Profil gminy

Ceny działek w gminie Turawa – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Turawa wynosi 216 zł/m² na podstawie 891 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 91 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa216 zł/m²

Transakcyjna236 zł/m²

Ofertowa188 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 13

891 transakcji wszystkich typów działek10 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Turawa?Zobacz 166 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Turawa?

Ceny działek w gminie Turawa różnią się o +54% względem średniej powiatu opolskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Turawa jest najdroższa z 13 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	236 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	188 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	216 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 13 · +54% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Turawa kosztują średnio 236 zł/m² – 8,9% więcej niż średnia gminna (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 57,7% transakcji w gminie Turawa dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Budowlane 61,5%Rolne 38,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	236 zł/m²	8	61,5%
Rolne	21 zł/m²	5	38,5%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Turawa – ceny

Najtańsze grunty w gminie Turawa znajdziesz w Zawada (225 zł/m²), a najdroższe w Turawa (369 zł/m²).

Gmina Turawa obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zawada (225 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Turawa
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Zawada	230 zł/m²	34
Turawa	295 zł/m²	21
Kotórz Mały	194 zł/m²	18

Pozostałe 7 obrębów (Bierdzany, Kadłub Turawski, Kotórz Wielki, Ligota Turawska, Rzędów, Węgry i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Turawa wypada na tle innych gmin w powiecie opolskim?

Jak wypada gminie Turawa cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Turawa to 216 zł, czyli 94,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie opolskim (111 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Turawa i innych gmin w powiecie opolskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Turawa	216 zł/m²	891	---
Prószków	195 zł/m²	1830	---
Chrząstowice	173 zł/m²	645	---
Dąbrowa	156 zł/m²	128	---
Komprachcice	143 zł/m²	1528	---
Łubniany	121 zł/m²	47	---
Dobrzeń Wielki	121 zł/m²	716	---
Tułowice	101 zł/m²	015	---
Niemodlin	99 zł/m²	37	---
Ozimek	86 zł/m²	765	---
Popielów	78 zł/m²	537	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka dla działek w gminie Turawa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,7%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Turawa

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie TurawaProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy TurawaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Turawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Turawa to 216 zł/m² z 891 transakcji. Gmina jest najdroższa z 13 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Turawa są najtańsze działki?

Obręb Zawada ma najniższe ceny w Turawa (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 216 zł/m², a powiatowa 140 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Turawa?

W gminie Turawa średnia cena gruntu to 216 zł/m² z 891 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Turawa?

MPZP Turawa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Turawa?

W gminie Turawa przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1638 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Turawa?

W gminie Turawa jest 10 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Zawada. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Turawa?

Cena ziemi rolnej w gminie Turawa zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 216 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

216 zł/m²

Transakcje (3 lata)

891

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

166

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Turawa?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Turawa – sierpień 2026

Średnia rynkowa216 zł/m²

Transakcyjna236 zł/m²

Ofertowa188 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 13

891 transakcji wszystkich typów działek10 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Turawa?Zobacz 166 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Turawa?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	236 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	188 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	216 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 13 · +54% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Turawa kosztują średnio 236 zł/m² – 8,9% więcej niż średnia gminna (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 57,7% transakcji w gminie Turawa dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Budowlane 61,5%Rolne 38,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	236 zł/m²	8	61,5%
Rolne	21 zł/m²	5	38,5%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Turawa – ceny

Najtańsze grunty w gminie Turawa znajdziesz w Zawada (225 zł/m²), a najdroższe w Turawa (369 zł/m²).

Gmina Turawa obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zawada (225 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Turawa
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Zawada	230 zł/m²	34
Turawa	295 zł/m²	21
Kotórz Mały	194 zł/m²	18

Pozostałe 7 obrębów (Bierdzany, Kadłub Turawski, Kotórz Wielki, Ligota Turawska, Rzędów, Węgry i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Turawa wypada na tle innych gmin w powiecie opolskim?

Jak wypada gminie Turawa cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Turawa to 216 zł, czyli 94,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie opolskim (111 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Turawa i innych gmin w powiecie opolskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Turawa	216 zł/m²	891	---
Prószków	195 zł/m²	1830	---
Chrząstowice	173 zł/m²	645	---
Dąbrowa	156 zł/m²	128	---
Komprachcice	143 zł/m²	1528	---
Łubniany	121 zł/m²	47	---
Dobrzeń Wielki	121 zł/m²	716	---
Tułowice	101 zł/m²	015	---
Niemodlin	99 zł/m²	37	---
Ozimek	86 zł/m²	765	---
Popielów	78 zł/m²	537	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka dla działek w gminie Turawa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,7%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Turawa

Status w gminie TurawaProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy TurawaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Turawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Turawa to 216 zł/m² z 891 transakcji. Gmina jest najdroższa z 13 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Turawa są najtańsze działki?

Obręb Zawada ma najniższe ceny w Turawa (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 216 zł/m², a powiatowa 140 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Turawa?

W gminie Turawa średnia cena gruntu to 216 zł/m² z 891 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Turawa?

MPZP Turawa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Turawa?

Ile obrębów jest w gminie Turawa?

W gminie Turawa jest 10 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Zawada. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Turawa?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

216 zł/m²

Transakcje (3 lata)

891

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

166

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Turawa?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Turawa – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Turawa?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Turawa

Obręby w gminie Turawa – ceny

Jak Turawa wypada na tle innych gmin w powiecie opolskim?

Mapa działek w gminie Turawa

Kto kupuje działki w gminie Turawa?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Turawa

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Turawa – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Turawa?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Turawa

Obręby w gminie Turawa – ceny

Jak Turawa wypada na tle innych gmin w powiecie opolskim?

Mapa działek w gminie Turawa

Kto kupuje działki w gminie Turawa?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Turawa

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.