Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Polanów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Polanów 5 (Polanów) wynosi 31 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -26,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 lipca 2025 | 84 000 zł | 1229 m² | 68 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 44 000 zł | 1501 m² | 29 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 57 023 zł | 902 m² | 63 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 55 350 zł | 888 m² | 62 zł/m² |
| 20 września 2022 | 74 415 zł | 1275 m² | 58 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 92 000 zł | 5529 m² | 17 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 35 000 zł | 1501 m² | 23 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 51 045 zł | 1060 m² | 48 zł/m² |
| 6 września 2021 | 140 000 zł | 1969 m² | 71 zł/m² |
| 6 września 2021 | 140 000 zł | 1969 m² | 71 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 58 000 zł | 3002 m² | 19 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 35 000 zł | 1300 m² | 27 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 13 200 zł | 740 m² | 18 zł/m² |
| 15 czerwca 2018 | 40 000 zł | 1758 m² | 23 zł/m² |
| 3 sierpnia 2015 | 29 500 zł | 1503 m² | 20 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 49 500 zł | 3002 m² | 16 zł/m² |
| 19 maja 2015 | 55 000 zł | 3678 m² | 15 zł/m² |
| 1 lipca 2014 | 16 500 zł | 1300 m² | 13 zł/m² |
| 26 października 2010 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 16 lutego 2010 | 6455 zł | 755 m² | 9 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Polanów 5.

Polanów 6
O
46 zł/m²
60 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyPolanów 4
Działka na sprzedaż
38 zł/m²
155 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Polanów 4
Dzialke polanow mokra 611m2
278 zł/m²
170 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Polanów 5 wynosi 31 zł/m², czyli -26,1% względem średniej gminy Polanów (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Polanów 5 najtaniej jest w Krytno (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Powidz (74 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 58 zł/m² | 59 | — | |
| 24 zł/m² | 48 | — | |
| 70 zł/m² | 41 | — | |
| 36 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 27 | — | |
| 49 zł/m² | 24 | — | |
Polanów 5Ten obręb | 31 zł/m² | 24 | — |
| 14 zł/m² | 24 | — | |
| 74 zł/m² | 17 | — | |
| 59 zł/m² | 17 | — | |
| 16 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 24 transakcji działkami w obrębie Polanów 5 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Polanów 5 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (37,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Polanów 5 trzeba zapłacić przeciętnie 31 zł (24 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Polanów) to 41 zł/m².
W obrębie Polanów 5 (Polanów) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 31 zł/m².
Obręb Polanów 5 (31 zł/m²) odbiega o -26,1% od średniej dla gminy Polanów (41 zł/m²). Pozycja 5. wśród 38 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Polanów 5: średnia 31 zł/m², typowa powierzchnia 1501 m², łącznie 24 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Polanów 5: średnia cena z 24 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Polanów 5 (31 zł/m²) warto sprawdzić obręb Krytno (14 zł/m²) – najtańszy w gminie Polanów. Gmina liczy 38 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Polanów 5 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 31 zł/m². Na tle gminy Polanów (41 zł/m²) obręb odbiega o -26,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy