Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Polanów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żydowo (Polanów) wynosi 24 zł/m² na podstawie 48 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 48 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -41,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 lipca 2025 | 310 000 zł | 20 800 m² | 15 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 71 000 zł | 7600 m² | 9 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 149 076 zł | 24 933 m² | 6 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 65 000 zł | 3000 m² | 22 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 31 058 zł | 1336 m² | 23 zł/m² |
| 11 września 2024 | 30 300 zł | 600 m² | 51 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 24 846 zł | 1352 m² | 18 zł/m² |
| 23 października 2023 | 38 290 zł | 5617 m² | 7 zł/m² |
| 23 października 2023 | 109 910 zł | 17 400 m² | 6 zł/m² |
| 6 września 2023 | 45 240 zł | 2400 m² | 19 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 40 000 zł | 1632 m² | 25 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 2000 zł | 18 m² | 111 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 3000 zł | 117 m² | 26 zł/m² |
| 4 października 2021 | 18 000 zł | 900 m² | 20 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 120 000 zł | 14 500 m² | 8 zł/m² |
| 12 października 2020 | 186 000 zł | 3013 m² | 62 zł/m² |
| 12 października 2020 | 186 000 zł | 2599 m² | 72 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 56 839 zł | 5800 m² | 10 zł/m² |
| 15 stycznia 2019 | 27 480 zł | 4800 m² | 6 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 20 000 zł | 2975 m² | 7 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 8336 zł | 1345 m² | 6 zł/m² |
| 22 grudnia 2015 | 40 000 zł | 3636 m² | 11 zł/m² |
| 5 grudnia 2013 | 15 260 zł | 1700 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żydowo wynosi 24 zł/m², czyli -41,3% względem średniej gminy Polanów (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Żydowo jest znaczna: od 14 zł/m² w Krytno do 74 zł/m² w Powidz.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 58 zł/m² | 59 | — | |
ŻydowoTen obręb | 24 zł/m² | 48 | — |
| 70 zł/m² | 41 | — | |
| 36 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 27 | — | |
| 49 zł/m² | 24 | — | |
| 31 zł/m² | 24 | — | |
| 14 zł/m² | 24 | — | |
| 74 zł/m² | 17 | — | |
| 59 zł/m² | 17 | — | |
| 16 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 48 transakcji gruntami w obrębie Żydowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żydowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Żydowo kosztuje przeciętnie 24 zł/m² (dane RCN, 2026). To -41,3% w stosunku do średniej gminnej 41 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 48 transakcji dotyczących działek w obrębie Żydowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 24 zł/m².
Średnia cena w obrębie Żydowo (24 zł/m²) różni się o -41,3% od średniej gminnej (41 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Polanów (dane RCN, 2026).
W obrębie Żydowo (Polanów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2023 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 24 zł/m² z 48 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Żydowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 48 transakcji (średnia 24 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Polanów funkcjonuje 38 obrębów. Obręb Żydowo (24 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Krytno (14 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Żydowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 24 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
