Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

100

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Pasikonie – maj 2026

Kampinos, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Pasikonie (Kampinos) wynosi 75 zł/m² na podstawie 100 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 34 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 360,15 haok. 2,4 km od środka gminy Kampinos

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	75 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	100	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-13%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Pasikonie

Ostatnie transakcje w obrębie Pasikonie
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 stycznia 2026	142 500 zł	1466 m²	97 zł/m²
19 września 2023	102 500 zł	1155 m²	89 zł/m²
3 sierpnia 2023	150 000 zł	3388 m²	44 zł/m²
3 sierpnia 2023	150 000 zł	3388 m²	44 zł/m²
19 lipca 2023	108 000 zł	1146 m²	94 zł/m²
14 lipca 2023	95 000 zł	1014 m²	94 zł/m²
14 lipca 2023	95 000 zł	1014 m²	94 zł/m²
1 grudnia 2022	352 zł	32 m²	11 zł/m²
29 marca 2022	93 500 zł	1000 m²	94 zł/m²
18 lutego 2022	84 900 zł	1500 m²	57 zł/m²
30 sierpnia 2021	500 zł	38 m²	13 zł/m²
30 sierpnia 2021	72 500 zł	1146 m²	63 zł/m²
18 sierpnia 2021	88 500 zł	1560 m²	57 zł/m²
18 sierpnia 2021	63 000 zł	1118 m²	56 zł/m²
14 lipca 2021	140 000 zł	2800 m²	50 zł/m²
7 lipca 2021	142 000 zł	2946 m²	48 zł/m²
5 lipca 2021	68 000 zł	1146 m²	59 zł/m²
25 czerwca 2021	66 000 zł	1146 m²	58 zł/m²
21 czerwca 2021	85 000 zł	3057 m²	28 zł/m²
18 stycznia 2021	65 000 zł	1100 m²	59 zł/m²
14 września 2020	82 539 zł	3057 m²	27 zł/m²
14 września 2020	5000 zł	929 m²	5 zł/m²
25 sierpnia 2020	86 500 zł	3050 m²	28 zł/m²
25 sierpnia 2020	5000 zł	929 m²	5 zł/m²
22 lipca 2020	48 000 zł	1054 m²	46 zł/m²
6 lipca 2020	120 000 zł	1370 m²	88 zł/m²
6 lipca 2020	120 000 zł	1391 m²	86 zł/m²
3 lipca 2020	61 000 zł	1100 m²	55 zł/m²
28 maja 2020	70 000 zł	1500 m²	47 zł/m²
14 kwietnia 2020	100 000 zł	3275 m²	31 zł/m²
5 marca 2020	30 000 zł	1155 m²	26 zł/m²
5 marca 2020	30 000 zł	1000 m²	30 zł/m²
10 lutego 2020	78 400 zł	3050 m²	26 zł/m²
22 listopada 2019	10 000 zł	929 m²	11 zł/m²
22 listopada 2019	142 850 zł	3057 m²	47 zł/m²
22 listopada 2019	142 850 zł	3057 m²	47 zł/m²
3 października 2019	10 930 zł	929 m²	12 zł/m²
3 października 2019	48 455 zł	3931 m²	12 zł/m²
1 sierpnia 2019	32 000 zł	814 m²	39 zł/m²
8 kwietnia 2019	25 000 zł	1000 m²	25 zł/m²
14 grudnia 2018	39 000 zł	1000 m²	39 zł/m²
22 listopada 2018	78 000 zł	1501 m²	52 zł/m²
6 listopada 2018	57 000 zł	1267 m²	45 zł/m²
23 lipca 2018	55 000 zł	1501 m²	37 zł/m²
6 lipca 2018	10 000 zł	200 m²	50 zł/m²
8 marca 2018	32 640 zł	816 m²	40 zł/m²
8 lutego 2018	37 000 zł	1100 m²	34 zł/m²
5 lutego 2018	23 660 zł	676 m²	35 zł/m²
20 grudnia 2017	22 410 zł	676 m²	33 zł/m²
7 grudnia 2017	65 000 zł	1750 m²	37 zł/m²
7 grudnia 2017	65 000 zł	1789 m²	36 zł/m²
19 października 2017	25 260 zł	842 m²	30 zł/m²
11 października 2017	80 000 zł	1590 m²	50 zł/m²
31 lipca 2017	59 000 zł	1420 m²	42 zł/m²
30 maja 2017	310 000 zł	11 110 m²	28 zł/m²
30 stycznia 2017	25 260 zł	842 m²	30 zł/m²
21 listopada 2016	22 000 zł	816 m²	27 zł/m²
9 czerwca 2016	22 000 zł	842 m²	26 zł/m²
11 lutego 2016	22 000 zł	800 m²	28 zł/m²
27 maja 2015	50 000 zł	3000 m²	17 zł/m²
22 sierpnia 2007	15 000 zł	986 m²	15 zł/m²
22 sierpnia 2007	15 000 zł	986 m²	15 zł/m²
13 czerwca 2007	82 243 zł	1657 m²	50 zł/m²
31 maja 2007	84 075 zł	1657 m²	51 zł/m²
25 maja 2007	106 080 zł	2080 m²	51 zł/m²
15 maja 2007	162 650 zł	6506 m²	25 zł/m²
9 maja 2007	81 650 zł	1633 m²	50 zł/m²
8 maja 2007	100 000 zł	19 300 m²	5 zł/m²
20 kwietnia 2007	150 000 zł	2619 m²	57 zł/m²
21 marca 2007	61 006 zł	1657 m²	37 zł/m²
25 stycznia 2007	80 000 zł	1590 m²	50 zł/m²
21 lipca 2006	160 000 zł	3980 m²	40 zł/m²
21 lipca 2006	99 252 zł	11 028 m²	9 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kampinos

Średnia cena działek w obrębie Pasikonie wynosi 75 zł/m², czyli -13% względem średniej gminy Kampinos (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Pasikonie jest znaczna: od 24 zł/m² w Szczytno do 116 zł/m² w Kampinos A.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kampinos
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
PasikonieTen obręb	75 zł/m²	100	—
Kampinos	111 zł/m²	59	—
Komorów	77 zł/m²	50	—
Kwiatkówek	63 zł/m²	32	—
Kampinos A	116 zł/m²	30	—
Strojec	57 zł/m²	30	—
Wiejca	76 zł/m²	27	—
Podkampinos	96 zł/m²	25	—
Zawady	67 zł/m²	22	—
Szczytno	24 zł/m²	21	—
Łazy	55 zł/m²	20	—
Wola Pasikońska	27 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Kampinos

Zobacz wszystkie 26 obrębów w Kampinos

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Pasikonie

Poniższa mapa prezentuje 100 transakcji działkami w obrębie Pasikonie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-12; lat=52.25363530807338; lng=20.396794686172083; price_m2=97.2; area_m2=1466
transaction_date=2023-09-19; lat=52.263298967164054; lng=20.405132636054294; price_m2=88.74; area_m2=1155
transaction_date=2023-08-03; lat=52.257053775961744; lng=20.39529137104001; price_m2=44.27; area_m2=3388
transaction_date=2023-08-03; lat=52.25711688087494; lng=20.394631365841857; price_m2=44.27; area_m2=3388
transaction_date=2023-07-19; lat=52.249370653851656; lng=20.407697392867448; price_m2=94.24; area_m2=1146
transaction_date=2023-07-14; lat=52.252033094407814; lng=20.407168460007124; price_m2=93.69; area_m2=1014
transaction_date=2023-07-14; lat=52.25240979438915; lng=20.407336602356317; price_m2=93.69; area_m2=1014
transaction_date=2022-12-01; lat=52.253560899811866; lng=20.394761349037307; price_m2=11; area_m2=32
transaction_date=2022-03-29; lat=52.26424992212032; lng=20.40293228126845; price_m2=93.5; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-18; lat=52.25963678635589; lng=20.417441180123532; price_m2=56.6; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-30; lat=52.24818638281715; lng=20.407342092547495; price_m2=13.16; area_m2=38
transaction_date=2021-08-30; lat=52.2484061298289; lng=20.407270770816485; price_m2=63.26; area_m2=1146
transaction_date=2021-08-18; lat=52.2602867900146; lng=20.406985908932825; price_m2=56.73; area_m2=1560
transaction_date=2021-08-18; lat=52.24828238096466; lng=20.407568393219226; price_m2=56.35; area_m2=1118
transaction_date=2021-07-14; lat=52.262769233534065; lng=20.405441073668865; price_m2=50; area_m2=2800
transaction_date=2021-07-07; lat=52.26029111574027; lng=20.407532983934754; price_m2=48.2; area_m2=2946
transaction_date=2021-07-05; lat=52.249875472651055; lng=20.408002921970684; price_m2=59.34; area_m2=1146
transaction_date=2021-06-25; lat=52.24890943252197; lng=20.407457526592474; price_m2=57.59; area_m2=1146
transaction_date=2021-06-21; lat=52.25536506404488; lng=20.387750408521857; price_m2=27.81; area_m2=3057
transaction_date=2021-01-18; lat=52.24929665383593; lng=20.40810349076196; price_m2=59.09; area_m2=1100
transaction_date=2020-09-14; lat=52.25908856924368; lng=20.388881417474103; price_m2=27; area_m2=3057
transaction_date=2020-09-14; lat=52.257182535331836; lng=20.388866221097075; price_m2=5.38; area_m2=929
transaction_date=2020-08-25; lat=52.25683252048994; lng=20.389028642351583; price_m2=28.36; area_m2=3050
transaction_date=2020-08-25; lat=52.257182535331836; lng=20.388866221097075; price_m2=5.38; area_m2=929
transaction_date=2020-07-22; lat=52.26200191234449; lng=20.402104303515856; price_m2=45.54; area_m2=1054
transaction_date=2020-07-06; lat=52.262992183369974; lng=20.404544978053664; price_m2=87.59; area_m2=1370
transaction_date=2020-07-06; lat=52.26352804414701; lng=20.404553607790294; price_m2=86.27; area_m2=1391
transaction_date=2020-07-03; lat=52.24883906039048; lng=20.40786551261497; price_m2=55.45; area_m2=1100
transaction_date=2020-05-28; lat=52.261214554671945; lng=20.41323769510214; price_m2=46.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-04-14; lat=52.262304706913255; lng=20.413312169189894; price_m2=30.53; area_m2=3275
transaction_date=2020-03-05; lat=52.259999750492234; lng=20.408327847967684; price_m2=25.97; area_m2=1155
transaction_date=2020-03-05; lat=52.26009976007294; lng=20.407997167448364; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2020-02-10; lat=52.25513957312391; lng=20.388541108270047; price_m2=25.7; area_m2=3050
transaction_date=2019-11-22; lat=52.257182535331836; lng=20.388866221097075; price_m2=10.76; area_m2=929
transaction_date=2019-11-22; lat=52.25596676035693; lng=20.387985242200116; price_m2=46.73; area_m2=3057
transaction_date=2019-11-22; lat=52.256595355863325; lng=20.388165302479347; price_m2=46.73; area_m2=3057
transaction_date=2019-10-03; lat=52.257182535331836; lng=20.388866221097075; price_m2=11.77; area_m2=929
transaction_date=2019-10-03; lat=52.257057664376056; lng=20.388639749083; price_m2=12.33; area_m2=3931
transaction_date=2019-08-01; lat=52.260731468037235; lng=20.396253693425546; price_m2=39.31; area_m2=814
transaction_date=2019-04-08; lat=52.25776275811337; lng=20.416407241134696; price_m2=25; area_m2=1000
transaction_date=2018-12-14; lat=52.25100878885734; lng=20.40278182229639; price_m2=39; area_m2=1000
transaction_date=2018-11-22; lat=52.261238822417944; lng=20.41372636523796; price_m2=51.97; area_m2=1501
transaction_date=2018-11-06; lat=52.248015214255155; lng=20.40667187542918; price_m2=44.99; area_m2=1267
transaction_date=2018-07-23; lat=52.26034410102876; lng=20.406456550190516; price_m2=36.64; area_m2=1501
transaction_date=2018-07-06; lat=52.26320571276001; lng=20.405504154963772; price_m2=50; area_m2=200
transaction_date=2018-03-08; lat=52.260976877654755; lng=20.39625336327608; price_m2=40; area_m2=816
transaction_date=2018-02-08; lat=52.2605305947219; lng=20.408786773159143; price_m2=33.64; area_m2=1100
transaction_date=2018-02-05; lat=52.264874787349896; lng=20.396257989633877; price_m2=35; area_m2=676
transaction_date=2017-12-20; lat=52.26509323740848; lng=20.39625842831578; price_m2=33.15; area_m2=676
transaction_date=2017-12-07; lat=52.25246881398594; lng=20.392652056930956; price_m2=37.14; area_m2=1750
transaction_date=2017-12-07; lat=52.252437132949616; lng=20.392324262785944; price_m2=36.33; area_m2=1789
transaction_date=2017-10-19; lat=52.26354586350314; lng=20.3962552387411; price_m2=30; area_m2=842
transaction_date=2017-10-11; lat=52.25718486165209; lng=20.41346795956399; price_m2=50.31; area_m2=1590
transaction_date=2017-07-31; lat=52.26161478835161; lng=20.413768598274526; price_m2=41.55; area_m2=1420
transaction_date=2017-05-30; lat=52.263190014975216; lng=20.405709104919794; price_m2=27.9; area_m2=11110
transaction_date=2017-01-30; lat=52.262763267044846; lng=20.396253600088187; price_m2=30; area_m2=842
transaction_date=2016-11-21; lat=52.261961955480224; lng=20.39625236203261; price_m2=26.96; area_m2=816
transaction_date=2016-06-09; lat=52.26250542751871; lng=20.3962530737959; price_m2=26.13; area_m2=842
transaction_date=2016-02-11; lat=52.26407545100336; lng=20.39625628547247; price_m2=27.5; area_m2=800
transaction_date=2015-05-27; lat=52.26275740819958; lng=20.40550971090049; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2007-08-22; lat=52.25681295523924; lng=20.41644115192415; price_m2=15.21; area_m2=986
transaction_date=2007-08-22; lat=52.25638595530595; lng=20.41624608384291; price_m2=15.21; area_m2=986
transaction_date=2007-06-13; lat=52.254954942231514; lng=20.414521450775073; price_m2=49.63; area_m2=1657
transaction_date=2007-05-31; lat=52.25430835862693; lng=20.41419477342375; price_m2=50.74; area_m2=1657
transaction_date=2007-05-25; lat=52.26005907492948; lng=20.4148290158048; price_m2=51; area_m2=2080
transaction_date=2007-05-15; lat=52.25023474378982; lng=20.41142356983127; price_m2=25; area_m2=6506
transaction_date=2007-05-09; lat=52.257108786295106; lng=20.414365448899744; price_m2=50; area_m2=1633
transaction_date=2007-05-08; lat=52.261050771458905; lng=20.397941494949684; price_m2=5.18; area_m2=19300
transaction_date=2007-04-20; lat=52.261068200710106; lng=20.415390803224955; price_m2=57.27; area_m2=2619
transaction_date=2007-03-21; lat=52.25527821057902; lng=20.414684665147703; price_m2=36.82; area_m2=1657
transaction_date=2007-01-25; lat=52.25864328065835; lng=20.414209206339848; price_m2=50.31; area_m2=1590
transaction_date=2006-07-21; lat=52.25541530302597; lng=20.39335989004; price_m2=40.2; area_m2=3980
transaction_date=2006-07-21; lat=52.25305002715257; lng=20.39000121267427; price_m2=9; area_m2=11028

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

73 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pasikonie?

Profil ryzyka działek w obrębie Pasikonie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (31,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Pasikonie? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pasikonie i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Pasikonie?+

Średnia cena działki w obrębie Pasikonie (Kampinos) wynosi 75 zł/m² na podstawie 100 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Pasikonie?+

Na terenie obrębu Pasikonie zarejestrowano 100 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 75 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Pasikonie wypada cenowo na tle gminy Kampinos?+

Na tle 26 obrębów gminy Kampinos, obręb Pasikonie ze średnią 75 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Pasikonie?+

Działki w obrębie Pasikonie mają przeciętnie 1468 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 75 zł/m², a na tle gminy Kampinos (86 zł/m²) obręb odbiega o -13%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Pasikonie?+

Chcesz sprawdzić działkę w Pasikonie? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 75 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Kampinos warto sprawdzić?+

Wśród 26 obrębów gminy Kampinos najkorzystniejsze ceny oferuje Szczytno (24 zł/m²). Obręb Pasikonie ze średnią 75 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Pasikonie?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Pasikonie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 75 zł/m² z 100 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

100

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

100

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Pasikonie – maj 2026

Kampinos, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 360,15 haok. 2,4 km od środka gminy Kampinos

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	75 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	100	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-13%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Pasikonie

