Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Polanów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Powidz (Polanów) wynosi 74 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 74 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +78,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 października 2025 | 25 000 zł | 3818 m² | 7 zł/m² |
| 22 września 2021 | 20 000 zł | 3805 m² | 5 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 20 000 zł | 2115 m² | 9 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 50 000 zł | 3469 m² | 14 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 50 000 zł | 2115 m² | 24 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 45 000 zł | 641 m² | 70 zł/m² |
| 19 stycznia 2012 | 307 000 zł | 3051 m² | 101 zł/m² |
| 19 grudnia 2011 | 307 000 zł | 3051 m² | 101 zł/m² |
| 13 października 2011 | 308 000 zł | 3069 m² | 100 zł/m² |
| 16 września 2011 | 320 000 zł | 3564 m² | 90 zł/m² |
| 1 września 2011 | 300 000 zł | 3044 m² | 99 zł/m² |
| 11 sierpnia 2011 | 330 000 zł | 3317 m² | 99 zł/m² |
| 8 grudnia 2010 | 55 000 zł | 8100 m² | 7 zł/m² |
| 13 maja 2010 | 239 000 zł | 3010 m² | 79 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Powidz wynosi 74 zł/m², czyli +78,8% względem średniej gminy Polanów (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Powidz jest znaczna: od 14 zł/m² w Krytno do 70 zł/m² w Polanów 2.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 58 zł/m² | 59 | — | |
| 24 zł/m² | 48 | — | |
| 70 zł/m² | 41 | — | |
| 36 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 27 | — | |
| 49 zł/m² | 24 | — | |
| 31 zł/m² | 24 | — | |
| 14 zł/m² | 24 | — | |
PowidzTen obręb | 74 zł/m² | 17 | — |
| 59 zł/m² | 17 | — | |
| 16 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Powidz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Powidz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Powidz (Polanów) wynosi 74 zł/m² na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 17 transakcji dotyczących działek w obrębie Powidz (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 74 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Polanów (41 zł/m²), obręb Powidz ze średnią 74 zł/m² odbiega o +78,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Powidz mają przeciętnie 3051 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 74 zł/m², a na tle gminy Polanów (41 zł/m²) obręb odbiega o +78,8%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Powidz w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 17 transakcji (średnia 74 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 38 obrębów gminy Polanów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Krytno (14 zł/m²), obecny obręb Powidz ma średnią 74 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Powidz wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 74 zł/m² z 17 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
