Średnia cena działki budowlanej w obrębie Podkampinos (Kampinos) wynosi 103 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Podkampinos wynosi 103 zł/m², czyli -0,1% względem średniej gminy Kampinos (103 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 75 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 145 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 103 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -0,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Podkampinos?
Zobacz 22 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 listopada 2025 | 0 zł | 1588 m² | 94 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 139 000 zł | 1000 m² | 139 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 128 000 zł | 1286 m² | 100 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 109 500 zł | 943 m² | 116 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 309 999 zł | 3030 m² | 102 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 309 999 zł | 3030 m² | 102 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 130 000 zł | 1100 m² | 118 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 74 950 zł | 1539 m² | 49 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 74 950 zł | 1539 m² | 49 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 0 zł | 3000 m² | 66 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 250 000 zł | 3312 m² | 75 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 130 000 zł | 1100 m² | 118 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 68 420 zł | 690 m² | 99 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 49 580 zł | 500 m² | 99 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 92 240 zł | 1000 m² | 92 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 102 755 zł | 1114 m² | 92 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 0 zł | 945 m² | 141 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 144 000 zł | 1482 m² | 97 zł/m² |
| 15 października 2024 | 270 000 zł | 3347 m² | 81 zł/m² |
| 2 października 2024 | 0 zł | 1000 m² | 104 zł/m² |
| 2 października 2024 | 104 000 zł | 1014 m² | 103 zł/m² |
| 23 września 2024 | 104 000 zł | 1062 m² | 98 zł/m² |
| 3 września 2024 | 120 000 zł | 1302 m² | 92 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 175 000 zł | 3045 m² | 57 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 90 000 zł | 1102 m² | 82 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 0 zł | 1233 m² | 114 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 110 000 zł | 2598 m² | 42 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 10 000 zł | 1370 m² | 7 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 111 000 zł | 2133 m² | 52 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 239 000 zł | 5908 m² | 40 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 100 000 zł | 1084 m² | 92 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 98 000 zł | 900 m² | 109 zł/m² |
| 30 października 2023 | 0 zł | 811 m² | 100 zł/m² |
| 7 września 2023 | 89 000 zł | 1000 m² | 89 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 0 zł | 500 m² | 70 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 0 zł | 3080 m² | 32 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 0 zł | 944 m² | 50 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 39 000 zł | 1000 m² | 39 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 185 000 zł | 3302 m² | 56 zł/m² |
| 7 października 2021 | 68 000 zł | 1034 m² | 66 zł/m² |
| 30 września 2021 | 39 000 zł | 1000 m² | 39 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 33 500 zł | 1000 m² | 34 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 0 zł | 3015 m² | 46 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 0 zł | 985 m² | 76 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 67 500 zł | 1454 m² | 46 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 73 000 zł | 985 m² | 74 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 89 000 zł | 1100 m² | 81 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 49 000 zł | 1094 m² | 45 zł/m² |
| 8 października 2020 | 66 000 zł | 1001 m² | 66 zł/m² |
| 23 września 2020 | 56 700 zł | 1200 m² | 47 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 67 000 zł | 1000 m² | 67 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 64 000 zł | 1000 m² | 64 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 63 000 zł | 1000 m² | 63 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 4 października 2019 | 30 000 zł | 1187 m² | 25 zł/m² |
| 19 grudnia 2018 | 53 500 zł | 976 m² | 55 zł/m² |
| 31 stycznia 2018 | 93 000 zł | 3080 m² | 30 zł/m² |
| 31 stycznia 2018 | 93 000 zł | 3080 m² | 30 zł/m² |
| 13 grudnia 2017 | 48 000 zł | 1392 m² | 34 zł/m² |
| 11 października 2017 | 0 zł | 1000 m² | 78 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 64 900 zł | 1090 m² | 60 zł/m² |
| 15 maja 2017 | 0 zł | 1542 m² | 49 zł/m² |
| 19 stycznia 2017 | 0 zł | 1434 m² | 52 zł/m² |
| 1 września 2016 | 0 zł | 1100 m² | 31 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 40 000 zł | 1039 m² | 39 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 20 000 zł | 4000 m² | 5 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 70 000 zł | 817 m² | 86 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 70 000 zł | 820 m² | 85 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 69 900 zł | 940 m² | 74 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 52 518 zł | 3001 m² | 18 zł/m² |
| 30 kwietnia 2015 | 47 480 zł | 1187 m² | 40 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 45 000 zł | 1200 m² | 38 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 67 000 zł | 1276 m² | 53 zł/m² |
| 1 sierpnia 2013 | 50 000 zł | 1100 m² | 45 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 59 000 zł | 1096 m² | 54 zł/m² |
| 25 października 2012 | 52 518 zł | 3001 m² | 18 zł/m² |
| 24 września 2012 | 52 518 zł | 3001 m² | 18 zł/m² |
| 11 lipca 2012 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 20 kwietnia 2012 | 27 000 zł | 1096 m² | 25 zł/m² |
| 20 września 2007 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 3 sierpnia 2007 | 56 500 zł | 1085 m² | 52 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 38 000 zł | 1045 m² | 36 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 0 zł | 1615 m² | 34 zł/m² |
| 5 czerwca 2007 | 65 000 zł | 1580 m² | 41 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 0 zł | 1094 m² | 45 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 0 zł | 3039 m² | 6 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 18 750 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 18 750 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 18 750 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 48 000 zł | 3000 m² | 16 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 48 000 zł | 3000 m² | 16 zł/m² |
| 22 listopada 2006 | 30 000 zł | 1100 m² | 27 zł/m² |
| 16 listopada 2006 | 48 000 zł | 3206 m² | 15 zł/m² |
| 6 listopada 2006 | 48 000 zł | 3000 m² | 16 zł/m² |
| 6 listopada 2006 | 48 000 zł | 3000 m² | 16 zł/m² |
| 3 listopada 2006 | 0 zł | 1189 m² | 25 zł/m² |
| 3 listopada 2006 | 30 000 zł | 1100 m² | 27 zł/m² |
| 29 września 2006 | 48 000 zł | 3000 m² | 16 zł/m² |
| 29 września 2006 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 29 września 2006 | 48 000 zł | 3000 m² | 16 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 0 zł | 1091 m² | 25 zł/m² |
| 28 lipca 2006 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 14 czerwca 2006 | 0 zł | 3015 m² | 17 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
W obrębie Podkampinos dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 145 zł/m², a średnia transakcyjna 75 zł/m²; różnica wynosi +95,1%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 33 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 75 zł/m² | 145 zł/m² | +95,1% | 103 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Łazy, a najwyższą obręb Kampinos A. Wynoszą one odpowiednio 54 i 85 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Podkampinos · ten obręb | 103 zł/m² | 33 | 354 |
| Kampinos A | 116 zł/m² | 30 | 201 |
| Łazy | 89 zł/m² | 23 | 196 |
| Pasikonie | 57 zł/m² | 16 | 366 |
| Kwiatkówek | za mało transakcji | 14 | 100 |
| Wiejca | 91 zł/m² | 13 | 242 |
| Gnatowice Stare | za mało transakcji | 9 | 96 |
| Kampinos | za mało transakcji | 7 | 171 |
| Budki Żelazowskie | za mało transakcji | 7 | 46 |
| Komorów | za mało transakcji | 6 | 219 |
| Zawady | za mało transakcji | 4 | 99 |
| Szczytno | za mało transakcji | za mało transakcji | 74 |
| Wola Pasikońska | za mało transakcji | za mało transakcji | 93 |
| Strojec | za mało transakcji | za mało transakcji | 79 |
| Skarbikowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
| Łazy Kol. Ludwików | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Pindal | za mało transakcji | za mało transakcji | 21 |
| Grabnik | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Prusy | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Rzęszyce | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Strzyżew | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Kirsztajnów | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Józefów | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Koszówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Bieliny Kampinoskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Granica | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Podkampinos odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Podkampinos dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Podkampinos wynosi 103 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 33 transakcje budowlane z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kampinos.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Podkampinos (gmina Kampinos): 33. Średnia rynkowa wynosi 103 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Podkampinos (103 zł/m²) różni się o -0,1% od średniej dla gminy Kampinos (103 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 354 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Podkampinos mają przeciętnie 1200 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 75 zł/m², a na tle gminy Kampinos (103 zł/m²) obręb odbiega o -0,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Podkampinos powinno objąć średnią cenę z 33 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kampinos ma 26 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łazy (54 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Podkampinos wynosi 103 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 33 transakcje budowlane z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 113 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
