Profil gminy

Ceny działek w gminie Piechowice – czerwiec 2026

karkonoski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 44 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Piechowice wynosi 119 zł/m² na podstawie 44 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 53 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 4/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Piechowice?

Zobacz 80 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	93 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	158 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	119 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 9 · -28,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Piechowice różnią się o -28,6% względem średniej powiatu karkonoskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Piechowice jest najtańsza z 9 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Wynik 4/100 oznacza, że Gmina Piechowice pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Piechowice?

W gminie Piechowice 80,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 80,8%67 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	93 zł/m²	44	65,7%
Rolne	36 zł/m²	23	34,3%

Działki budowlane w gminie Piechowice kosztują średnio 93 zł/m² – 22% mniej niż średnia gminna (119 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Piechowice

Sprzedający w gminie Piechowice żądają o 70,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	93 zł/m²	158 zł/m²	+70,3%	119 zł/m²	44

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Piechowice dostępnych jest 80 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Piechowice

Obecnie w gminie Piechowice dostępnych jest 80 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 80 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

58 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 80 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Piechowice - Górzyniec	8 zł/m²	219 000 zł	27 720 m²	Otodom	300
Piechowice - 8	10 zł/m²	165 000 zł	16 500 m²	adresowo	29
Piechowice - 8	29 zł/m²	800 000 zł	27 260 m²	Morizon	85

Zobacz wszystkie 80 ofert w gminie Piechowice →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Piechowice wypada na tle innych gmin w powiecie karkonoskim?

Czy gminie Piechowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Piechowice zapłacisz 119 zł, czyli 31,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie karkonoskim (173 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Piechowice i innych gmin w powiecie karkonoskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Szklarska Poręba	448 zł/m²	25	+66.0%
Karpacz	418 zł/m²	672	---
Podgórzyn	182 zł/m²	154	+2.1%
Jeżów Sudecki	175 zł/m²	126	+30.4%
Kowary	171 zł/m²	24	-6.2%
Mysłakowice	168 zł/m²	87	-0.3%
Stara Kamienica	137 zł/m²	177	-10.8%
Janowice Wielkie	130 zł/m²	86	-24.1%
Piechowice	119 zł/m²	44	+42.9%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Piechowice

Mapa dla gminy Piechowice obejmuje 44 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-27; lat=50.864427310690445; lng=15.617301185316219; price_m2=22.82; area_m2=10956
transaction_date=2026-01-27; lat=50.862590532348776; lng=15.615467269953847; price_m2=22.8; area_m2=10966
transaction_date=2025-11-21; lat=50.87426834118658; lng=15.60149910914071; price_m2=192.46; area_m2=1836
transaction_date=2025-11-21; lat=50.87488136674597; lng=15.601826039171174; price_m2=192.56; area_m2=2249
transaction_date=2025-11-21; lat=50.87458040447978; lng=15.601840321445314; price_m2=192.58; area_m2=2398
transaction_date=2025-11-04; lat=50.84531286842184; lng=15.603139227564538; price_m2=99.65; area_m2=1728
transaction_date=2025-11-04; lat=50.845607728182934; lng=15.602970011920881; price_m2=102.12; area_m2=1626
transaction_date=2025-08-25; lat=50.82747578615214; lng=15.584370888140182; price_m2=226.7; area_m2=1588
transaction_date=2025-08-08; lat=50.84508399944951; lng=15.603893734891951; price_m2=133.85; area_m2=2316
transaction_date=2025-07-01; lat=50.8390913132746; lng=15.58394940214984; price_m2=95.8; area_m2=1357
transaction_date=2025-06-24; lat=50.87416693319028; lng=15.602943033388218; price_m2=11.65; area_m2=44400
transaction_date=2025-06-24; lat=50.87561330061826; lng=15.605535424487368; price_m2=54.66; area_m2=8100
transaction_date=2025-05-27; lat=50.84481429312563; lng=15.614823766764873; price_m2=84.32; area_m2=1186
transaction_date=2025-05-22; lat=50.848440825987446; lng=15.582968914131111; price_m2=14.67; area_m2=27265
transaction_date=2025-03-07; lat=50.855800892388324; lng=15.612935386261784; price_m2=144.84; area_m2=2123
transaction_date=2025-02-03; lat=50.84521274995603; lng=15.613877775716816; price_m2=141.99; area_m2=986
transaction_date=2025-02-03; lat=50.84488033723109; lng=15.6152592000769; price_m2=142.13; area_m2=985
transaction_date=2025-01-15; lat=50.84493766649231; lng=15.61451484587869; price_m2=130.11; area_m2=1076
transaction_date=2025-01-15; lat=50.84509196034505; lng=15.614228906593352; price_m2=141.56; area_m2=989
transaction_date=2024-12-27; lat=50.84473393066976; lng=15.615611026244606; price_m2=165.29; area_m2=847
transaction_date=2024-12-27; lat=50.8444450486271; lng=15.616771213999469; price_m2=77.69; area_m2=901
transaction_date=2024-12-27; lat=50.844591214962236; lng=15.61509706924032; price_m2=70.28; area_m2=996
transaction_date=2024-12-16; lat=50.84442375630521; lng=15.615380713743304; price_m2=79.82; area_m2=877
transaction_date=2024-08-21; lat=50.84531286842184; lng=15.603139227564538; price_m2=99.65; area_m2=1728
transaction_date=2024-08-21; lat=50.845607728182934; lng=15.602970011920881; price_m2=102.12; area_m2=1626
transaction_date=2024-08-06; lat=50.84548073957104; lng=15.60483704931568; price_m2=137.13; area_m2=1422
transaction_date=2024-07-30; lat=50.86190249859009; lng=15.60776798410396; price_m2=114.15; area_m2=1428
transaction_date=2024-06-24; lat=50.86013907137886; lng=15.568846459874964; price_m2=407.96; area_m2=1005
transaction_date=2024-06-11; lat=50.84557407952609; lng=15.609577956861822; price_m2=77.46; area_m2=4454
transaction_date=2024-04-05; lat=50.845840953545576; lng=15.603409485889827; price_m2=84.87; area_m2=1332
transaction_date=2024-03-28; lat=50.855285494550856; lng=15.576074222663081; price_m2=48.32; area_m2=3001
transaction_date=2024-03-26; lat=50.83887163175801; lng=15.58436614135324; price_m2=114.22; area_m2=1357
transaction_date=2024-03-05; lat=50.84737335828004; lng=15.59749243673583; price_m2=23.38; area_m2=6417
transaction_date=2024-01-31; lat=50.84559810757527; lng=15.604055135830224; price_m2=75.74; area_m2=1343
transaction_date=2024-01-06; lat=50.86025896835951; lng=15.595951064021396; price_m2=84.46; area_m2=1960
transaction_date=2023-12-11; lat=50.83943037651794; lng=15.583197632671617; price_m2=110.54; area_m2=1357
transaction_date=2023-11-18; lat=50.85964163540717; lng=15.594738292624978; price_m2=68.12; area_m2=3869
transaction_date=2023-11-18; lat=50.859930103356206; lng=15.595125758274357; price_m2=68.12; area_m2=1900
transaction_date=2023-11-18; lat=50.86023336759117; lng=15.594183117841807; price_m2=68.12; area_m2=3479
transaction_date=2023-11-18; lat=50.86046339740764; lng=15.594551271290634; price_m2=68.15; area_m2=1937
transaction_date=2023-11-02; lat=50.84508399944951; lng=15.603893734891951; price_m2=86.84; area_m2=2316
transaction_date=2023-10-06; lat=50.85589932487521; lng=15.582421232576381; price_m2=147.45; area_m2=746
transaction_date=2023-09-06; lat=50.83717303507324; lng=15.580197368605903; price_m2=227.02; area_m2=2709
transaction_date=2023-08-03; lat=50.845353421363946; lng=15.614959690605586; price_m2=930.49; area_m2=1255
transaction_date=2023-08-03; lat=50.84499842670353; lng=15.604898296079757; price_m2=90.57; area_m2=1254
transaction_date=2023-08-03; lat=50.8451328535614; lng=15.605270145022024; price_m2=84.84; area_m2=1303
transaction_date=2023-07-21; lat=50.845314165849985; lng=15.605626479524068; price_m2=79.43; area_m2=1345
transaction_date=2023-07-21; lat=50.84548073957104; lng=15.60483704931568; price_m2=79.5; area_m2=1422
transaction_date=2023-07-21; lat=50.84488745695915; lng=15.604473696162664; price_m2=80.06; area_m2=1319
transaction_date=2023-07-21; lat=50.84569251565172; lng=15.605297372809487; price_m2=79.22; area_m2=1427
transaction_date=2023-07-21; lat=50.845458579959; lng=15.606060435704887; price_m2=78.97; area_m2=1636
transaction_date=2023-06-26; lat=50.860596692820415; lng=15.594958775797707; price_m2=78.44; area_m2=1929
transaction_date=2023-06-20; lat=50.8469841922928; lng=15.579888185464975; price_m2=5.27; area_m2=7596
transaction_date=2023-05-30; lat=50.85553688514256; lng=15.562896728326109; price_m2=9.58; area_m2=10670
transaction_date=2023-04-05; lat=50.85910751650818; lng=15.569369946220823; price_m2=28.32; area_m2=3178
transaction_date=2023-03-16; lat=50.863953467817986; lng=15.574244646760961; price_m2=7.47; area_m2=348
transaction_date=2023-03-16; lat=50.86411433339843; lng=15.572698279532752; price_m2=7.32; area_m2=21862
transaction_date=2023-03-16; lat=50.86295092894872; lng=15.572570233625626; price_m2=12.2; area_m2=1394
transaction_date=2023-03-16; lat=50.864087457950184; lng=15.574506133514502; price_m2=8.16; area_m2=49
transaction_date=2023-03-16; lat=50.863043243898076; lng=15.571961955818415; price_m2=9.84; area_m2=4067
transaction_date=2023-03-09; lat=50.845453609804956; lng=15.60364385926576; price_m2=69.86; area_m2=1316
transaction_date=2023-01-28; lat=50.83717303507324; lng=15.580197368605903; price_m2=173.5; area_m2=2709
transaction_date=2022-12-16; lat=50.84578784053806; lng=15.604434439526242; price_m2=70.51; area_m2=1339
transaction_date=2022-12-09; lat=50.84617624974269; lng=15.604281450937016; price_m2=74.43; area_m2=1201
transaction_date=2022-12-09; lat=50.84559810757527; lng=15.604055135830224; price_m2=75.74; area_m2=1343
transaction_date=2022-12-07; lat=50.83506219249425; lng=15.58284557225439; price_m2=167.5; area_m2=1194
transaction_date=2022-11-22; lat=50.850460667707814; lng=15.565970304598956; price_m2=36.07; area_m2=4131
transaction_date=2022-11-22; lat=50.850256489928796; lng=15.566048679589146; price_m2=49.65; area_m2=3001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

68 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Piechowice?

Profil ryzyka działek w gminie Piechowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Ceramika Marconi Sp. z o. o.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Piechowice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Piechowice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Piechowice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Piechowice to 119 zł/m² z 44 transakcji. Gmina jest najtańsza z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Piechowice?

W gminie Piechowice średnia cena gruntu to 119 zł/m² z 44 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Piechowice?

MPZP Piechowice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Piechowice?

W gminie Piechowice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3783 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Piechowice?

Na obszarze gminy Piechowice działa 8 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 119 zł/m² z 44 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Piechowice?

Cena ziemi rolnej w gminie Piechowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 119 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

4/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

119 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

4/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

119 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Piechowice – czerwiec 2026

karkonoski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 44 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Piechowice?

Zobacz 80 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	93 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	158 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	119 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 9 · -28,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Wynik 4/100 oznacza, że Gmina Piechowice pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Piechowice?

W gminie Piechowice 80,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 80,8%67 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	93 zł/m²	44	65,7%
Rolne	36 zł/m²	23	34,3%

Działki budowlane w gminie Piechowice kosztują średnio 93 zł/m² – 22% mniej niż średnia gminna (119 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Piechowice

Sprzedający w gminie Piechowice żądają o 70,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	93 zł/m²	158 zł/m²	+70,3%	119 zł/m²	44

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Piechowice dostępnych jest 80 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Piechowice

Obecnie w gminie Piechowice dostępnych jest 80 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 80 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

58 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 80 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Piechowice - Górzyniec	8 zł/m²	219 000 zł	27 720 m²	Otodom	300
Piechowice - 8	10 zł/m²	165 000 zł	16 500 m²	adresowo	29
Piechowice - 8	29 zł/m²	800 000 zł	27 260 m²	Morizon	85

Zobacz wszystkie 80 ofert w gminie Piechowice →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Piechowice wypada na tle innych gmin w powiecie karkonoskim?

Czy gminie Piechowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Piechowice zapłacisz 119 zł, czyli 31,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie karkonoskim (173 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Piechowice i innych gmin w powiecie karkonoskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Szklarska Poręba	448 zł/m²	25	+66.0%
Karpacz	418 zł/m²	672	---
Podgórzyn	182 zł/m²	154	+2.1%
Jeżów Sudecki	175 zł/m²	126	+30.4%
Kowary	171 zł/m²	24	-6.2%
Mysłakowice	168 zł/m²	87	-0.3%
Stara Kamienica	137 zł/m²	177	-10.8%
Janowice Wielkie	130 zł/m²	86	-24.1%
Piechowice	119 zł/m²	44	+42.9%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Piechowice

Mapa dla gminy Piechowice obejmuje 44 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-27; lat=50.864427310690445; lng=15.617301185316219; price_m2=22.82; area_m2=10956
transaction_date=2026-01-27; lat=50.862590532348776; lng=15.615467269953847; price_m2=22.8; area_m2=10966
transaction_date=2025-11-21; lat=50.87426834118658; lng=15.60149910914071; price_m2=192.46; area_m2=1836
transaction_date=2025-11-21; lat=50.87488136674597; lng=15.601826039171174; price_m2=192.56; area_m2=2249
transaction_date=2025-11-21; lat=50.87458040447978; lng=15.601840321445314; price_m2=192.58; area_m2=2398
transaction_date=2025-11-04; lat=50.84531286842184; lng=15.603139227564538; price_m2=99.65; area_m2=1728
transaction_date=2025-11-04; lat=50.845607728182934; lng=15.602970011920881; price_m2=102.12; area_m2=1626
transaction_date=2025-08-25; lat=50.82747578615214; lng=15.584370888140182; price_m2=226.7; area_m2=1588
transaction_date=2025-08-08; lat=50.84508399944951; lng=15.603893734891951; price_m2=133.85; area_m2=2316
transaction_date=2025-07-01; lat=50.8390913132746; lng=15.58394940214984; price_m2=95.8; area_m2=1357
transaction_date=2025-06-24; lat=50.87416693319028; lng=15.602943033388218; price_m2=11.65; area_m2=44400
transaction_date=2025-06-24; lat=50.87561330061826; lng=15.605535424487368; price_m2=54.66; area_m2=8100
transaction_date=2025-05-27; lat=50.84481429312563; lng=15.614823766764873; price_m2=84.32; area_m2=1186
transaction_date=2025-05-22; lat=50.848440825987446; lng=15.582968914131111; price_m2=14.67; area_m2=27265
transaction_date=2025-03-07; lat=50.855800892388324; lng=15.612935386261784; price_m2=144.84; area_m2=2123
transaction_date=2025-02-03; lat=50.84521274995603; lng=15.613877775716816; price_m2=141.99; area_m2=986
transaction_date=2025-02-03; lat=50.84488033723109; lng=15.6152592000769; price_m2=142.13; area_m2=985
transaction_date=2025-01-15; lat=50.84493766649231; lng=15.61451484587869; price_m2=130.11; area_m2=1076
transaction_date=2025-01-15; lat=50.84509196034505; lng=15.614228906593352; price_m2=141.56; area_m2=989
transaction_date=2024-12-27; lat=50.84473393066976; lng=15.615611026244606; price_m2=165.29; area_m2=847
transaction_date=2024-12-27; lat=50.8444450486271; lng=15.616771213999469; price_m2=77.69; area_m2=901
transaction_date=2024-12-27; lat=50.844591214962236; lng=15.61509706924032; price_m2=70.28; area_m2=996
transaction_date=2024-12-16; lat=50.84442375630521; lng=15.615380713743304; price_m2=79.82; area_m2=877
transaction_date=2024-08-21; lat=50.84531286842184; lng=15.603139227564538; price_m2=99.65; area_m2=1728
transaction_date=2024-08-21; lat=50.845607728182934; lng=15.602970011920881; price_m2=102.12; area_m2=1626
transaction_date=2024-08-06; lat=50.84548073957104; lng=15.60483704931568; price_m2=137.13; area_m2=1422
transaction_date=2024-07-30; lat=50.86190249859009; lng=15.60776798410396; price_m2=114.15; area_m2=1428
transaction_date=2024-06-24; lat=50.86013907137886; lng=15.568846459874964; price_m2=407.96; area_m2=1005
transaction_date=2024-06-11; lat=50.84557407952609; lng=15.609577956861822; price_m2=77.46; area_m2=4454
transaction_date=2024-04-05; lat=50.845840953545576; lng=15.603409485889827; price_m2=84.87; area_m2=1332
transaction_date=2024-03-28; lat=50.855285494550856; lng=15.576074222663081; price_m2=48.32; area_m2=3001
transaction_date=2024-03-26; lat=50.83887163175801; lng=15.58436614135324; price_m2=114.22; area_m2=1357
transaction_date=2024-03-05; lat=50.84737335828004; lng=15.59749243673583; price_m2=23.38; area_m2=6417
transaction_date=2024-01-31; lat=50.84559810757527; lng=15.604055135830224; price_m2=75.74; area_m2=1343
transaction_date=2024-01-06; lat=50.86025896835951; lng=15.595951064021396; price_m2=84.46; area_m2=1960
transaction_date=2023-12-11; lat=50.83943037651794; lng=15.583197632671617; price_m2=110.54; area_m2=1357
transaction_date=2023-11-18; lat=50.85964163540717; lng=15.594738292624978; price_m2=68.12; area_m2=3869
transaction_date=2023-11-18; lat=50.859930103356206; lng=15.595125758274357; price_m2=68.12; area_m2=1900
transaction_date=2023-11-18; lat=50.86023336759117; lng=15.594183117841807; price_m2=68.12; area_m2=3479
transaction_date=2023-11-18; lat=50.86046339740764; lng=15.594551271290634; price_m2=68.15; area_m2=1937
transaction_date=2023-11-02; lat=50.84508399944951; lng=15.603893734891951; price_m2=86.84; area_m2=2316
transaction_date=2023-10-06; lat=50.85589932487521; lng=15.582421232576381; price_m2=147.45; area_m2=746
transaction_date=2023-09-06; lat=50.83717303507324; lng=15.580197368605903; price_m2=227.02; area_m2=2709
transaction_date=2023-08-03; lat=50.845353421363946; lng=15.614959690605586; price_m2=930.49; area_m2=1255
transaction_date=2023-08-03; lat=50.84499842670353; lng=15.604898296079757; price_m2=90.57; area_m2=1254
transaction_date=2023-08-03; lat=50.8451328535614; lng=15.605270145022024; price_m2=84.84; area_m2=1303
transaction_date=2023-07-21; lat=50.845314165849985; lng=15.605626479524068; price_m2=79.43; area_m2=1345
transaction_date=2023-07-21; lat=50.84548073957104; lng=15.60483704931568; price_m2=79.5; area_m2=1422
transaction_date=2023-07-21; lat=50.84488745695915; lng=15.604473696162664; price_m2=80.06; area_m2=1319
transaction_date=2023-07-21; lat=50.84569251565172; lng=15.605297372809487; price_m2=79.22; area_m2=1427
transaction_date=2023-07-21; lat=50.845458579959; lng=15.606060435704887; price_m2=78.97; area_m2=1636
transaction_date=2023-06-26; lat=50.860596692820415; lng=15.594958775797707; price_m2=78.44; area_m2=1929
transaction_date=2023-06-20; lat=50.8469841922928; lng=15.579888185464975; price_m2=5.27; area_m2=7596
transaction_date=2023-05-30; lat=50.85553688514256; lng=15.562896728326109; price_m2=9.58; area_m2=10670
transaction_date=2023-04-05; lat=50.85910751650818; lng=15.569369946220823; price_m2=28.32; area_m2=3178
transaction_date=2023-03-16; lat=50.863953467817986; lng=15.574244646760961; price_m2=7.47; area_m2=348
transaction_date=2023-03-16; lat=50.86411433339843; lng=15.572698279532752; price_m2=7.32; area_m2=21862
transaction_date=2023-03-16; lat=50.86295092894872; lng=15.572570233625626; price_m2=12.2; area_m2=1394
transaction_date=2023-03-16; lat=50.864087457950184; lng=15.574506133514502; price_m2=8.16; area_m2=49
transaction_date=2023-03-16; lat=50.863043243898076; lng=15.571961955818415; price_m2=9.84; area_m2=4067
transaction_date=2023-03-09; lat=50.845453609804956; lng=15.60364385926576; price_m2=69.86; area_m2=1316
transaction_date=2023-01-28; lat=50.83717303507324; lng=15.580197368605903; price_m2=173.5; area_m2=2709
transaction_date=2022-12-16; lat=50.84578784053806; lng=15.604434439526242; price_m2=70.51; area_m2=1339
transaction_date=2022-12-09; lat=50.84617624974269; lng=15.604281450937016; price_m2=74.43; area_m2=1201
transaction_date=2022-12-09; lat=50.84559810757527; lng=15.604055135830224; price_m2=75.74; area_m2=1343
transaction_date=2022-12-07; lat=50.83506219249425; lng=15.58284557225439; price_m2=167.5; area_m2=1194
transaction_date=2022-11-22; lat=50.850460667707814; lng=15.565970304598956; price_m2=36.07; area_m2=4131
transaction_date=2022-11-22; lat=50.850256489928796; lng=15.566048679589146; price_m2=49.65; area_m2=3001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

68 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Piechowice?

Profil ryzyka działek w gminie Piechowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Ceramika Marconi Sp. z o. o.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Piechowice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Piechowice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Piechowice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Piechowice to 119 zł/m² z 44 transakcji. Gmina jest najtańsza z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Piechowice?

W gminie Piechowice średnia cena gruntu to 119 zł/m² z 44 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Piechowice?

MPZP Piechowice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Piechowice?

Ile obrębów jest w gminie Piechowice?

Na obszarze gminy Piechowice działa 8 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 119 zł/m² z 44 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Piechowice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

4/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

119 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

4/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

119 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Piechowice – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Piechowice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Piechowice?

Oferty vs transakcje w gminie Piechowice

Działki na sprzedaż w gminie Piechowice

Działki na sprzedaż

Obręby w Piechowice – ceny działek

Jak Piechowice wypada na tle innych gmin w powiecie karkonoskim?

Mapa działek w gminie Piechowice

Kto kupuje działki w gminie Piechowice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Piechowice?

Następne kroki przed decyzją o działce

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Ile kosztuje dom modułowy

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Piechowice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Piechowice i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Piechowice – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Piechowice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Piechowice?

Oferty vs transakcje w gminie Piechowice

Działki na sprzedaż w gminie Piechowice

Działki na sprzedaż

Obręby w Piechowice – ceny działek

Jak Piechowice wypada na tle innych gmin w powiecie karkonoskim?

Mapa działek w gminie Piechowice

Kto kupuje działki w gminie Piechowice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Piechowice?

Następne kroki przed decyzją o działce

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Ile kosztuje dom modułowy

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Piechowice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Piechowice i które obręby są najdroższe?