Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 51 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Łazy – maj 2026

Kampinos, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Łazy (Kampinos) wynosi 55 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 290,79 haok. 1,7 km od środka gminy Kampinos

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	55 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	20	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-36,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Łazy

Ostatnie transakcje w obrębie Łazy
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 sierpnia 2025	137 638 zł	1001 m²	138 zł/m²
29 maja 2025	144 015 zł	1007 m²	143 zł/m²
21 sierpnia 2024	95 000 zł	1058 m²	90 zł/m²
16 marca 2022	74 000 zł	1004 m²	74 zł/m²
7 marca 2022	77 500 zł	1565 m²	50 zł/m²
7 marca 2022	74 500 zł	1492 m²	50 zł/m²
7 marca 2022	73 500 zł	1492 m²	49 zł/m²
20 grudnia 2021	73 600 zł	1492 m²	49 zł/m²
25 listopada 2021	86 500 zł	1827 m²	47 zł/m²
17 września 2021	78 528 zł	1718 m²	46 zł/m²
21 lipca 2021	294 000 zł	20 073 m²	15 zł/m²
18 czerwca 2021	39 000 zł	3160 m²	12 zł/m²
14 czerwca 2021	70 000 zł	1499 m²	47 zł/m²
7 czerwca 2021	65 000 zł	1000 m²	65 zł/m²
26 marca 2021	850 000 zł	1073 m²	792 zł/m²
5 lutego 2021	53 000 zł	1193 m²	44 zł/m²
29 stycznia 2021	84 500 zł	2670 m²	32 zł/m²
30 grudnia 2020	47 025 zł	1045 m²	45 zł/m²
30 grudnia 2020	47 025 zł	1045 m²	45 zł/m²
22 września 2020	90 000 zł	3999 m²	23 zł/m²
21 marca 2019	52 000 zł	1000 m²	52 zł/m²
26 listopada 2018	120 000 zł	1463 m²	82 zł/m²
9 stycznia 2017	130 000 zł	5112 m²	25 zł/m²
13 grudnia 2016	750 000 zł	1064 m²	705 zł/m²
13 grudnia 2016	750 000 zł	1058 m²	709 zł/m²
27 kwietnia 2016	30 000 zł	1059 m²	28 zł/m²
29 marca 2016	30 000 zł	3505 m²	9 zł/m²
25 lutego 2016	200 000 zł	5112 m²	39 zł/m²
28 sierpnia 2015	50 000 zł	3000 m²	17 zł/m²
18 lutego 2015	2 000 000 zł	44 065 m²	45 zł/m²
20 września 2012	63 800 zł	1000 m²	64 zł/m²
1 lutego 2012	30 000 zł	900 m²	33 zł/m²
28 grudnia 2007	42 500 zł	1128 m²	38 zł/m²
15 maja 2007	34 404 zł	884 m²	39 zł/m²
5 marca 2007	43 500 zł	1158 m²	38 zł/m²
25 sierpnia 2006	90 000 zł	3160 m²	28 zł/m²
23 sierpnia 2006	55 000 zł	1500 m²	37 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kampinos

Średnia cena działek w obrębie Łazy wynosi 55 zł/m², czyli -36,7% względem średniej gminy Kampinos (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Szczytno (24 zł/m²), a najwyższe Kampinos A (116 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kampinos
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pasikonie	75 zł/m²	100	—
Kampinos	111 zł/m²	59	—
Komorów	77 zł/m²	50	—
Kwiatkówek	63 zł/m²	32	—
Kampinos A	116 zł/m²	30	—
Strojec	57 zł/m²	30	—
Wiejca	76 zł/m²	27	—
Podkampinos	96 zł/m²	25	—
Zawady	67 zł/m²	22	—
Szczytno	24 zł/m²	21	—
ŁazyTen obręb	55 zł/m²	20	—
Wola Pasikońska	27 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Kampinos

Zobacz wszystkie 26 obrębów w Kampinos

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Łazy

Mapa dla obrębu Łazy obejmuje 51 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-07; lat=52.26734395930178; lng=20.39908716447196; price_m2=137.5; area_m2=1001
transaction_date=2025-05-29; lat=52.26750349249031; lng=20.398760589431674; price_m2=143.01; area_m2=1007
transaction_date=2024-08-21; lat=52.27496829692437; lng=20.394711931976037; price_m2=89.79; area_m2=1058
transaction_date=2022-03-16; lat=52.26703251982235; lng=20.390614177265768; price_m2=73.71; area_m2=1004
transaction_date=2022-03-07; lat=52.266593507230155; lng=20.392900638395773; price_m2=49.52; area_m2=1565
transaction_date=2022-03-07; lat=52.266598301101695; lng=20.39197902052548; price_m2=49.93; area_m2=1492
transaction_date=2022-03-07; lat=52.266587078385186; lng=20.391667255847782; price_m2=49.26; area_m2=1492
transaction_date=2021-12-20; lat=52.26660952280934; lng=20.3922907487427; price_m2=49.33; area_m2=1492
transaction_date=2021-11-25; lat=52.26675712241231; lng=20.393262194930177; price_m2=47.35; area_m2=1827
transaction_date=2021-09-17; lat=52.26757884546584; lng=20.390488695649957; price_m2=45.71; area_m2=1718
transaction_date=2021-07-21; lat=52.272952109602514; lng=20.404378606356833; price_m2=14.65; area_m2=20073
transaction_date=2021-06-18; lat=52.2794928202346; lng=20.388278182767294; price_m2=12.34; area_m2=3160
transaction_date=2021-06-14; lat=52.266687401491886; lng=20.392612084349413; price_m2=46.7; area_m2=1499
transaction_date=2021-06-07; lat=52.27442383286347; lng=20.39584382450804; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2021-03-26; lat=52.27291326792829; lng=20.397494501042285; price_m2=792.17; area_m2=1073
transaction_date=2021-02-05; lat=52.27458508821965; lng=20.39420936818331; price_m2=44.43; area_m2=1193
transaction_date=2021-01-29; lat=52.27018169524795; lng=20.393524360701406; price_m2=31.65; area_m2=2670
transaction_date=2020-12-30; lat=52.267208960520435; lng=20.39228343163595; price_m2=45; area_m2=1045
transaction_date=2020-12-30; lat=52.26716793524388; lng=20.391825085590924; price_m2=45; area_m2=1045
transaction_date=2020-09-22; lat=52.27893271234717; lng=20.387342260462102; price_m2=22.51; area_m2=3999
transaction_date=2019-03-21; lat=52.274434623540344; lng=20.395288838934732; price_m2=52; area_m2=1000
transaction_date=2018-11-26; lat=52.27228623678277; lng=20.398655551791556; price_m2=82.02; area_m2=1463
transaction_date=2017-01-09; lat=52.27300312019748; lng=20.400312630076073; price_m2=25.43; area_m2=5112
transaction_date=2016-12-13; lat=52.274459026376135; lng=20.39630199958184; price_m2=704.89; area_m2=1064
transaction_date=2016-12-13; lat=52.27481023686926; lng=20.395136733523895; price_m2=708.88; area_m2=1058
transaction_date=2016-04-27; lat=52.273189603098146; lng=20.397495772357573; price_m2=28.33; area_m2=1059
transaction_date=2016-03-29; lat=52.27655827818819; lng=20.391131279053006; price_m2=8.56; area_m2=3505
transaction_date=2016-02-25; lat=52.27300312019748; lng=20.400312630076073; price_m2=39.12; area_m2=5112
transaction_date=2015-08-28; lat=52.27406645955687; lng=20.401988867123215; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2015-02-18; lat=52.26759133803239; lng=20.394488740403485; price_m2=45.39; area_m2=44065
transaction_date=2012-09-20; lat=52.274434623540344; lng=20.395288838934732; price_m2=63.8; area_m2=1000
transaction_date=2012-02-01; lat=52.27234886369228; lng=20.400205391300837; price_m2=33.33; area_m2=900
transaction_date=2007-12-28; lat=52.27318814804314; lng=20.39802111721651; price_m2=37.68; area_m2=1128
transaction_date=2007-05-15; lat=52.27381724648966; lng=20.392076431110546; price_m2=38.92; area_m2=884
transaction_date=2007-03-05; lat=52.27317191001137; lng=20.39871053770745; price_m2=37.56; area_m2=1158
transaction_date=2006-08-25; lat=52.2794928202346; lng=20.388278182767294; price_m2=28.48; area_m2=3160
transaction_date=2006-08-23; lat=52.26815608378282; lng=20.398546750679007; price_m2=36.67; area_m2=1500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Łazy?

Profil ryzyka działek w obrębie Łazy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (49,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Łazy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Łazy i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Łazy?+

Średnia cena gruntu w obrębie Łazy kształtuje się na poziomie 55 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 20 transakcji). Na tle gminy Kampinos (86 zł/m²) obręb odbiega o -36,7%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Łazy?+

W obrębie Łazy (Kampinos) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 55 zł/m².

Jak obręb Łazy wypada cenowo na tle gminy Kampinos?+

Obręb Łazy ze średnią 55 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Kampinos (średnia gminna 86 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Łazy?+

Według 20 transakcji z RCN, w obrębie Łazy typowa parcela ma 1158 m² i kosztuje 55 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kampinos i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Łazy?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Łazy: średnia cena z 20 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Kampinos warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kampinos? Obręb Szczytno ma średnią 24 zł/m² – wobec 55 zł/m² w Łazy. Gmina liczy łącznie 26 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Łazy?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Łazy to brak danych% rocznie. Średnia 55 zł/m² opiera się na 20 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 51 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 51 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Łazy – maj 2026

Kampinos, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Łazy (Kampinos) wynosi 55 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 290,79 haok. 1,7 km od środka gminy Kampinos

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	55 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	20	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-36,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Łazy

Ostatnie transakcje w obrębie Łazy
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 sierpnia 2025	137 638 zł	1001 m²	138 zł/m²
29 maja 2025	144 015 zł	1007 m²	143 zł/m²
21 sierpnia 2024	95 000 zł	1058 m²	90 zł/m²
16 marca 2022	74 000 zł	1004 m²	74 zł/m²
7 marca 2022	77 500 zł	1565 m²	50 zł/m²
7 marca 2022	74 500 zł	1492 m²	50 zł/m²
7 marca 2022	73 500 zł	1492 m²	49 zł/m²
20 grudnia 2021	73 600 zł	1492 m²	49 zł/m²
25 listopada 2021	86 500 zł	1827 m²	47 zł/m²
17 września 2021	78 528 zł	1718 m²	46 zł/m²
21 lipca 2021	294 000 zł	20 073 m²	15 zł/m²
18 czerwca 2021	39 000 zł	3160 m²	12 zł/m²
14 czerwca 2021	70 000 zł	1499 m²	47 zł/m²
7 czerwca 2021	65 000 zł	1000 m²	65 zł/m²
26 marca 2021	850 000 zł	1073 m²	792 zł/m²
5 lutego 2021	53 000 zł	1193 m²	44 zł/m²
29 stycznia 2021	84 500 zł	2670 m²	32 zł/m²
30 grudnia 2020	47 025 zł	1045 m²	45 zł/m²
30 grudnia 2020	47 025 zł	1045 m²	45 zł/m²
22 września 2020	90 000 zł	3999 m²	23 zł/m²
21 marca 2019	52 000 zł	1000 m²	52 zł/m²
26 listopada 2018	120 000 zł	1463 m²	82 zł/m²
9 stycznia 2017	130 000 zł	5112 m²	25 zł/m²
13 grudnia 2016	750 000 zł	1064 m²	705 zł/m²
13 grudnia 2016	750 000 zł	1058 m²	709 zł/m²
27 kwietnia 2016	30 000 zł	1059 m²	28 zł/m²
29 marca 2016	30 000 zł	3505 m²	9 zł/m²
25 lutego 2016	200 000 zł	5112 m²	39 zł/m²
28 sierpnia 2015	50 000 zł	3000 m²	17 zł/m²
18 lutego 2015	2 000 000 zł	44 065 m²	45 zł/m²
20 września 2012	63 800 zł	1000 m²	64 zł/m²
1 lutego 2012	30 000 zł	900 m²	33 zł/m²
28 grudnia 2007	42 500 zł	1128 m²	38 zł/m²
15 maja 2007	34 404 zł	884 m²	39 zł/m²
5 marca 2007	43 500 zł	1158 m²	38 zł/m²
25 sierpnia 2006	90 000 zł	3160 m²	28 zł/m²
23 sierpnia 2006	55 000 zł	1500 m²	37 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kampinos