Ostatnie transakcje w obrębie Pasikonie
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 stycznia 2026	142 500 zł	1466 m²	97 zł/m²
19 września 2023	102 500 zł	1155 m²	89 zł/m²
3 sierpnia 2023	150 000 zł	3388 m²	44 zł/m²
3 sierpnia 2023	150 000 zł	3388 m²	44 zł/m²
19 lipca 2023	108 000 zł	1146 m²	94 zł/m²
14 lipca 2023	95 000 zł	1014 m²	94 zł/m²
14 lipca 2023	95 000 zł	1014 m²	94 zł/m²
1 grudnia 2022	352 zł	32 m²	11 zł/m²
29 marca 2022	93 500 zł	1000 m²	94 zł/m²
18 lutego 2022	84 900 zł	1500 m²	57 zł/m²
30 sierpnia 2021	500 zł	38 m²	13 zł/m²
30 sierpnia 2021	72 500 zł	1146 m²	63 zł/m²
18 sierpnia 2021	88 500 zł	1560 m²	57 zł/m²
18 sierpnia 2021	63 000 zł	1118 m²	56 zł/m²
14 lipca 2021	140 000 zł	2800 m²	50 zł/m²
7 lipca 2021	142 000 zł	2946 m²	48 zł/m²
5 lipca 2021	68 000 zł	1146 m²	59 zł/m²
25 czerwca 2021	66 000 zł	1146 m²	58 zł/m²
21 czerwca 2021	85 000 zł	3057 m²	28 zł/m²
18 stycznia 2021	65 000 zł	1100 m²	59 zł/m²
14 września 2020	82 539 zł	3057 m²	27 zł/m²
14 września 2020	5000 zł	929 m²	5 zł/m²
25 sierpnia 2020	86 500 zł	3050 m²	28 zł/m²
25 sierpnia 2020	5000 zł	929 m²	5 zł/m²
22 lipca 2020	48 000 zł	1054 m²	46 zł/m²
6 lipca 2020	120 000 zł	1370 m²	88 zł/m²
6 lipca 2020	120 000 zł	1391 m²	86 zł/m²
3 lipca 2020	61 000 zł	1100 m²	55 zł/m²
28 maja 2020	70 000 zł	1500 m²	47 zł/m²
14 kwietnia 2020	100 000 zł	3275 m²	31 zł/m²
5 marca 2020	30 000 zł	1155 m²	26 zł/m²
5 marca 2020	30 000 zł	1000 m²	30 zł/m²
10 lutego 2020	78 400 zł	3050 m²	26 zł/m²
22 listopada 2019	10 000 zł	929 m²	11 zł/m²
22 listopada 2019	142 850 zł	3057 m²	47 zł/m²
22 listopada 2019	142 850 zł	3057 m²	47 zł/m²
3 października 2019	10 930 zł	929 m²	12 zł/m²
3 października 2019	48 455 zł	3931 m²	12 zł/m²
1 sierpnia 2019	32 000 zł	814 m²	39 zł/m²
8 kwietnia 2019	25 000 zł	1000 m²	25 zł/m²
14 grudnia 2018	39 000 zł	1000 m²	39 zł/m²
22 listopada 2018	78 000 zł	1501 m²	52 zł/m²
6 listopada 2018	57 000 zł	1267 m²	45 zł/m²
23 lipca 2018	55 000 zł	1501 m²	37 zł/m²
6 lipca 2018	10 000 zł	200 m²	50 zł/m²
8 marca 2018	32 640 zł	816 m²	40 zł/m²
8 lutego 2018	37 000 zł	1100 m²	34 zł/m²
5 lutego 2018	23 660 zł	676 m²	35 zł/m²
20 grudnia 2017	22 410 zł	676 m²	33 zł/m²
7 grudnia 2017	65 000 zł	1750 m²	37 zł/m²
7 grudnia 2017	65 000 zł	1789 m²	36 zł/m²
19 października 2017	25 260 zł	842 m²	30 zł/m²
11 października 2017	80 000 zł	1590 m²	50 zł/m²
31 lipca 2017	59 000 zł	1420 m²	42 zł/m²
30 maja 2017	310 000 zł	11 110 m²	28 zł/m²
30 stycznia 2017	25 260 zł	842 m²	30 zł/m²
21 listopada 2016	22 000 zł	816 m²	27 zł/m²
9 czerwca 2016	22 000 zł	842 m²	26 zł/m²
11 lutego 2016	22 000 zł	800 m²	28 zł/m²
27 maja 2015	50 000 zł	3000 m²	17 zł/m²
22 sierpnia 2007	15 000 zł	986 m²	15 zł/m²
22 sierpnia 2007	15 000 zł	986 m²	15 zł/m²
13 czerwca 2007	82 243 zł	1657 m²	50 zł/m²
31 maja 2007	84 075 zł	1657 m²	51 zł/m²
25 maja 2007	106 080 zł	2080 m²	51 zł/m²
15 maja 2007	162 650 zł	6506 m²	25 zł/m²
9 maja 2007	81 650 zł	1633 m²	50 zł/m²
8 maja 2007	100 000 zł	19 300 m²	5 zł/m²
20 kwietnia 2007	150 000 zł	2619 m²	57 zł/m²
21 marca 2007	61 006 zł	1657 m²	37 zł/m²
25 stycznia 2007	80 000 zł	1590 m²	50 zł/m²
21 lipca 2006	160 000 zł	3980 m²	40 zł/m²
21 lipca 2006	99 252 zł	11 028 m²	9 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kampinos

