Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kampinos, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wola Pasikońska (Kampinos) wynosi 27 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 27 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -68,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 września 2021 | 55 000 zł | 1594 m² | 35 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 155 000 zł | 14 500 m² | 11 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 43 000 zł | 3000 m² | 14 zł/m² |
| 21 października 2019 | 102 000 zł | 8000 m² | 13 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 90 000 zł | 9500 m² | 9 zł/m² |
| 22 stycznia 2008 | 416 000 zł | 15 000 m² | 28 zł/m² |
| 4 października 2007 | 290 000 zł | 12 753 m² | 23 zł/m² |
| 29 stycznia 2007 | 40 000 zł | 4900 m² | 8 zł/m² |
| 26 września 2006 | 58 500 zł | 1526 m² | 38 zł/m² |
| 11 września 2006 | 76 482 zł | 12 747 m² | 6 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 40 000 zł | 5001 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wola Pasikońska wynosi 27 zł/m², czyli -68,1% względem średniej gminy Kampinos (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wola Pasikońska jest znaczna: od 24 zł/m² w Szczytno do 116 zł/m² w Kampinos A.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 75 zł/m² | 100 | — | |
| 111 zł/m² | 59 | — | |
| 77 zł/m² | 50 | — | |
| 63 zł/m² | 32 | — | |
| 116 zł/m² | 30 | — | |
| 57 zł/m² | 30 | — | |
| 76 zł/m² | 27 | — | |
| 96 zł/m² | 25 | — | |
| 67 zł/m² | 22 | — | |
| 24 zł/m² | 21 | — | |
| 55 zł/m² | 20 | — | |
Wola PasikońskaTen obręb | 27 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Wola Pasikońska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wola Pasikońska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wola Pasikońska kosztuje przeciętnie 27 zł/m² (dane RCN, 2026). To -68,1% w stosunku do średniej gminnej 86 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 17 transakcji dotyczących działek w obrębie Wola Pasikońska (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 27 zł/m².
Średnia cena w obrębie Wola Pasikońska (27 zł/m²) różni się o -68,1% od średniej gminnej (86 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Kampinos (dane RCN, 2026).
W obrębie Wola Pasikońska (Kampinos) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 5619 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 27 zł/m² z 17 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wola Pasikońska w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 17 transakcji (średnia 27 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Kampinos funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Wola Pasikońska (27 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Szczytno (24 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Wola Pasikońska wynosi brak danych% r/r przy średniej 27 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
