Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Polanów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Polanów 7 (Polanów) wynosi 36 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -12,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2025 | 29 000 zł | 1299 m² | 22 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 29 000 zł | 1299 m² | 22 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 93 000 zł | 1055 m² | 88 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 93 000 zł | 1055 m² | 88 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 49 250 zł | 1055 m² | 47 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 49 250 zł | 1055 m² | 47 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 79 000 zł | 3001 m² | 26 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 52 000 zł | 1055 m² | 49 zł/m² |
| 25 października 2024 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 64 000 zł | 3000 m² | 21 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 36 500 zł | 1059 m² | 34 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 41 500 zł | 905 m² | 46 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 42 000 zł | 1000 m² | 42 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 42 000 zł | 1000 m² | 42 zł/m² |
| 16 września 2022 | 57 800 zł | 1120 m² | 52 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 80 000 zł | 8055 m² | 10 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 80 000 zł | 8056 m² | 10 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 29 000 zł | 1300 m² | 22 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 29 000 zł | 1497 m² | 19 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 29 000 zł | 1548 m² | 19 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 29 000 zł | 1548 m² | 19 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 178 800 zł | 1238 m² | 144 zł/m² |
| 26 września 2017 | 52 500 zł | 2248 m² | 23 zł/m² |
| 28 lutego 2014 | 67 000 zł | 9978 m² | 7 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Polanów 7.
Polanów 6
O
46 zł/m²
60 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Polanów 4
O
78 zł/m²
80 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Polanów 4
O
26 zł/m²
3 500 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Polanów 7 wynosi 36 zł/m², czyli -12,1% względem średniej gminy Polanów (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Polanów 7 najtaniej jest w Krytno (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Powidz (74 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 58 zł/m² | 59 | — | |
| 24 zł/m² | 48 | — | |
| 70 zł/m² | 41 | — | |
Polanów 7Ten obręb | 36 zł/m² | 28 | — |
| 19 zł/m² | 27 | — | |
| 49 zł/m² | 24 | — | |
| 31 zł/m² | 24 | — | |
| 14 zł/m² | 24 | — | |
| 74 zł/m² | 17 | — | |
| 59 zł/m² | 17 | — | |
| 16 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Polanów 7 obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Polanów 7 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Polanów 7 to 36 zł/m² z 28 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Polanów.
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Polanów 7 (dane RCN, Polanów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 36 zł/m².
Obręb Polanów 7 ze średnią 36 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Polanów (średnia gminna 41 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Polanów 7 (Polanów) ma ok. 1269 m² przy cenie 36 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Polanów 7 (Polanów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Polanów? Obręb Krytno ma średnią 14 zł/m² – wobec 36 zł/m² w Polanów 7. Gmina liczy łącznie 38 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 28 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Polanów 7 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 36 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