Średnia cena działek w obrębie Pasikonie wynosi 75 zł/m², czyli -13% względem średniej gminy Kampinos (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Pasikonie jest znaczna: od 24 zł/m² w Szczytno do 116 zł/m² w Kampinos A.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kampinos
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
PasikonieTen obręb	75 zł/m²	100	—
Kampinos	111 zł/m²	59	—
Komorów	77 zł/m²	50	—
Kwiatkówek	63 zł/m²	32	—
Kampinos A	116 zł/m²	30	—
Strojec	57 zł/m²	30	—
Wiejca	76 zł/m²	27	—
Podkampinos	96 zł/m²	25	—
Zawady	67 zł/m²	22	—
Szczytno	24 zł/m²	21	—
Łazy	55 zł/m²	20	—
Wola Pasikońska	27 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Kampinos

Zobacz wszystkie 26 obrębów w Kampinos

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Pasikonie

transaction_date=2026-01-12; lat=52.25363530807338; lng=20.396794686172083; price_m2=97.2; area_m2=1466
transaction_date=2023-09-19; lat=52.263298967164054; lng=20.405132636054294; price_m2=88.74; area_m2=1155
transaction_date=2023-08-03; lat=52.257053775961744; lng=20.39529137104001; price_m2=44.27; area_m2=3388
transaction_date=2023-08-03; lat=52.25711688087494; lng=20.394631365841857; price_m2=44.27; area_m2=3388
transaction_date=2023-07-19; lat=52.249370653851656; lng=20.407697392867448; price_m2=94.24; area_m2=1146
transaction_date=2023-07-14; lat=52.252033094407814; lng=20.407168460007124; price_m2=93.69; area_m2=1014
transaction_date=2023-07-14; lat=52.25240979438915; lng=20.407336602356317; price_m2=93.69; area_m2=1014
transaction_date=2022-12-01; lat=52.253560899811866; lng=20.394761349037307; price_m2=11; area_m2=32
transaction_date=2022-03-29; lat=52.26424992212032; lng=20.40293228126845; price_m2=93.5; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-18; lat=52.25963678635589; lng=20.417441180123532; price_m2=56.6; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-30; lat=52.24818638281715; lng=20.407342092547495; price_m2=13.16; area_m2=38
transaction_date=2021-08-30; lat=52.2484061298289; lng=20.407270770816485; price_m2=63.26; area_m2=1146
transaction_date=2021-08-18; lat=52.2602867900146; lng=20.406985908932825; price_m2=56.73; area_m2=1560
transaction_date=2021-08-18; lat=52.24828238096466; lng=20.407568393219226; price_m2=56.35; area_m2=1118
transaction_date=2021-07-14; lat=52.262769233534065; lng=20.405441073668865; price_m2=50; area_m2=2800
transaction_date=2021-07-07; lat=52.26029111574027; lng=20.407532983934754; price_m2=48.2; area_m2=2946
transaction_date=2021-07-05; lat=52.249875472651055; lng=20.408002921970684; price_m2=59.34; area_m2=1146
transaction_date=2021-06-25; lat=52.24890943252197; lng=20.407457526592474; price_m2=57.59; area_m2=1146
transaction_date=2021-06-21; lat=52.25536506404488; lng=20.387750408521857; price_m2=27.81; area_m2=3057
transaction_date=2021-01-18; lat=52.24929665383593; lng=20.40810349076196; price_m2=59.09; area_m2=1100
transaction_date=2020-09-14; lat=52.25908856924368; lng=20.388881417474103; price_m2=27; area_m2=3057
transaction_date=2020-09-14; lat=52.257182535331836; lng=20.388866221097075; price_m2=5.38; area_m2=929
transaction_date=2020-08-25; lat=52.25683252048994; lng=20.389028642351583; price_m2=28.36; area_m2=3050
transaction_date=2020-08-25; lat=52.257182535331836; lng=20.388866221097075; price_m2=5.38; area_m2=929
transaction_date=2020-07-22; lat=52.26200191234449; lng=20.402104303515856; price_m2=45.54; area_m2=1054
transaction_date=2020-07-06; lat=52.262992183369974; lng=20.404544978053664; price_m2=87.59; area_m2=1370
transaction_date=2020-07-06; lat=52.26352804414701; lng=20.404553607790294; price_m2=86.27; area_m2=1391
transaction_date=2020-07-03; lat=52.24883906039048; lng=20.40786551261497; price_m2=55.45; area_m2=1100
transaction_date=2020-05-28; lat=52.261214554671945; lng=20.41323769510214; price_m2=46.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-04-14; lat=52.262304706913255; lng=20.413312169189894; price_m2=30.53; area_m2=3275
transaction_date=2020-03-05; lat=52.259999750492234; lng=20.408327847967684; price_m2=25.97; area_m2=1155
transaction_date=2020-03-05; lat=52.26009976007294; lng=20.407997167448364; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2020-02-10; lat=52.25513957312391; lng=20.388541108270047; price_m2=25.7; area_m2=3050
