21.18027080456823; price_m2=95.89; area_m2=5444
transaction_date=2024-01-23; lat=52.08060634206487; lng=21.19798034563412; price_m2=114.94; area_m2=8700
transaction_date=2024-01-08; lat=52.087620595836036; lng=21.192664693827776; price_m2=217; area_m2=600
transaction_date=2024-01-08; lat=52.08770656080336; lng=21.19300526512879; price_m2=201.13; area_m2=971
transaction_date=2023-12-28; lat=52.09478682291718; lng=21.199563261149667; price_m2=9.52; area_m2=2100
transaction_date=2023-12-28; lat=52.075629429558624; lng=21.198185752092883; price_m2=26.33; area_m2=6700
transaction_date=2023-12-18; lat=52.12486866842159; lng=21.157683797891202; price_m2=48.57; area_m2=700
transaction_date=2023-11-30; lat=52.110755029492495; lng=21.146937661446167; price_m2=37.29; area_m2=4559
transaction_date=2023-11-28; lat=52.05888750205725; lng=21.174974531107882; price_m2=261.09; area_m2=1375
transaction_date=2023-10-17; lat=52.06300692643288; lng=21.09437960300365; price_m2=360.87; area_m2=2300
transaction_date=2023-10-09; lat=52.051260681092636; lng=21.13626977865021; price_m2=375; area_m2=2000
transaction_date=2023-09-20; lat=52.051305290862125; lng=21.11409139019896; price_m2=1210.98; area_m2=929
transaction_date=2023-09-05; lat=52.046400999170686; lng=21.145366333101098; price_m2=425.44; area_m2=2233
transaction_date=2023-08-29; lat=52.105939759804926; lng=21.161069091210944; price_m2=98.3; area_m2=1119
transaction_date=2023-07-03; lat=52.12356653320159; lng=21.171511499520175; price_m2=189.3; area_m2=2000
transaction_date=2023-07-03; lat=52.12358661429673; lng=21.172860837236456; price_m2=189.3; area_m2=1975
transaction_date=2023-07-03; lat=52.12477090356151; lng=21.171812973032516; price_m2=189.3; area_m2=3779
transaction_date=2023-05-30; lat=52.1247395297759; lng=21.14755280352289; price_m2=50; area_m2=3400
transaction_date=2023-05-15; lat=52.09727431034954; lng=21.15677866176625; price_m2=8.33; area_m2=12000
transaction_date=2023-01-25; lat=52.06077185142172; lng=21.176085806337614; price_m2=189.46; area_m2=2903
transaction_date=2022-12-15; lat=52.03950748990005; lng=21.1782984555145; price_m2=28.48; area_m2=6033
transaction_date=2022-12-08; lat=52.09518008217851; lng=21.175013110836126; price_m2=240.29; area_m2=978
transaction_date=2022-11-29; lat=52.106655102514196; lng=21.15660876555294; price_m2=60; area_m2=11069
transaction_date=2022-11-17; lat=52.10324968502205; lng=21.190428408200255; price_m2=24.44; area_m2=900
transaction_date=2022-11-17; lat=52.10441749525746; lng=21.189115390990025; price_m2=44; area_m2=500
transaction_date=2022-10-27; lat=52.05938459710902; lng=21.177336423537728; price_m2=208.33; area_m2=600
transaction_date=2022-09-26; lat=52.09695363691607; lng=21.16943955403006; price_m2=31.77; area_m2=3777
transaction_date=2022-09-12; lat=52.06253316239721; lng=21.176486052259026; price_m2=30; area_m2=3100
transaction_date=2022-09-12; lat=52.06251134745953; lng=21.177164022522525; price_m2=35.14; area_m2=3700
transaction_date=2022-08-26; lat=52.0883739273833; lng=21.19654541012344; price_m2=118.75; area_m2=800
transaction_date=2022-08-26; lat=52.088135243034465; lng=21.19610737341786; price_m2=105.56; area_m2=900
transaction_date=2022-07-15; lat=52.114385312560344; lng=21.17694823582912; price_m2=110; area_m2=3100
transaction_date=2022-07-11; lat=52.092288284976924; lng=21.16023347490715; price_m2=126.32; area_m2=5700
transaction_date=2022-07-06; lat=52.105222397208095; lng=21.18925353341554; price_m2=21; area_m2=200
transaction_date=2022-07-01; lat=52.06358445075951; lng=21.170315550718183; price_m2=66.67; area_m2=1500
transaction_date=2022-06-28; lat=52.0650507160743; lng=21.17117520562102; price_m2=41.13; area_m2=1044
transaction_date=2022-06-22; lat=52.070159285868755; lng=21.156009786524642; price_m2=916.67; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-22; lat=52.07032112403004; lng=21.156465983054378; price_m2=916.67; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-21; lat=52.068681623136655; lng=21.17937976245476; price_m2=7; area_m2=25500
transaction_date=2022-05-23; lat=52.103864677240296; lng=21.18114881546386; price_m2=14.37; area_m2=10440
transaction_date=2022-05-23; lat=52.103864677240296; lng=21.18114881546386; price_m2=14.37; area_m2=10440
transaction_date=2022-05-10; lat=52.04015395538723; lng=21.151377488991546; price_m2=14.33; area_m2=4293
transaction_date=2022-05-06; lat=52.10724678567192; lng=21.05227464736044; price_m2=209.4; area_m2=816
transaction_date=2022-04-28; lat=52.053086207487446; lng=21.177376961511303; price_m2=25.27; area_m2=11870
transaction_date=2022-04-19; lat=52.05694429492343; lng=21.154337209382255; price_m2=70.91; area_m2=5782
transaction_date=2022-04-12; lat=52.05640799804202; lng=21.144748391414602; price_m2=200; area_m2=20000
transaction_date=2022-03-29; lat=52.044730925157644; lng=21.137130579068703; price_m2=64.94; area_m2=2310
transaction_date=2022-03-29; lat=52.04504528635029; lng=21.137100576289495; price_m2=122.78; area_m2=281
transaction_date=2022-03-25; lat=52.12685153853174; lng=21.1586136920077; price_m2=243.94; area_m2=3300
transaction_date=2022-03-24; lat=52.134364200507925; lng=21.164900754149595; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2022-03-21; lat=52.127305174234785; lng=21.156475510942318; price_m2=152.75; area_m2=36300
transaction_date=2022-03-08; lat=52.125861235174845; lng=21.135495873293628; price_m2=250; area_m2=4961
transaction_date=2022-02-28; lat=52.05681475193681; lng=21.14637822411041; price_m2=191.3; area_m2=2091
transaction_date=2022-02-28; lat=52.13323151543018; lng=21.16599761895964; price_m2=102.27; area_m2=8800
transaction_date=2022-02-03; lat=52.121724749632; lng=21.13518883497237; price_m2=40; area_m2=5800
transaction_date=2022-01-27; lat=52.13889220429909; lng=21.157987112344838; price_m2=361.9; area_m2=1575
transaction_date=2022-01-26; lat=52.139269703696975; lng=21.15587303706538; price_m2=140; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-23; lat=52.13700778842617; lng=21.151487079225046; price_m2=170; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-23; lat=52.09801146707858; lng=21.17463591784826; price_m2=35; area_m2=3000
transaction_date=2021-12-20; lat=52.05291178825791; lng=21.11908382952303; price_m2=300; area_m2=1500
transaction_date=2021-12-08; lat=52.10284163384907; lng=21.188527428161624; price_m2=10; area_m2=600
transaction_date=2021-12-02; lat=52.067896555931036; lng=21.158267828489002; price_m2=549.44; area_m2=1210
transaction_date=2021-12-02; lat=52.06771101595499; lng=21.15784834363205; price_m2=549.44; area_m2=1210
transaction_date=2021-10-26; lat=52.10249136509275; lng=21.18971256821909; price_m2=24.19; area_m2=3100
transaction_date=2021-09-17; lat=52.13235561478166; lng=21.147886341152024; price_m2=223.85; area_m2=4579
transaction_date=2021-09-02; lat=52.137970453053455; lng=21.15516524416241; price_m2=925; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-02; lat=52.138108717908935; lng=21.15533681655645; price_m2=693.4; area_m2=1334
transaction_date=2021-08-25; lat=52.09423639613294; lng=21.17698572305167; price_m2=210.26; area_m2=3900
transaction_date=2021-07-09; lat=52.093731600667525; lng=21.172177178314932; price_m2=175.54; area_m2=3532
transaction_date=2021-06-17; lat=52.12601182658597; lng=21.15638132241376; price_m2=385.73; area_m2=3111
transaction_date=2021-06-02; lat=52.12082689049773; lng=21.169515348365; price_m2=227.37; area_m2=1690
transaction_date=2021-05-25; lat=52.11720659656867; lng=21.169533877712244; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2021-05-21; lat=52.11462459815486; lng=21.175438325420167; price_m2=55.05; area_m2=10900
transaction_date=2021-05-12; lat=52.13653612628623; lng=21.15286160126815; price_m2=533; area_m2=1000
transaction_date=2021-04-16; lat=52.05313711066637; lng=21.152394612264995; price_m2=90.91; area_m2=5500
transaction_date=2021-04-15; lat=52.05663998616815; lng=21.155335788879416; price_m2=164.62; area_m2=3341
transaction_date=2021-03-26; lat=52.0549251187216; lng=21.15149947813; price_m2=155; area_m2=1000
transaction_date=2021-02-23; lat=52.13648696095943; lng=21.15310766170393; price_m2=473.33; area_m2=1200
transaction_date=2021-02-23; lat=52.09472966631688; lng=21.175045268836858; price_m2=468.75; area_m2=800
transaction_date=2021-01-21; lat=52.05379887303274; lng=21.152012283949972; price_m2=235.71; area_m2=1400
transaction_date=2021-01-14; lat=52.124439122996655; lng=21.14846327500264; price_m2=174.06; area_m2=6400
transaction_date=2021-01-14; lat=52.124439122996655; lng=21.14846327500264; price_m2=40; area_m2=6400
transaction_date=2020-12-23; lat=52.09061521333754; lng=21.200635355248625; price_m2=21.05; area_m2=1900
transaction_date=2020-11-05; lat=52.12582276065149; lng=21.172260429222543; price_m2=400; area_m2=1125
transaction_date=2020-11-05; lat=52.125614230879584; lng=21.171770428080023; price_m2=536.99; area_m2=838
transaction_date=2020-11-04; lat=52.07421085248367; lng=21.1300368988293; price_m2=180.78; area_m2=3319

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

190 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Konstancin-Jeziorna?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 198)

Analiza 2215 transakcji w gminie Konstancin-Jeziorna pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.

Osoby fizyczne

84,9%

Firmy

14,4%

Gminy / Skarb Państwa

0,7%

Struktura kupujących na podstawie 2215 transakcji.

Rynek działek w gminie Konstancin-Jeziorna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (84,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 14,4%, a gminy 0,7% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Konstancin-Jeziorna?

Profil ryzyka działek w gminie Konstancin-Jeziorna jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Metsa Tissue S.A.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (20,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Konstancin-Jeziorna? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Konstancin-Jeziorna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Konstancin-Jeziorna?+

Średnia cena gruntu w gminie Konstancin-Jeziorna kształtuje się na poziomie 417 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 198 transakcji). Typowa działka ma 2313 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Konstancin-Jeziorna?+

Roczna zmiana cen działek w gminie Konstancin-Jeziorna wynosi +43,9% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 417 zł/m² z 198 transakcji.

W którym obrębie Konstancin-Jeziorna są najtańsze działki?+

W Konstancin-Jeziorna najniższe ceny notuje obręb Opacz (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 417 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Konstancin-Jeziorna?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Konstancin-Jeziorna to 417 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2313 m².

Czy warto kupić działkę w gminie Konstancin-Jeziorna?+

W gminie Konstancin-Jeziorna średnia wynosi 417 zł/m² (+51,5% od średniej powiatowej), a trend +43,9% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Konstancin-Jeziorna?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Konstancin-Jeziorna: wejdź na BIP Konstancin-Jeziorna lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Konstancin-Jeziorna?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Konstancin-Jeziorna to 2313 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Konstancin-Jeziorna?+

W gminie Konstancin-Jeziorna jest 22 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Opacz. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

417 zł/m²

Transakcje (3 lata)

198

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 1091 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+43.9%

Aktywne oferty

457

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

417 zł/m²

Transakcje (3 lata)

198

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 1091 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+43.9%

Aktywne oferty

457

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Konstancin-Jeziorna – maj 2026

piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 198 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 7 857,85 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	417 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	198	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+43.9%	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	417 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	22	GUGiK
Aktywne oferty	457	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 6 (+51,5% vs powiat 275 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Konstancin-Jeziorna?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Konstancin-Jeziorna. Planem objętych jest 19,6% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 19,6%1084 transakcji w podzialeGłówne typy: 265 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	417 zł/m²	198	18,3%
Rolne	59 zł/m²	62	5,7%
Leśne	676 zł/m²	5	0,5%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	693 zł/m²	788	72,7%
Inne	58 zł/m²	31	2,9%

Działki budowlane w gminie Konstancin-Jeziorna kosztują średnio 417 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (417 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 457 ofert w Konstancin-Jeziorna →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Konstancin-Jeziorna

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

70 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 457 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
01-24	5 zł/m²	1 530 zł	309 m²	sprzedajemy	38
01-23	130 zł/m²	7 594 210 zł	58 417 m²	Gratka	34
Łęg	150 zł/m²	290 000 zł	1 935 m²	adresowo	40
Kawęczyn	150 zł/m²	227 850 zł	1 519 m²	Otodom	38
Opacz	150 zł/m²	750 000 zł	5 000 m²	Morizon	39
Turowice	150 zł/m²	227 850 zł	1 519 m²	Domiporta	38
01-25	213 zł/m²	68 000 zł	320 m²	OLX	29
Łęg	220 zł/m²	3 100 000 zł	14 098 m²	Domiporta	39
OtOtodom 03-16	227 zł/m²	600 000 zł	2 640 m²	Otodom	39
Kawęczyn	286 zł/m²	249 000 zł	871 m²	Otodom	33

Jak Konstancin-Jeziorna wypada na tle innych gmin w powiecie piaseczyńskim?

