Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Polanów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Polanów 2 (Polanów) wynosi 70 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 70 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +69,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 września 2022 | 3240 zł | 19 m² | 171 zł/m² |
| 20 września 2022 | 3140 zł | 18 m² | 174 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 33 000 zł | 124 m² | 266 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 33 000 zł | 133 m² | 248 zł/m² |
| 4 czerwca 2019 | 51 000 zł | 851 m² | 60 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 10 000 zł | 189 m² | 53 zł/m² |
| 9 września 2016 | 25 000 zł | 630 m² | 40 zł/m² |
| 11 października 2010 | 22 204 zł | 697 m² | 32 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Polanów 2 wynosi 70 zł/m², czyli +69,3% względem średniej gminy Polanów (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Polanów 2 jest znaczna: od 14 zł/m² w Krytno do 74 zł/m² w Powidz.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 58 zł/m² | 59 | — | |
| 24 zł/m² | 48 | — | |
Polanów 2Ten obręb | 70 zł/m² | 41 | — |
| 36 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 27 | — | |
| 49 zł/m² | 24 | — | |
| 31 zł/m² | 24 | — | |
| 14 zł/m² | 24 | — | |
| 74 zł/m² | 17 | — | |
| 59 zł/m² | 17 | — | |
| 16 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Polanów 2 obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Polanów 2 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Polanów 2 (Polanów) wynosi 70 zł/m² na podstawie 41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Polanów 2 zarejestrowano 41 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 70 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 38 obrębów gminy Polanów, obręb Polanów 2 ze średnią 70 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Polanów 2 mają przeciętnie 186 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 70 zł/m², a na tle gminy Polanów (41 zł/m²) obręb odbiega o +69,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Polanów 2? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 70 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 38 obrębów gminy Polanów najkorzystniejsze ceny oferuje Krytno (14 zł/m²). Obręb Polanów 2 ze średnią 70 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Polanów 2 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 70 zł/m² z 41 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