transaction_date=2019-11-22; lat=52.257182535331836; lng=20.388866221097075; price_m2=10.76; area_m2=929
transaction_date=2019-11-22; lat=52.25596676035693; lng=20.387985242200116; price_m2=46.73; area_m2=3057
transaction_date=2019-11-22; lat=52.256595355863325; lng=20.388165302479347; price_m2=46.73; area_m2=3057
transaction_date=2019-10-03; lat=52.257182535331836; lng=20.388866221097075; price_m2=11.77; area_m2=929
transaction_date=2019-10-03; lat=52.257057664376056; lng=20.388639749083; price_m2=12.33; area_m2=3931
transaction_date=2019-08-01; lat=52.260731468037235; lng=20.396253693425546; price_m2=39.31; area_m2=814
transaction_date=2019-04-08; lat=52.25776275811337; lng=20.416407241134696; price_m2=25; area_m2=1000
transaction_date=2018-12-14; lat=52.25100878885734; lng=20.40278182229639; price_m2=39; area_m2=1000
transaction_date=2018-11-22; lat=52.261238822417944; lng=20.41372636523796; price_m2=51.97; area_m2=1501
transaction_date=2018-11-06; lat=52.248015214255155; lng=20.40667187542918; price_m2=44.99; area_m2=1267
transaction_date=2018-07-23; lat=52.26034410102876; lng=20.406456550190516; price_m2=36.64; area_m2=1501
transaction_date=2018-07-06; lat=52.26320571276001; lng=20.405504154963772; price_m2=50; area_m2=200
transaction_date=2018-03-08; lat=52.260976877654755; lng=20.39625336327608; price_m2=40; area_m2=816
transaction_date=2018-02-08; lat=52.2605305947219; lng=20.408786773159143; price_m2=33.64; area_m2=1100
transaction_date=2018-02-05; lat=52.264874787349896; lng=20.396257989633877; price_m2=35; area_m2=676
transaction_date=2017-12-20; lat=52.26509323740848; lng=20.39625842831578; price_m2=33.15; area_m2=676
transaction_date=2017-12-07; lat=52.25246881398594; lng=20.392652056930956; price_m2=37.14; area_m2=1750
transaction_date=2017-12-07; lat=52.252437132949616; lng=20.392324262785944; price_m2=36.33; area_m2=1789
transaction_date=2017-10-19; lat=52.26354586350314; lng=20.3962552387411; price_m2=30; area_m2=842
transaction_date=2017-10-11; lat=52.25718486165209; lng=20.41346795956399; price_m2=50.31; area_m2=1590
transaction_date=2017-07-31; lat=52.26161478835161; lng=20.413768598274526; price_m2=41.55; area_m2=1420
transaction_date=2017-05-30; lat=52.263190014975216; lng=20.405709104919794; price_m2=27.9; area_m2=11110
transaction_date=2017-01-30; lat=52.262763267044846; lng=20.396253600088187; price_m2=30; area_m2=842
transaction_date=2016-11-21; lat=52.261961955480224; lng=20.39625236203261; price_m2=26.96; area_m2=816
transaction_date=2016-06-09; lat=52.26250542751871; lng=20.3962530737959; price_m2=26.13; area_m2=842
transaction_date=2016-02-11; lat=52.26407545100336; lng=20.39625628547247; price_m2=27.5; area_m2=800
transaction_date=2015-05-27; lat=52.26275740819958; lng=20.40550971090049; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2007-08-22; lat=52.25681295523924; lng=20.41644115192415; price_m2=15.21; area_m2=986
transaction_date=2007-08-22; lat=52.25638595530595; lng=20.41624608384291; price_m2=15.21; area_m2=986
transaction_date=2007-06-13; lat=52.254954942231514; lng=20.414521450775073; price_m2=49.63; area_m2=1657
transaction_date=2007-05-31; lat=52.25430835862693; lng=20.41419477342375; price_m2=50.74; area_m2=1657
transaction_date=2007-05-25; lat=52.26005907492948; lng=20.4148290158048; price_m2=51; area_m2=2080
transaction_date=2007-05-15; lat=52.25023474378982; lng=20.41142356983127; price_m2=25; area_m2=6506
transaction_date=2007-05-09; lat=52.257108786295106; lng=20.414365448899744; price_m2=50; area_m2=1633
transaction_date=2007-05-08; lat=52.261050771458905; lng=20.397941494949684; price_m2=5.18; area_m2=19300
transaction_date=2007-04-20; lat=52.261068200710106; lng=20.415390803224955; price_m2=57.27; area_m2=2619
transaction_date=2007-03-21; lat=52.25527821057902; lng=20.414684665147703; price_m2=36.82; area_m2=1657
transaction_date=2007-01-25; lat=52.25864328065835; lng=20.414209206339848; price_m2=50.31; area_m2=1590
transaction_date=2006-07-21; lat=52.25541530302597; lng=20.39335989004; price_m2=40.2; area_m2=3980
transaction_date=2006-07-21; lat=52.25305002715257; lng=20.39000121267427; price_m2=9; area_m2=11028

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

73 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pasikonie?

Profil ryzyka działek w obrębie Pasikonie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (31,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Pasikonie? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pasikonie i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Pasikonie?+

Średnia cena działki w obrębie Pasikonie (Kampinos) wynosi 75 zł/m² na podstawie 100 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Pasikonie?+

Na terenie obrębu Pasikonie zarejestrowano 100 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 75 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Pasikonie wypada cenowo na tle gminy Kampinos?+

Na tle 26 obrębów gminy Kampinos, obręb Pasikonie ze średnią 75 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Pasikonie?+

Działki w obrębie Pasikonie mają przeciętnie 1468 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 75 zł/m², a na tle gminy Kampinos (86 zł/m²) obręb odbiega o -13%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Pasikonie?+

Jakie inne obręby w gminie Kampinos warto sprawdzić?+

Wśród 26 obrębów gminy Kampinos najkorzystniejsze ceny oferuje Szczytno (24 zł/m²). Obręb Pasikonie ze średnią 75 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Pasikonie?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Pasikonie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 75 zł/m² z 100 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

100

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Pasikonie – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Pasikonie

Działki na sprzedaż w obrębie Pasikonie

Porównanie z innymi obrębami w Kampinos

Sprawdź inne obręby w Kampinos

Zobacz wszystkie 26 obrębów w Kampinos

Mapa działek w obrębie Pasikonie

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pasikonie?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Pasikonie? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pasikonie i porównać je z okolicą?

Ceny działek Pasikonie – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Pasikonie

Działki na sprzedaż w obrębie Pasikonie

Porównanie z innymi obrębami w Kampinos

Sprawdź inne obręby w Kampinos

Zobacz wszystkie 26 obrębów w Kampinos

Mapa działek w obrębie Pasikonie

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pasikonie?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Pasikonie? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pasikonie i porównać je z okolicą?