Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
włocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 68 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Izbica Kujawska wynosi 34 zł/m² na podstawie 68 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 68 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 32 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 13 (-36,5% vs powiat 53 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Izbica Kujawska odbiega o -36,5% od średniej dla powiatu włocławskiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Izbica Kujawska brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 14 | 20,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 43 zł/m² | 53 | 79,1% |
Obecnie w gminie Izbica Kujawska dostępnych jest 32 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 32 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
17 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OtOtodom MODZEROWO | 2 zł/m² | 42 687 zł | 26 500 m² | Otodom | 39 |
ŚWIĘTOSŁAWICE | 31 zł/m² | 110 000 zł | 3 600 m² | Otodom | 4 |
DŁUGIE | 39 zł/m² | 117 000 zł | 3 000 m² | OLX | 27 |
 IZBICA KUJAWSKA | 42 zł/m² | 100 000 zł | 2 400 m² | sprzedajemy | 38 |
 MODZEROWO | 50 zł/m² | 128 000 zł | 2 577 m² | Domiporta | 958 |
MODZEROWO | 55 zł/m² | 110 000 zł | 2 000 m² | Otodom | 1 261 |
 AUGUSTYNOWO | 56 zł/m² | 56 000 zł | 1 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 DŁUGIE | 61 zł/m² | 85 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 32 |
OtOtodom AUGUSTYNOWO | 63 zł/m² | 32 500 zł | 520 m² | Otodom | 39 |
OtOtodom JÓZEFOWO | 95 zł/m² | 95 000 zł | 1 000 m² | Otodom | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Izbica Kujawska znajdziesz w Izbica Kujawska (31 zł/m²), a najdroższe w Izbica Kujawska (31 zł/m²).
Gmina Izbica Kujawska obejmuje 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Izbica Kujawska (31 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Błenna
brak danych · 0 transakcji
Chociszewo
brak danych · 0 transakcji
Cieplinki
brak danych · 0 transakcji
Długie
brak danych · 0 transakcji
Gąsiorowo
brak danych · 0 transakcji
Grochowiska Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Helenowo
brak danych · 0 transakcji
Izbica Kujawska
31 zł/m² · 24 transakcji
Józefowo
brak danych · 0 transakcji
Kazanki
brak danych · 0 transakcji
Kazimierowo
brak danych · 7 transakcji
Mchówek
brak danych · 0 transakcji
Modzerowo
brak danych · 9 transakcji
Pasieka
brak danych · 0 transakcji
Skarbanowo
brak danych · 0 transakcji
Sokołowo
brak danych · 0 transakcji
Świętosławice
brak danych · 9 transakcji
Świszewy
brak danych · 0 transakcji
Szczkówek
brak danych · 0 transakcji
Wietrzychowice
brak danych · 0 transakcji
Wiszczelice
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Izbica Kujawska z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Izbica Kujawska kosztują 34 zł/m², co jest o 34,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie włocławskim (51 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kowal | 162 zł/m² | 15 | --- |
| Brześć Kujawski | 83 zł/m² | 148 | -57.6% |
| Fabianki | 64 zł/m² | 145 | -83.3% |
| Włocławek | 57 zł/m² | 140 | --- |
| Chodecz | 53 zł/m² | 96 | --- |
| Choceń | 51 zł/m² | 89 | -54.3% |
| Lubanie | 51 zł/m² | 66 | --- |
| Kowal | 47 zł/m² | 94 | -16.5% |
| Baruchowo | 46 zł/m² | 59 | --- |
| Lubień Kujawski | 39 zł/m² | 90 | --- |
| Izbica Kujawska | 34 zł/m² | 68 | --- |
| Lubraniec | 29 zł/m² | 39 | --- |
| Boniewo | 27 zł/m² | 23 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 68 transakcji działkami w gminie Izbica Kujawska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 117 transakcji w gminie Izbica Kujawska pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 117 transakcji.
Rynek działek w gminie Izbica Kujawska to przede wszystkim nabywcy indywidualni (100% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Izbica Kujawska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1340).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Izbica Kujawska wynosi 34 zł/m² na podstawie 68 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Izbica Kujawska.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Izbica Kujawska oferuje obręb Izbica Kujawska. Średnia cena gminna (34 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Izbica Kujawska średnia cena gruntu to 34 zł/m² z 68 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Izbica Kujawska znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Izbica Kujawska wynosi 3239 m² na podstawie 68 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Izbica Kujawska najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Izbica Kujawska. Łącznie gmina liczy 21 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 34 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
