Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kampinos, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kwiatkówek (Kampinos) wynosi 63 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 63 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -26,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 117 000 zł | 952 m² | 123 zł/m² |
| 7 stycznia 2026 | 118 000 zł | 952 m² | 124 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 140 000 zł | 1219 m² | 115 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 210 000 zł | 2272 m² | 92 zł/m² |
| 1 października 2021 | 90 000 zł | 2267 m² | 40 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 110 000 zł | 2055 m² | 54 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 49 500 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 79 000 zł | 1232 m² | 64 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 59 000 zł | 1366 m² | 43 zł/m² |
| 23 września 2020 | 113 500 zł | 1215 m² | 93 zł/m² |
| 7 września 2020 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 10 stycznia 2019 | 58 000 zł | 1377 m² | 42 zł/m² |
| 16 września 2015 | 48 000 zł | 1692 m² | 28 zł/m² |
| 5 września 2015 | 90 000 zł | 1633 m² | 55 zł/m² |
| 9 maja 2013 | 40 000 zł | 1581 m² | 25 zł/m² |
| 28 lipca 2011 | 120 000 zł | 1225 m² | 98 zł/m² |
| 8 października 2007 | 130 000 zł | 2267 m² | 57 zł/m² |
| 11 września 2007 | 61 000 zł | 1635 m² | 37 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 90 000 zł | 2300 m² | 39 zł/m² |
| 30 maja 2007 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 10 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 1215 m² | 25 zł/m² |
| 12 lutego 2007 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 79 056 zł | 1620 m² | 49 zł/m² |
| 24 stycznia 2007 | 54 000 zł | 1600 m² | 34 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kwiatkówek wynosi 63 zł/m², czyli -26,6% względem średniej gminy Kampinos (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kwiatkówek jest znaczna: od 24 zł/m² w Szczytno do 116 zł/m² w Kampinos A.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 75 zł/m² | 100 | — | |
| 111 zł/m² | 59 | — | |
| 77 zł/m² | 50 | — | |
KwiatkówekTen obręb | 63 zł/m² | 32 | — |
| 116 zł/m² | 30 | — | |
| 57 zł/m² | 30 | — | |
| 76 zł/m² | 27 | — | |
| 96 zł/m² | 25 | — | |
| 67 zł/m² | 22 | — | |
| 24 zł/m² | 21 | — | |
| 55 zł/m² | 20 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 32 transakcji gruntami w obrębie Kwiatkówek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kwiatkówek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Kwiatkówek kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). To -26,6% w stosunku do średniej gminnej 86 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 32 transakcji dotyczących działek w obrębie Kwiatkówek (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 63 zł/m².
Średnia cena w obrębie Kwiatkówek (63 zł/m²) różni się o -26,6% od średniej gminnej (86 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Kampinos (dane RCN, 2026).
W obrębie Kwiatkówek (Kampinos) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1543 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 63 zł/m² z 32 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kwiatkówek w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 32 transakcji (średnia 63 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Kampinos funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Kwiatkówek (63 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Szczytno (24 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Kwiatkówek wynosi brak danych% r/r przy średniej 63 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
