Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Polanów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rosocha (Polanów) wynosi 16 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 16 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2026 | 50 000 zł | 2004 m² | 25 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 34 000 zł | 6700 m² | 5 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 34 000 zł | 5600 m² | 6 zł/m² |
| 7 września 2022 | 20 000 zł | 1705 m² | 12 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 30 000 zł | 2792 m² | 11 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 19 660 zł | 2859 m² | 7 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 335 500 zł | 30 000 m² | 11 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 335 500 zł | 20 300 m² | 17 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 35 000 zł | 1200 m² | 29 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 30 000 zł | 1939 m² | 15 zł/m² |
| 1 września 2017 | 52 500 zł | 2500 m² | 21 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 12 900 zł | 1300 m² | 10 zł/m² |
| 1 sierpnia 2011 | 10 000 zł | 1300 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rosocha wynosi 16 zł/m², czyli -60,9% względem średniej gminy Polanów (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rosocha jest znaczna: od 14 zł/m² w Krytno do 74 zł/m² w Powidz.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 58 zł/m² | 59 | — | |
| 24 zł/m² | 48 | — | |
| 70 zł/m² | 41 | — | |
| 36 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 27 | — | |
| 49 zł/m² | 24 | — | |
| 31 zł/m² | 24 | — | |
| 14 zł/m² | 24 | — | |
| 74 zł/m² | 17 | — | |
| 59 zł/m² | 17 | — | |
RosochaTen obręb | 16 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Rosocha. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rosocha jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1496).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Rosocha (Polanów) wynosi 16 zł/m² na podstawie 15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 15 transakcji dotyczących działek w obrębie Rosocha (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 16 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Polanów (41 zł/m²), obręb Rosocha ze średnią 16 zł/m² odbiega o -60,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Rosocha mają przeciętnie 2004 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 16 zł/m², a na tle gminy Polanów (41 zł/m²) obręb odbiega o -60,9%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Rosocha w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 15 transakcji (średnia 16 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 38 obrębów gminy Polanów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Krytno (14 zł/m²), obecny obręb Rosocha ma średnią 16 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rosocha wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 16 zł/m² z 15 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
