Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dopiewo, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gołuski (Dopiewo) wynosi 848 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 848 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +85,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 grudnia 2025 | 210 000 zł | 593 m² | 354 zł/m² |
| 24 października 2025 | 536 000 zł | 814 m² | 658 zł/m² |
| 24 października 2025 | 536 000 zł | 812 m² | 660 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 400 000 zł | 426 m² | 939 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 344 000 zł | 724 m² | 475 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 155 000 zł | 799 m² | 194 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 190 000 zł | 769 m² | 247 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gołuski wynosi 848 zł/m², czyli +85,3% względem średniej gminy Dopiewo (458 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Gołuski znajdziesz w Trzcielin (226 zł/m²), a najdroższe w Zakrzewo (861 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 613 zł/m² | 81 | — | |
| 861 zł/m² | 62 | — | |
| 485 zł/m² | 51 | — | |
| 226 zł/m² | 42 | — | |
| 646 zł/m² | 37 | — | |
GołuskiTen obręb | 848 zł/m² | 34 | +100.0% |
| 476 zł/m² | 33 | +90.1% | |
| 354 zł/m² | 30 | -82.0% | |
| 737 zł/m² | 26 | — | |
| 377 zł/m² | 24 | -17.0% | |
| 471 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 34 transakcji działkami w obrębie Gołuski z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Gołuski jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Gołuski kosztuje przeciętnie 848 zł/m² (dane RCN, 2026). To +85,3% w stosunku do średniej gminnej 458 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 34 transakcji dotyczących działek w obrębie Gołuski (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 848 zł/m².
Średnia cena w obrębie Gołuski (848 zł/m²) różni się o +85,3% od średniej gminnej (458 zł/m²). Obręb zajmuje 10. pozycję w gminie Dopiewo (dane RCN, 2026).
W obrębie Gołuski (Dopiewo) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 706 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 848 zł/m² z 34 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Gołuski w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 34 transakcji (średnia 848 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Dopiewo funkcjonuje 13 obrębów. Obręb Gołuski (848 zł/m²) to 10. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Trzcielin (226 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Gołuski wynosi +100% r/r przy średniej 848 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
