Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kampinos, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Szczytno (Kampinos) wynosi 24 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -72% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 czerwca 2025 | 94 000 zł | 1628 m² | 58 zł/m² |
| 20 września 2022 | 52 000 zł | 1576 m² | 33 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 198 zł | 18 m² | 11 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 27 290 zł | 2017 m² | 14 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 70 000 zł | 9011 m² | 8 zł/m² |
| 8 czerwca 2017 | 45 000 zł | 1555 m² | 29 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 280 000 zł | 28 700 m² | 10 zł/m² |
| 15 grudnia 2015 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 12 marca 2015 | 20 000 zł | 3200 m² | 6 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 180 000 zł | 12 497 m² | 14 zł/m² |
| 14 marca 2012 | 200 000 zł | 35 300 m² | 6 zł/m² |
| 7 stycznia 2009 | 200 000 zł | 28 700 m² | 7 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 121 800 zł | 13 900 m² | 9 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 279 800 zł | 44 698 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Szczytno wynosi 24 zł/m², czyli -72% względem średniej gminy Kampinos (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Szczytno znajdziesz w Wola Pasikońska (27 zł/m²), a najdroższe w Kampinos A (116 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 75 zł/m² | 100 | — | |
| 111 zł/m² | 59 | — | |
| 77 zł/m² | 50 | — | |
| 63 zł/m² | 32 | — | |
| 116 zł/m² | 30 | — | |
| 57 zł/m² | 30 | — | |
| 76 zł/m² | 27 | — | |
| 96 zł/m² | 25 | — | |
| 67 zł/m² | 22 | — | |
SzczytnoTen obręb | 24 zł/m² | 21 | — |
| 55 zł/m² | 20 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Szczytno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Szczytno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (38,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Szczytno (Kampinos) wynosi 24 zł/m² na podstawie 21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Szczytno zarejestrowano 21 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 24 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 26 obrębów gminy Kampinos, obręb Szczytno ze średnią 24 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Szczytno mają przeciętnie 2017 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 24 zł/m², a na tle gminy Kampinos (86 zł/m²) obręb odbiega o -72%.
Chcesz sprawdzić działkę w Szczytno? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 24 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 26 obrębów gminy Kampinos najkorzystniejsze ceny oferuje Wola Pasikońska (27 zł/m²). Obręb Szczytno ze średnią 24 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Szczytno wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 24 zł/m² z 21 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