Średnia cena działek w obrębie Łazy wynosi 55 zł/m², czyli -36,7% względem średniej gminy Kampinos (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Szczytno (24 zł/m²), a najwyższe Kampinos A (116 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kampinos
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pasikonie	75 zł/m²	100	—
Kampinos	111 zł/m²	59	—
Komorów	77 zł/m²	50	—
Kwiatkówek	63 zł/m²	32	—
Kampinos A	116 zł/m²	30	—
Strojec	57 zł/m²	30	—
Wiejca	76 zł/m²	27	—
Podkampinos	96 zł/m²	25	—
Zawady	67 zł/m²	22	—
Szczytno	24 zł/m²	21	—
ŁazyTen obręb	55 zł/m²	20	—
Wola Pasikońska	27 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Kampinos

Zobacz wszystkie 26 obrębów w Kampinos

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Łazy

Mapa dla obrębu Łazy obejmuje 51 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-07; lat=52.26734395930178; lng=20.39908716447196; price_m2=137.5; area_m2=1001
transaction_date=2025-05-29; lat=52.26750349249031; lng=20.398760589431674; price_m2=143.01; area_m2=1007
transaction_date=2024-08-21; lat=52.27496829692437; lng=20.394711931976037; price_m2=89.79; area_m2=1058
transaction_date=2022-03-16; lat=52.26703251982235; lng=20.390614177265768; price_m2=73.71; area_m2=1004
transaction_date=2022-03-07; lat=52.266593507230155; lng=20.392900638395773; price_m2=49.52; area_m2=1565
transaction_date=2022-03-07; lat=52.266598301101695; lng=20.39197902052548; price_m2=49.93; area_m2=1492
transaction_date=2022-03-07; lat=52.266587078385186; lng=20.391667255847782; price_m2=49.26; area_m2=1492
transaction_date=2021-12-20; lat=52.26660952280934; lng=20.3922907487427; price_m2=49.33; area_m2=1492
transaction_date=2021-11-25; lat=52.26675712241231; lng=20.393262194930177; price_m2=47.35; area_m2=1827
transaction_date=2021-09-17; lat=52.26757884546584; lng=20.390488695649957; price_m2=45.71; area_m2=1718
transaction_date=2021-07-21; lat=52.272952109602514; lng=20.404378606356833; price_m2=14.65; area_m2=20073
transaction_date=2021-06-18; lat=52.2794928202346; lng=20.388278182767294; price_m2=12.34; area_m2=3160
transaction_date=2021-06-14; lat=52.266687401491886; lng=20.392612084349413; price_m2=46.7; area_m2=1499
transaction_date=2021-06-07; lat=52.27442383286347; lng=20.39584382450804; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2021-03-26; lat=52.27291326792829; lng=20.397494501042285; price_m2=792.17; area_m2=1073
transaction_date=2021-02-05; lat=52.27458508821965; lng=20.39420936818331; price_m2=44.43; area_m2=1193
transaction_date=2021-01-29; lat=52.27018169524795; lng=20.393524360701406; price_m2=31.65; area_m2=2670
transaction_date=2020-12-30; lat=52.267208960520435; lng=20.39228343163595; price_m2=45; area_m2=1045
transaction_date=2020-12-30; lat=52.26716793524388; lng=20.391825085590924; price_m2=45; area_m2=1045
transaction_date=2020-09-22; lat=52.27893271234717; lng=20.387342260462102; price_m2=22.51; area_m2=3999
transaction_date=2019-03-21; lat=52.274434623540344; lng=20.395288838934732; price_m2=52; area_m2=1000
transaction_date=2018-11-26; lat=52.27228623678277; lng=20.398655551791556; price_m2=82.02; area_m2=1463
transaction_date=2017-01-09; lat=52.27300312019748; lng=20.400312630076073; price_m2=25.43; area_m2=5112
transaction_date=2016-12-13; lat=52.274459026376135; lng=20.39630199958184; price_m2=704.89; area_m2=1064
transaction_date=2016-12-13; lat=52.27481023686926; lng=20.395136733523895; price_m2=708.88; area_m2=1058
transaction_date=2016-04-27; lat=52.273189603098146; lng=20.397495772357573; price_m2=28.33; area_m2=1059
transaction_date=2016-03-29; lat=52.27655827818819; lng=20.391131279053006; price_m2=8.56; area_m2=3505
transaction_date=2016-02-25; lat=52.27300312019748; lng=20.400312630076073; price_m2=39.12; area_m2=5112
transaction_date=2015-08-28; lat=52.27406645955687; lng=20.401988867123215; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2015-02-18; lat=52.26759133803239; lng=20.394488740403485; price_m2=45.39; area_m2=44065
transaction_date=2012-09-20; lat=52.274434623540344; lng=20.395288838934732; price_m2=63.8; area_m2=1000
transaction_date=2012-02-01; lat=52.27234886369228; lng=20.400205391300837; price_m2=33.33; area_m2=900
transaction_date=2007-12-28; lat=52.27318814804314; lng=20.39802111721651; price_m2=37.68; area_m2=1128
transaction_date=2007-05-15; lat=52.27381724648966; lng=20.392076431110546; price_m2=38.92; area_m2=884
transaction_date=2007-03-05; lat=52.27317191001137; lng=20.39871053770745; price_m2=37.56; area_m2=1158
transaction_date=2006-08-25; lat=52.2794928202346; lng=20.388278182767294; price_m2=28.48; area_m2=3160
transaction_date=2006-08-23; lat=52.26815608378282; lng=20.398546750679007; price_m2=36.67; area_m2=1500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Łazy?

Profil ryzyka działek w obrębie Łazy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (49,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Łazy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Łazy i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Łazy?+

Średnia cena gruntu w obrębie Łazy kształtuje się na poziomie 55 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 20 transakcji). Na tle gminy Kampinos (86 zł/m²) obręb odbiega o -36,7%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Łazy?+

W obrębie Łazy (Kampinos) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 55 zł/m².

Jak obręb Łazy wypada cenowo na tle gminy Kampinos?+

Obręb Łazy ze średnią 55 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Kampinos (średnia gminna 86 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Łazy?+

Według 20 transakcji z RCN, w obrębie Łazy typowa parcela ma 1158 m² i kosztuje 55 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kampinos i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Łazy?+

Jakie inne obręby w gminie Kampinos warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kampinos? Obręb Szczytno ma średnią 24 zł/m² – wobec 55 zł/m² w Łazy. Gmina liczy łącznie 26 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Łazy?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Łazy to brak danych% rocznie. Średnia 55 zł/m² opiera się na 20 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 51 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Łazy – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Łazy

Działki na sprzedaż w obrębie Łazy

Porównanie z innymi obrębami w Kampinos

Sprawdź inne obręby w Kampinos

Zobacz wszystkie 26 obrębów w Kampinos

Mapa działek w obrębie Łazy

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Łazy?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Łazy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Łazy i porównać je z okolicą?

Ceny działek Łazy – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Łazy

Działki na sprzedaż w obrębie Łazy

Porównanie z innymi obrębami w Kampinos

Sprawdź inne obręby w Kampinos

Zobacz wszystkie 26 obrębów w Kampinos

Mapa działek w obrębie Łazy

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Łazy?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Łazy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Łazy i porównać je z okolicą?