Jak wypada gminie Konstancin-Jeziorna cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Konstancin-Jeziorna i innych gmin w powiecie piaseczyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lesznowola	432 zł/m²	252	+16.7%
Konstancin-Jeziorna	417 zł/m²	198	+43.9%
Piaseczno	330 zł/m²	368	+14.9%
Góra Kalwaria	181 zł/m²	196	+2.5%
Prażmów	177 zł/m²	285	+14.9%
Tarczyn	173 zł/m²	188	+36.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Konstancin-Jeziorna

transaction_date=2025-12-17; lat=52.105765193150965; lng=21.167954883088978; price_m2=35.55; area_m2=1519
transaction_date=2025-12-15; lat=52.07270933156474; lng=21.154145629447864; price_m2=440.91; area_m2=1100
transaction_date=2025-11-05; lat=52.05341136191415; lng=21.117299892147734; price_m2=457.03; area_m2=1501
transaction_date=2025-10-30; lat=52.101726188077066; lng=21.068233636418878; price_m2=838.26; area_m2=2028
transaction_date=2025-10-30; lat=52.10518317475087; lng=21.194094234492766; price_m2=100; area_m2=2700
transaction_date=2025-10-24; lat=52.07453767531305; lng=21.203035062356445; price_m2=322.86; area_m2=1942
transaction_date=2025-10-24; lat=52.074595035863666; lng=21.202696799005587; price_m2=418; area_m2=1500
transaction_date=2025-10-14; lat=52.05427372594199; lng=21.089350438027893; price_m2=709.93; area_m2=443
transaction_date=2025-10-14; lat=52.054276119667826; lng=21.08954004916491; price_m2=780.4; area_m2=403
transaction_date=2025-10-08; lat=52.09061521333754; lng=21.200635355248625; price_m2=33.86; area_m2=1772
transaction_date=2025-10-02; lat=52.093434797362505; lng=21.08625711992797; price_m2=205.97; area_m2=3248
transaction_date=2025-09-29; lat=52.045723331713155; lng=21.13950683923665; price_m2=249.75; area_m2=1001
transaction_date=2025-09-23; lat=52.05624088465971; lng=21.14914490733594; price_m2=262.5; area_m2=2400
transaction_date=2025-09-23; lat=52.05624088465971; lng=21.14914490733594; price_m2=262.5; area_m2=2400
transaction_date=2025-09-12; lat=52.05178721180799; lng=21.13245068678045; price_m2=353.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-09-09; lat=52.06713283030639; lng=21.155809907498703; price_m2=481.82; area_m2=1100
transaction_date=2025-08-29; lat=52.05037563849071; lng=21.11418478632996; price_m2=231.85; area_m2=1488
transaction_date=2025-08-29; lat=52.05359164608326; lng=21.1179214170764; price_m2=346.82; area_m2=2151
transaction_date=2025-08-18; lat=52.05395498964462; lng=21.113395001029765; price_m2=331.14; area_m2=2582
transaction_date=2025-08-06; lat=52.10627921643511; lng=21.116561897623402; price_m2=405.95; area_m2=739
transaction_date=2025-07-29; lat=52.09015354822543; lng=21.16383916472065; price_m2=765.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-07-29; lat=52.08982586501937; lng=21.16301956012253; price_m2=458.47; area_m2=2504
transaction_date=2025-07-04; lat=52.097235306150814; lng=21.08020445212449; price_m2=1079.55; area_m2=880
transaction_date=2025-07-04; lat=52.09732634190733; lng=21.08026776550005; price_m2=669.01; area_m2=1420
transaction_date=2025-07-02; lat=52.1016395440969; lng=21.069689738871237; price_m2=752.23; area_m2=2127
transaction_date=2025-07-02; lat=52.10207654140237; lng=21.06899717452405; price_m2=999.5; area_m2=2001
transaction_date=2025-07-02; lat=52.10231652072009; lng=21.06806869809515; price_m2=999; area_m2=2002
transaction_date=2025-07-02; lat=52.10195699458578; lng=21.067745532448633; price_m2=998; area_m2=2004
transaction_date=2025-07-01; lat=52.06978851860496; lng=21.161460849888662; price_m2=388.6; area_m2=1158
transaction_date=2025-06-23; lat=52.10192224461214; lng=21.06939460044719; price_m2=899.55; area_m2=2001
transaction_date=2025-06-23; lat=52.102217368290184; lng=21.068539710452807; price_m2=1000; area_m2=2000
transaction_date=2025-06-23; lat=52.10192224461214; lng=21.06939460044719; price_m2=899.55; area_m2=2001
transaction_date=2025-06-05; lat=52.053907935446844; lng=21.09538876659232; price_m2=1662.65; area_m2=415
transaction_date=2025-06-05; lat=52.0540714104279; lng=21.095492731806605; price_m2=859.28; area_m2=803
transaction_date=2025-05-30; lat=52.050900012633114; lng=21.115246666189385; price_m2=560.83; area_m2=1200
transaction_date=2025-05-27; lat=52.05889517730498; lng=21.174523311341137; price_m2=344.72; area_m2=1230
transaction_date=2025-05-23; lat=52.069597677265214; lng=21.161577106161957; price_m2=375; area_m2=1160
transaction_date=2025-05-19; lat=52.081787916430414; lng=21.197336361880172; price_m2=160; area_m2=2500
transaction_date=2025-05-14; lat=52.05124654686087; lng=21.13548164405059; price_m2=381.58; area_m2=1900
transaction_date=2025-05-06; lat=52.05193914328106; lng=21.12130538209456; price_m2=253.26; area_m2=1382
transaction_date=2025-04-23; lat=52.107028869942056; lng=21.156771689720532; price_m2=77.57; area_m2=6446
transaction_date=2025-04-15; lat=52.0698032370888; lng=21.162783628339024; price_m2=310; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-11; lat=52.11100251287615; lng=21.183915519402653; price_m2=596.46; area_m2=1073
transaction_date=2025-04-11; lat=52.11086272599627; lng=21.18452794196352; price_m2=578.14; area_m2=1107
transaction_date=2025-04-04; lat=52.04590363377207; lng=21.138843151568473; price_m2=345; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-02; lat=52.06745489508582; lng=21.158579656087007; price_m2=510.82; area_m2=1202
transaction_date=2025-04-02; lat=52.108734828469494; lng=21.12293070841776; price_m2=507.97; area_m2=1004
transaction_date=2025-03-20; lat=52.10743564348242; lng=21.05150115125772; price_m2=1029.7; area_m2=2020
transaction_date=2025-03-17; lat=52.06343257529474; lng=21.167239306400333; price_m2=186.74; area_m2=1901
transaction_date=2025-02-27; lat=52.0537997890453; lng=21.089907610276036; price_m2=1053.22; area_m2=451
transaction_date=2025-02-14; lat=52.0991657703381; lng=21.17570346861705; price_m2=36.84; area_m2=1900
transaction_date=2025-02-14; lat=52.052563037843576; lng=21.097517322592342; price_m2=277; area_m2=1543
transaction_date=2025-02-11; lat=52.10696246936059; lng=21.051461453212195; price_m2=800; area_m2=2050
transaction_date=2025-01-31; lat=52.08030907310919; lng=21.198214089438633; price_m2=157.48; area_m2=1651
transaction_date=2025-01-30; lat=52.06133428725357; lng=21.093734175486148; price_m2=417.77; area_m2=2262
transaction_date=2025-01-27; lat=52.11283928070849; lng=21.15322053292876; price_m2=23.96; area_m2=21289
transaction_date=2025-01-20; lat=52.05178721180799; lng=21.13245068678045; price_m2=190; area_m2=1500
transaction_date=2025-01-07; lat=52.09080941185159; lng=21.188695578533626; price_m2=200; area_m2=3300
transaction_date=2024-12-30; lat=52.12829938271821; lng=21.169054027095545; price_m2=199.8; area_m2=5100
transaction_date=2024-12-30; lat=52.06191718776484; lng=21.179629550445203; price_m2=409.42; area_m2=3908
transaction_date=2024-12-23; lat=52.070972077654815; lng=21.19693698924319; price_m2=17.95; area_m2=3900
transaction_date=2024-12-19; lat=52.10238024510773; lng=21.063923679646017; price_m2=699.65; area_m2=2001
transaction_date=2024-12-12; lat=52.05257907413533; lng=21.146762903007687; price_m2=263.64; area_m2=1100
transaction_date=2024-12-10; lat=52.0467051011486; lng=21.13504369353984; price_m2=284.05; area_m2=1373
transaction_date=2024-12-06; lat=52.109522717292734; lng=21.13463857768646; price_m2=630.41; area_m2=1618
transaction_date=2024-12-05; lat=52.130218507007825; lng=21.152117591969255; price_m2=145; area_m2=4600
transaction_date=2024-12-05; lat=52.1299982055896; lng=21.15138576666791; price_m2=145; area_m2=7500
transaction_date=2024-11-27; lat=52.093731600667525; lng=21.172177178314932; price_m2=362.3; area_m2=3533
transaction_date=2024-11-27; lat=52.06000161330647; lng=21.091730356538818; price_m2=448.24; area_m2=937
transaction_date=2024-11-06; lat=52.10927197735844; lng=21.048820339781866; price_m2=655; area_m2=2000
transaction_date=2024-10-31; lat=52.135924577102614; lng=21.16384668890027; price_m2=78.57; area_m2=700
transaction_date=2024-10-31; lat=52.135704176826714; lng=21.16410907080933; price_m2=100; area_m2=200
transaction_date=2024-10-30; lat=52.098369924486086; lng=21.18170641027428; price_m2=50; area_m2=2200
transaction_date=2024-10-23; lat=52.057671002029224; lng=21.143859630045835; price_m2=289.33; area_m2=4666
transaction_date=2024-10-18; lat=52.05192367174279; lng=21.134853570105474; price_m2=222.22; area_m2=1800
transaction_date=2024-10-01; lat=52.052184034174246; lng=21.09484477575046; price_m2=558.74; area_m2=698
transaction_date=2024-10-01; lat=52.05213916016227; lng=21.095142979537343; price_m2=683.01; area_m2=571
transaction_date=2024-08-29; lat=52.1046523402654; lng=21.164279795681246; price_m2=41; area_m2=181
transaction_date=2024-08-29; lat=52.10489402915519; lng=21.16410637379452; price_m2=20; area_m2=221
transaction_date=2024-08-12; lat=52.04991720168488; lng=21.125365834199386; price_m2=729.98; area_m2=1409
transaction_date=2024-08-12; lat=52.049973673741746; lng=21.12578900605248; price_m2=776.84; area_m2=1324
transaction_date=2024-08-01; lat=52.13564369360038; lng=21.16241653239858; price_m2=150; area_m2=6600
transaction_date=2024-08-01; lat=52.13564369360038; lng=21.16241653239858; price_m2=150; area_m2=6600
transaction_date=2024-08-01; lat=52.13563977922785; lng=21.16306886926202; price_m2=150; area_m2=6500
transaction_date=2024-07-31; lat=52.06192731216914; lng=21.151899942409013; price_m2=350; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-31; lat=52.06170879775775; lng=21.181454102375593; price_m2=188; area_m2=2500
transaction_date=2024-07-31; lat=52.06277712964657; lng=21.182106129302497; price_m2=127.03; area_m2=3700
transaction_date=2024-07-23; lat=52.0525984893022; lng=21.145704440197274; price_m2=254.27; area_m2=2753
transaction_date=2024-07-12; lat=52.06318687998737; lng=21.09736064111225; price_m2=318.99; area_m2=1185
transaction_date=2024-07-11; lat=52.05068584900503; lng=21.118051764405863; price_m2=70; area_m2=900
transaction_date=2024-07-08; lat=52.06159001774354; lng=21.092726620673744; price_m2=439.56; area_m2=2093
transaction_date=2024-06-12; lat=52.043160781622724; lng=21.14039136398018; price_m2=28.97; area_m2=2900
transaction_date=2024-05-24; lat=52.10028973852936; lng=21.18051138481191; price_m2=47.3; area_m2=7400
transaction_date=2024-05-21; lat=52.124680419140255; lng=21.159027414165095; price_m2=51.43; area_m2=1700
transaction_date=2024-05-09; lat=52.110856404997506; lng=21.13176180878166; price_m2=373.44; area_m2=241
transaction_date=2024-05-09; lat=52.11078485373317; lng=21.131782719613437; price_m2=319.15; area_m2=282
transaction_date=2024-04-26; lat=52.11929093201879; lng=21.176336122897812; price_m2=76.59; area_m2=13057
transaction_date=2024-04-26; lat=52.04425852374046; lng=21.175541681982455; price_m2=104.48; area_m2=3168
transaction_date=2024-04-26; lat=52.04418743805675; lng=21.1765728355278; price_m2=100.95; area_m2=3279
transaction_date=2024-04-04; lat=52.10789098058894; lng=21.120009851272002; price_m2=510; area_m2=1410
transaction_date=2024-03-28; lat=52.06297556583771; lng=21.09227860492252; price_m2=170.73; area_m2=123
transaction_date=2024-02-29; lat=52.134364200507925; lng=21.164900754149595; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-23; lat=52.121209229561856; lng=21.147278161326135; price_m2=167.02; area_m2=2814
transaction_date=2024-02-21; lat=52.088808770809116; lng=21.160857714588445; price_m2=28.76; area_m2=11441
transaction_date=2024-02-12; lat=52.05069780024501; lng=21.18027080456823; price_m2=95.89; area_m2=5444
transaction_date=2024-01-23; lat=52.08060634206487; lng=21.19798034563412; price_m2=114.94; area_m2=8700
transaction_date=2024-01-08; lat=52.087620595836036; lng=21.192664693827776; price_m2=217; area_m2=600
transaction_date=2024-01-08; lat=52.08770656080336; lng=21.19300526512879; price_m2=201.13; area_m2=971
transaction_date=2023-12-28; lat=52.09478682291718; lng=21.199563261149667; price_m2=9.52; area_m2=2100
transaction_date=2023-12-28; lat=52.075629429558624; lng=21.198185752092883; price_m2=26.33; area_m2=6700
transaction_date=2023-12-18; lat=52.12486866842159; lng=21.157683797891202; price_m2=48.57; area_m2=700
transaction_date=2023-11-30; lat=52.110755029492495; lng=21.146937661446167; price_m2=37.29; area_m2=4559
transaction_date=2023-11-28; lat=52.05888750205725; lng=21.174974531107882; price_m2=261.09; area_m2=1375
transaction_date=2023-10-17; lat=52.06300692643288; lng=21.09437960300365; price_m2=360.87; area_m2=2300
transaction_date=2023-10-09; lat=52.051260681092636; lng=21.13626977865021; price_m2=375; area_m2=2000
transaction_date=2023-09-20; lat=52.051305290862125; lng=21.11409139019896; price_m2=1210.98; area_m2=929
transaction_date=2023-09-05; lat=52.046400999170686; lng=21.145366333101098; price_m2=425.44; area_m2=2233
transaction_date=2023-08-29; lat=52.105939759804926; lng=21.161069091210944; price_m2=98.3; area_m2=1119
transaction_date=2023-07-03; lat=52.12356653320159; lng=21.171511499520175; price_m2=189.3; area_m2=2000
transaction_date=2023-07-03; lat=52.12358661429673; lng=21.172860837236456; price_m2=189.3; area_m2=1975
transaction_date=2023-07-03; lat=52.12477090356151; lng=21.171812973032516; price_m2=189.3; area_m2=3779
transaction_date=2023-05-30; lat=52.1247395297759; lng=21.14755280352289; price_m2=50; area_m2=3400
transaction_date=2023-05-15; lat=52.09727431034954; lng=21.15677866176625; price_m2=8.33; area_m2=12000
transaction_date=2023-01-25; lat=52.06077185142172; lng=21.176085806337614; price_m2=189.46; area_m2=2903
transaction_date=2022-12-15; lat=52.03950748990005; lng=21.1782984555145; price_m2=28.48; area_m2=6033
transaction_date=2022-12-08; lat=52.09518008217851; lng=21.175013110836126; price_m2=240.29; area_m2=978
transaction_date=2022-11-29; lat=52.106655102514196; lng=21.15660876555294; price_m2=60; area_m2=11069
transaction_date=2022-11-17; lat=52.10324968502205; lng=21.190428408200255; price_m2=24.44; area_m2=900
transaction_date=2022-11-17; lat=52.10441749525746; lng=21.189115390990025; price_m2=44; area_m2=500
transaction_date=2022-10-27; lat=52.05938459710902; lng=21.177336423537728; price_m2=208.33; area_m2=600
transaction_date=2022-09-26; lat=52.09695363691607; lng=21.16943955403006; price_m2=31.77; area_m2=3777
transaction_date=2022-09-12; lat=52.06253316239721; lng=21.176486052259026; price_m2=30; area_m2=3100
transaction_date=2022-09-12; lat=52.06251134745953; lng=21.177164022522525; price_m2=35.14; area_m2=3700
transaction_date=2022-08-26; lat=52.0883739273833; lng=21.19654541012344; price_m2=118.75; area_m2=800
transaction_date=2022-08-26; lat=52.088135243034465; lng=21.19610737341786; price_m2=105.56; area_m2=900
transaction_date=2022-07-15; lat=52.114385312560344; lng=21.17694823582912; price_m2=110; area_m2=3100
transaction_date=2022-07-11; lat=52.092288284976924; lng=21.16023347490715; price_m2=126.32; area_m2=5700
transaction_date=2022-07-06; lat=52.105222397208095; lng=21.18925353341554; price_m2=21; area_m2=200
transaction_date=2022-07-01; lat=52.06358445075951; lng=21.170315550718183; price_m2=66.67; area_m2=1500
transaction_date=2022-06-28; lat=52.0650507160743; lng=21.17117520562102; price_m2=41.13; area_m2=1044
transaction_date=2022-06-22; lat=52.070159285868755; lng=21.156009786524642; price_m2=916.67; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-22; lat=52.07032112403004; lng=21.156465983054378; price_m2=916.67; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-21; lat=52.068681623136655; lng=21.17937976245476; price_m2=7; area_m2=25500
transaction_date=2022-05-23; lat=52.103864677240296; lng=21.18114881546386; price_m2=14.37; area_m2=10440
transaction_date=2022-05-23; lat=52.103864677240296; lng=21.18114881546386; price_m2=14.37; area_m2=10440
transaction_date=2022-05-10; lat=52.04015395538723; lng=21.151377488991546; price_m2=14.33; area_m2=4293
transaction_date=2022-05-06; lat=52.10724678567192; lng=21.05227464736044; price_m2=209.4; area_m2=816
transaction_date=2022-04-28; lat=52.053086207487446; lng=21.177376961511303; price_m2=25.27; area_m2=11870
transaction_date=2022-04-19; lat=52.05694429492343; lng=21.154337209382255; price_m2=70.91; area_m2=5782
transaction_date=2022-04-12; lat=52.05640799804202; lng=21.144748391414602; price_m2=200; area_m2=20000
transaction_date=2022-03-29; lat=52.044730925157644; lng=21.137130579068703; price_m2=64.94; area_m2=2310
transaction_date=2022-03-29; lat=52.04504528635029; lng=21.137100576289495; price_m2=122.78; area_m2=281
transaction_date=2022-03-25; lat=52.12685153853174; lng=21.1586136920077; price_m2=243.94; area_m2=3300
transaction_date=2022-03-24; lat=52.134364200507925; lng=21.164900754149595; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2022-03-21; lat=52.127305174234785; lng=21.156475510942318; price_m2=152.75; area_m2=36300
transaction_date=2022-03-08; lat=52.125861235174845; lng=21.135495873293628; price_m2=250; area_m2=4961
transaction_date=2022-02-28; lat=52.05681475193681; lng=21.14637822411041; price_m2=191.3; area_m2=2091
transaction_date=2022-02-28; lat=52.13323151543018; lng=21.16599761895964; price_m2=102.27; area_m2=8800
transaction_date=2022-02-03; lat=52.121724749632; lng=21.13518883497237; price_m2=40; area_m2=5800
transaction_date=2022-01-27; lat=52.13889220429909; lng=21.157987112344838; price_m2=361.9; area_m2=1575
transaction_date=2022-01-26; lat=52.139269703696975; lng=21.15587303706538; price_m2=140; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-23; lat=52.13700778842617; lng=21.151487079225046; price_m2=170; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-23; lat=52.09801146707858; lng=21.17463591784826; price_m2=35; area_m2=3000
transaction_date=2021-12-20; lat=52.05291178825791; lng=21.11908382952303; price_m2=300; area_m2=1500
transaction_date=2021-12-08; lat=52.10284163384907; lng=21.188527428161624; price_m2=10; area_m2=600
transaction_date=2021-12-02; lat=52.067896555931036; lng=21.158267828489002; price_m2=549.44; area_m2=1210
transaction_date=2021-12-02; lat=52.06771101595499; lng=21.15784834363205; price_m2=549.44; area_m2=1210
transaction_date=2021-10-26; lat=52.10249136509275; lng=21.18971256821909; price_m2=24.19; area_m2=3100
transaction_date=2021-09-17; lat=52.13235561478166; lng=21.147886341152024; price_m2=223.85; area_m2=4579
transaction_date=2021-09-02; lat=52.137970453053455; lng=21.15516524416241; price_m2=925; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-02; lat=52.138108717908935; lng=21.15533681655645; price_m2=693.4; area_m2=1334
transaction_date=2021-08-25; lat=52.09423639613294; lng=21.17698572305167; price_m2=210.26; area_m2=3900
transaction_date=2021-07-09; lat=52.093731600667525; lng=21.172177178314932; price_m2=175.54; area_m2=3532
transaction_date=2021-06-17; lat=52.12601182658597; lng=21.15638132241376; price_m2=385.73; area_m2=3111
transaction_date=2021-06-02; lat=52.12082689049773; lng=21.169515348365; price_m2=227.37; area_m2=1690
transaction_date=2021-05-25; lat=52.11720659656867; lng=21.169533877712244; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2021-05-21; lat=52.11462459815486; lng=21.175438325420167; price_m2=55.05; area_m2=10900
transaction_date=2021-05-12; lat=52.13653612628623; lng=21.15286160126815; price_m2=533; area_m2=1000
transaction_date=2021-04-16; lat=52.05313711066637; lng=21.152394612264995; price_m2=90.91; area_m2=5500
transaction_date=2021-04-15; lat=52.05663998616815; lng=21.155335788879416; price_m2=164.62; area_m2=3341
transaction_date=2021-03-26; lat=52.0549251187216; lng=21.15149947813; price_m2=155; area_m2=1000
transaction_date=2021-02-23; lat=52.13648696095943; lng=21.15310766170393; price_m2=473.33; area_m2=1200
transaction_date=2021-02-23; lat=52.09472966631688; lng=21.175045268836858; price_m2=468.75; area_m2=800
transaction_date=2021-01-21; lat=52.05379887303274; lng=21.152012283949972; price_m2=235.71; area_m2=1400
transaction_date=2021-01-14; lat=52.124439122996655; lng=21.14846327500264; price_m2=174.06; area_m2=6400
transaction_date=2021-01-14; lat=52.124439122996655; lng=21.14846327500264; price_m2=40; area_m2=6400
transaction_date=2020-12-23; lat=52.09061521333754; lng=21.200635355248625; price_m2=21.05; area_m2=1900
transaction_date=2020-11-05; lat=52.12582276065149; lng=21.172260429222543; price_m2=400; area_m2=1125
transaction_date=2020-11-05; lat=52.125614230879584; lng=21.171770428080023; price_m2=536.99; area_m2=838
transaction_date=2020-11-04; lat=52.07421085248367; lng=21.1300368988293; price_m2=180.78; area_m2=3319

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

190 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Konstancin-Jeziorna?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 198)

Analiza 2215 transakcji w gminie Konstancin-Jeziorna pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.

Osoby fizyczne

84,9%

Firmy

14,4%

Gminy / Skarb Państwa

0,7%

Struktura kupujących na podstawie 2215 transakcji.

Rynek działek w gminie Konstancin-Jeziorna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (84,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 14,4%, a gminy 0,7% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Konstancin-Jeziorna?

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Metsa Tissue S.A.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (20,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Konstancin-Jeziorna? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Konstancin-Jeziorna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Konstancin-Jeziorna?+

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Konstancin-Jeziorna?+

Roczna zmiana cen działek w gminie Konstancin-Jeziorna wynosi +43,9% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 417 zł/m² z 198 transakcji.

W którym obrębie Konstancin-Jeziorna są najtańsze działki?+

W Konstancin-Jeziorna najniższe ceny notuje obręb Opacz (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 417 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Konstancin-Jeziorna?+

Czy warto kupić działkę w gminie Konstancin-Jeziorna?+

W gminie Konstancin-Jeziorna średnia wynosi 417 zł/m² (+51,5% od średniej powiatowej), a trend +43,9% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Konstancin-Jeziorna?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Konstancin-Jeziorna?+

Ile obrębów jest w gminie Konstancin-Jeziorna?+

W gminie Konstancin-Jeziorna jest 22 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Opacz. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

417 zł/m²

Transakcje (3 lata)

198

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 1091 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+43.9%

Aktywne oferty

457

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia