Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
opolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 75 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Turawa wynosi 183 zł/m² na podstawie 75 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 183 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 75 | Otodom/OLX |
| Działki budowlane | 343 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 152 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 13 (+24,9% vs powiat 147 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Turawa różnią się o +24,9% względem średniej powiatu opolskiego. W tym układzie gmina zajmuje 9. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dla 60% transakcji w gminie Turawa dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 279 zł/m² | 7 | 30,4% |
| Rolne | 37 zł/m² | 5 | 21,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 652 zł/m² | 11 | 47,8% |
Działki budowlane w gminie Turawa kosztują średnio 343 zł/m² – 87,4% więcej niż średnia gminna (183 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Turawa dostępnych jest 152 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
59 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 152 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() KOTÓRZ WIELKI | 24 zł/m² | 400 000 zł | 16 391 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() LIGOTA TURAWSKA | 39 zł/m² | 58 968 zł | 1 512 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() KOTÓRZ WIELKI | 52 zł/m² | 120 000 zł | 2 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() OSOWIEC | 77 zł/m² | 5 800 000 zł | 75 000 m² | Domiporta | 14 |
WĘGRY | 77 zł/m² | 5 800 000 zł | 75 000 m² | Otodom | 275 |
ZAWADA | 80 zł/m² | 90 000 zł | 1 121 m² | Otodom | 30 |
![]() KOTÓRZ MAŁY | 99 zł/m² | 1 199 000 zł | 12 100 m² | adresowo | 30 |
KOTÓRZ MAŁY | 99 zł/m² | 1 199 000 zł | 12 086 m² | Otodom | 37 |
![]() BIERDZANY | 100 zł/m² | 499 000 zł | 5 000 m² | adresowo | 30 |
![]() ZAWADA | 100 zł/m² | 570 000 zł | 5 700 m² | adresowo | 30 |
Najtańsze grunty w gminie Turawa znajdziesz w Zawada (237 zł/m²), a najdroższe w Turawa (307 zł/m²).
Gmina Turawa obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zawada (237 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bierdzany
brak danych · 0 transakcji
Kadłub Turawski
brak danych · 0 transakcji
Kotórz Mały
brak danych · 0 transakcji
Kotórz Wielki
brak danych · 0 transakcji
Ligota Turawska
brak danych · 0 transakcji
Rzędów
brak danych · 0 transakcji
Turawa
307 zł/m² · 21 transakcji
Węgry
brak danych · 0 transakcji
Zakrzów Turawski
brak danych · 0 transakcji
Zawada
237 zł/m² · 23 transakcji
Jak wypada gminie Turawa cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Turawa to 183 zł, czyli 13,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie opolskim (161 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Chrząstowice | 215 zł/m² | 38 | --- |
| Prószków | 200 zł/m² | 16 | --- |
| Dobrzeń Wielki | 187 zł/m² | 21 | --- |
| Tułowice | 184 zł/m² | 8 | --- |
| Turawa | 183 zł/m² | 75 | --- |
| Dąbrowa | 166 zł/m² | 84 | --- |
| Łubniany | 164 zł/m² | 44 | --- |
| Komprachcice | 159 zł/m² | 25 | --- |
| Tarnów Opolski | 135 zł/m² | 14 | --- |
| Murów | 108 zł/m² | 22 | --- |
| Niemodlin | 99 zł/m² | 9 | --- |
| Ozimek | 84 zł/m² | 32 | --- |
| Popielów | 80 zł/m² | 38 | --- |
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w gminie Turawa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Turawa? Przeanalizowaliśmy strukturę 74 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,5%
Firmy
9,5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 74 transakcji.
Aż 90,5% transakcji gruntami w gminie Turawa zawierają osoby prywatne. Udział firm to 9,5%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Turawa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Turawa kosztuje przeciętnie 183 zł/m² (dane RCN, 2026). To +24,9% w stosunku do średniej powiatowej 147 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Turawa oferuje obręb Zawada. Średnia cena gminna (183 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Cena działki budowlanej w gminie Turawa to przeciętnie 279 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 183 zł/m² z 75 transakcji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Turawa znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Turawa to 1664 m² przy cenie 183 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 10 obrębów w gminie Turawa ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 183 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy