Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Michałowice, pruszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowa Wieś (Michałowice) wynosi 730 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 730 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -8,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2024 | 498 000 zł | 807 m² | 617 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 498 000 zł | 807 m² | 617 zł/m² |
| 31 października 2023 | 525 000 zł | 950 m² | 553 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 332 250 zł | 594 m² | 559 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 366 000 zł | 1000 m² | 366 zł/m² |
| 6 października 2021 | 210 000 zł | 801 m² | 262 zł/m² |
| 15 września 2021 | 700 000 zł | 1000 m² | 700 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowa Wieś wynosi 730 zł/m², czyli -8,8% względem średniej gminy Michałowice (800 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sokołów (499 zł/m²), a najwyższe Michałowice Osiedle (1101 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1031 zł/m² | 70 | — | |
| 1000 zł/m² | 70 | — | |
| 1003 zł/m² | 56 | — | |
| 868 zł/m² | 56 | -38.7% | |
| 827 zł/m² | 56 | — | |
| 1101 zł/m² | 53 | — | |
| 499 zł/m² | 43 | — | |
| 894 zł/m² | 41 | — | |
| 735 zł/m² | 41 | — | |
Nowa WieśTen obręb | 730 zł/m² | 41 | — |
| 878 zł/m² | 27 | — | |
| 909 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowa Wieś obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowa Wieś jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Nowa Wieś to 730 zł/m² z 41 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Michałowice.
Łącznie odnotowano 41 transakcji działkami w obrębie Nowa Wieś (dane RCN, Michałowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 730 zł/m².
Obręb Nowa Wieś ze średnią 730 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Michałowice (średnia gminna 800 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Nowa Wieś (Michałowice) ma ok. 821 m² przy cenie 730 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Nowa Wieś (Michałowice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Michałowice? Obręb Sokołów ma średnią 499 zł/m² – wobec 730 zł/m² w Nowa Wieś. Gmina liczy łącznie 13 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 41 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Nowa Wieś o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 730 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
