Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Polanów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Krąg (Polanów) wynosi 58 zł/m² na podstawie 59 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 59 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +41,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 października 2025 | 19 900 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 65 000 zł | 4098 m² | 16 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 130 000 zł | 657 m² | 198 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 130 000 zł | 570 m² | 228 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 284 000 zł | 3561 m² | 80 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 128 000 zł | 891 m² | 144 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 37 515 zł | 868 m² | 43 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 55 000 zł | 784 m² | 70 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 29 815 zł | 869 m² | 34 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 26 716 zł | 784 m² | 34 zł/m² |
| 20 września 2022 | 32 300 zł | 1089 m² | 30 zł/m² |
| 20 września 2022 | 27 060 zł | 784 m² | 35 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 49 900 zł | 1052 m² | 47 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 25 000 zł | 2524 m² | 10 zł/m² |
| 15 stycznia 2022 | 50 000 zł | 9645 m² | 5 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 62 530 zł | 3233 m² | 19 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 62 530 zł | 3020 m² | 21 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 79 390 zł | 4938 m² | 16 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 79 390 zł | 3001 m² | 26 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 29 000 zł | 2982 m² | 10 zł/m² |
| 12 kwietnia 2021 | 54 000 zł | 1036 m² | 52 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 580 000 zł | 5502 m² | 105 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 195 000 zł | 5502 m² | 35 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 34 900 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 54 400 zł | 2474 m² | 22 zł/m² |
| 27 listopada 2019 | 9900 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 22 października 2019 | 47 000 zł | 891 m² | 53 zł/m² |
| 18 czerwca 2019 | 55 000 zł | 10 941 m² | 5 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 270 000 zł | 10 565 m² | 26 zł/m² |
| 18 stycznia 2018 | 50 000 zł | 3133 m² | 16 zł/m² |
| 31 lipca 2014 | 15 000 zł | 630 m² | 24 zł/m² |
| 21 lipca 2014 | 121 000 zł | 10 084 m² | 12 zł/m² |
| 11 maja 2012 | 84 000 zł | 10 459 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krąg wynosi 58 zł/m², czyli +41,4% względem średniej gminy Polanów (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Krytno (14 zł/m²), a najwyższe Powidz (74 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KrągTen obręb | 58 zł/m² | 59 | — |
| 24 zł/m² | 48 | — | |
| 70 zł/m² | 41 | — | |
| 36 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 27 | — | |
| 49 zł/m² | 24 | — | |
| 31 zł/m² | 24 | — | |
| 14 zł/m² | 24 | — | |
| 74 zł/m² | 17 | — | |
| 59 zł/m² | 17 | — | |
| 16 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 59 transakcji gruntami w obrębie Krąg. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
33 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krąg jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Krąg to 58 zł/m² z 59 transakcji. Obręb zajmuje 8. pozycję cenową w gminie Polanów.
Łącznie odnotowano 59 transakcji działkami w obrębie Krąg (dane RCN, Polanów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 58 zł/m².
Obręb Krąg ze średnią 58 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Polanów (średnia gminna 41 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Krąg (Polanów) ma ok. 1004 m² przy cenie 58 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Krąg (Polanów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Polanów? Obręb Krytno ma średnią 14 zł/m² – wobec 58 zł/m² w Krąg. Gmina liczy łącznie 38 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 59 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Krąg o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 58 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy