Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Polanów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wielin (Polanów) wynosi 19 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -54,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 5000 zł | 123 m² | 41 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 5000 zł | 38 m² | 132 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 400 000 zł | 62 600 m² | 6 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 20 000 zł | 3116 m² | 6 zł/m² |
| 10 października 2024 | 20 000 zł | 2600 m² | 8 zł/m² |
| 10 października 2024 | 20 000 zł | 1800 m² | 11 zł/m² |
| 27 kwietnia 2024 | 62 000 zł | 3004 m² | 21 zł/m² |
| 27 kwietnia 2024 | 63 000 zł | 3004 m² | 21 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 60 000 zł | 5000 m² | 12 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 26 130 zł | 3600 m² | 7 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 71 750 zł | 9886 m² | 7 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 27 130 zł | 3738 m² | 7 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 64 000 zł | 3248 m² | 20 zł/m² |
| 21 października 2021 | 125 000 zł | 6700 m² | 19 zł/m² |
| 20 września 2021 | 40 000 zł | 1288 m² | 31 zł/m² |
| 20 września 2021 | 40 000 zł | 1005 m² | 40 zł/m² |
| 5 października 2017 | 5000 zł | 133 m² | 38 zł/m² |
| 30 listopada 2015 | 7000 zł | 700 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wielin wynosi 19 zł/m², czyli -54,5% względem średniej gminy Polanów (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Krytno (14 zł/m²), a najwyższe Powidz (74 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 58 zł/m² | 59 | — | |
| 24 zł/m² | 48 | — | |
| 70 zł/m² | 41 | — | |
| 36 zł/m² | 28 | — | |
WielinTen obręb | 19 zł/m² | 27 | — |
| 49 zł/m² | 24 | — | |
| 31 zł/m² | 24 | — | |
| 14 zł/m² | 24 | — | |
| 74 zł/m² | 17 | — | |
| 59 zł/m² | 17 | — | |
| 16 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 27 transakcji gruntami w obrębie Wielin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wielin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wielin to 19 zł/m² z 27 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Polanów.
W bazie RCN figuruje 27 transakcji z obrębu Wielin (Polanów). Średnia cena 19 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Wielin (19 zł/m²) odbiega o -54,5% od średniej dla gminy Polanów (41 zł/m²). Pozycja 3. wśród 38 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Wielin (Polanów) ma ok. 3000 m² przy cenie 19 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Wielin (Polanów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Wielin (19 zł/m²) warto sprawdzić obręb Krytno (14 zł/m²) – najtańszy w gminie Polanów. Gmina liczy 38 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 27 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Wielin o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 19 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
