Średnia cena działki w gminie Chrząstowice wynosi 180 zł/m² na podstawie 16 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 43 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Gmina Chrząstowice jest 3. najdroższa z 11 w rankingu średnich cen gmin powiatu opolskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o +35,8%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Chrząstowice?
Zobacz 69 ofertDane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Chrząstowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 7 zł/m² | 19 |
| Budowlanecała historia | 141 zł/m² | 16 |
W gminie Chrząstowice znajdziesz obecnie 69 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dębska Kuźnia | za mało transakcji | 6 | 39 |
| Daniec | za mało transakcji | 3 | 31 |
| Chrząstowice | 226 zł/m² | za mało transakcji | 46 |
| Lędziny | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Dębie | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Suchy Bór | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Niwki | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Falmirowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Chrząstowice z wynikami obejmującymi 10 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Chrząstowice kosztują 180 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu opolskiego (115 zł/m²) o 56,3%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Prószków | 212 zł/m² | 35 | --- |
| Turawa | 181 zł/m² | 37 | --- |
| Chrząstowice | 180 zł/m² | 16 | --- |
| Łubniany | 167 zł/m² | 11 | --- |
| Dąbrowa | 148 zł/m² | 8 | --- |
| Komprachcice | 146 zł/m² | 39 | --- |
| Dobrzeń Wielki | 118 zł/m² | 29 | --- |
| Tułowice | 112 zł/m² | 13 | --- |
| Niemodlin | 100 zł/m² | 6 | --- |
| Ozimek | 90 zł/m² | 38 | --- |
| Popielów | 65 zł/m² | 14 | --- |
Kropki to transakcje z terenu gminy Chrząstowice odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Chrząstowice? Podział nabywców i zbywców liczymy na podstawie 200 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Chrząstowice dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Chrząstowice wynosi 180 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (16 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (43 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Chrząstowice wynosi 180 zł/m². Podstawa tej miary: 16 transakcji budowlanych z RCN i 43 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Chrząstowice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Chrząstowice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2967 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Zestawienie cen w gminie Chrząstowice obejmuje 8 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 180 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
W gminie Chrząstowice grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 180 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.