Profil gminy

Ceny działek w gminie Ozimek – czerwiec 2026

opolski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 751 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Ozimek wynosi 86 zł/m² na podstawie 751 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 51 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ozimek?

Zobacz 80 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	80 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	86 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 13 · -38,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Ozimek jest 4. najtańsza z 13 w rankingu cenowym powiatu opolskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -38,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ozimek?

Dla 86,7% transakcji w gminie Ozimek dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 86,7%16 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	47 zł/m²	9	56,3%
Budowlane	80 zł/m²	7	43,8%

Działki budowlane w gminie Ozimek kosztują średnio 80 zł/m² – 7% mniej niż średnia gminna (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ozimek

Obecnie w gminie Ozimek dostępnych jest 80 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 80 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

46 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 80 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GRODZIEC	33 zł/m²	221 943 zł	6 829 m²	nieruchomosci-online	84
KRASIEJÓW	34 zł/m²	110 000 zł	3 220 m²	nieruchomosci-online	84
KRASIEJÓW	36 zł/m²	220 000 zł	6 059 m²	nieruchomosci-online	84

Zobacz wszystkie 80 ofert w gminie Ozimek →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ozimek wypada na tle innych gmin w powiecie opolskim?

Jak wypada gminie Ozimek cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Ozimek zapłacisz 86 zł, czyli 35% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie opolskim (133 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ozimek i innych gmin w powiecie opolskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Turawa	215 zł/m²	888	---
Prószków	191 zł/m²	1832	---
Chrząstowice	178 zł/m²	645	---
Dąbrowa	162 zł/m²	95	---
Komprachcice	146 zł/m²	1528	---
Łubniany	144 zł/m²	40	---
Dobrzeń Wielki	122 zł/m²	716	---
Niemodlin	98 zł/m²	39	---
Tułowice	94 zł/m²	015	---
Ozimek	86 zł/m²	751	---
Murów	78 zł/m²	016	---
Popielów	74 zł/m²	538	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ozimek

Mapa prezentuje 7 transakcji działkami w gminie Ozimek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

16 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ozimek?

Profil ryzyka działek w gminie Ozimek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o., Ciepłownia w m. Schodnia).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Ozimek? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ozimek i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ozimek?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Ozimek to 86 zł/m² z 751 transakcji. Gmina jest 4. najtańsza z 13 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ozimek?

W gminie Ozimek średnia cena gruntu to 86 zł/m² z 751 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ozimek?

MPZP Ozimek dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ozimek?

W gminie Ozimek przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1970 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Ozimek?

W gminie Ozimek każdy z 11 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 86 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ozimek?

Cena ziemi rolnej w gminie Ozimek zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 86 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

86 zł/m²

Transakcje (3 lata)

751

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

86 zł/m²

Transakcje (3 lata)

751

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ozimek – czerwiec 2026

opolski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 751 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ozimek?

Zobacz 80 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	80 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	86 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 13 · -38,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ozimek?

Dla 86,7% transakcji w gminie Ozimek dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 86,7%16 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	47 zł/m²	9	56,3%
Budowlane	80 zł/m²	7	43,8%

Działki budowlane w gminie Ozimek kosztują średnio 80 zł/m² – 7% mniej niż średnia gminna (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ozimek

Obecnie w gminie Ozimek dostępnych jest 80 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 80 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

46 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 80 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GRODZIEC	33 zł/m²	221 943 zł	6 829 m²	nieruchomosci-online	84
KRASIEJÓW	34 zł/m²	110 000 zł	3 220 m²	nieruchomosci-online	84
KRASIEJÓW	36 zł/m²	220 000 zł	6 059 m²	nieruchomosci-online	84

Zobacz wszystkie 80 ofert w gminie Ozimek →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ozimek wypada na tle innych gmin w powiecie opolskim?

Jak wypada gminie Ozimek cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Ozimek zapłacisz 86 zł, czyli 35% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie opolskim (133 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ozimek i innych gmin w powiecie opolskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Turawa	215 zł/m²	888	---
Prószków	191 zł/m²	1832	---
Chrząstowice	178 zł/m²	645	---
Dąbrowa	162 zł/m²	95	---
Komprachcice	146 zł/m²	1528	---
Łubniany	144 zł/m²	40	---
Dobrzeń Wielki	122 zł/m²	716	---
Niemodlin	98 zł/m²	39	---
Tułowice	94 zł/m²	015	---
Ozimek	86 zł/m²	751	---
Murów	78 zł/m²	016	---
Popielów	74 zł/m²	538	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ozimek

Mapa prezentuje 7 transakcji działkami w gminie Ozimek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

16 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ozimek?

Profil ryzyka działek w gminie Ozimek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o., Ciepłownia w m. Schodnia).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Ozimek? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ozimek i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ozimek?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Ozimek to 86 zł/m² z 751 transakcji. Gmina jest 4. najtańsza z 13 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ozimek?

W gminie Ozimek średnia cena gruntu to 86 zł/m² z 751 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ozimek?

MPZP Ozimek dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ozimek?

Ile obrębów jest w gminie Ozimek?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ozimek?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

86 zł/m²

Transakcje (3 lata)

751

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

86 zł/m²

Transakcje (3 lata)

751

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Ozimek – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ozimek?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ozimek?

Działki na sprzedaż w gminie Ozimek

Działki na sprzedaż

Obręby w Ozimek – ceny działek

Jak Ozimek wypada na tle innych gmin w powiecie opolskim?

Mapa działek w gminie Ozimek

Kto kupuje działki w gminie Ozimek?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ozimek?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Planujesz zakup gruntu w gminie Ozimek? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ozimek i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Ozimek – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ozimek?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ozimek?

Działki na sprzedaż w gminie Ozimek

Działki na sprzedaż

Obręby w Ozimek – ceny działek

Jak Ozimek wypada na tle innych gmin w powiecie opolskim?

Mapa działek w gminie Ozimek

Kto kupuje działki w gminie Ozimek?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ozimek?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Planujesz zakup gruntu w gminie Ozimek? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ozimek i które obręby są najdroższe?