Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zgierz 113 (Zgierz) wynosi 160 zł/m² na podstawie 103 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 160 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 103 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -23,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 sierpnia 2021 | 102 080 zł | 859 m² | 119 zł/m² |
| 19 września 2019 | 220 000 zł | 1358 m² | 162 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 1000 zł | 144 m² | 7 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 1000 zł | 140 m² | 7 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 175 000 zł | 248 m² | 706 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 175 000 zł | 321 m² | 545 zł/m² |
| 12 lutego 2015 | 84 000 zł | 1336 m² | 63 zł/m² |
| 29 października 2014 | 30 000 zł | 335 m² | 90 zł/m² |
| 28 maja 2014 | 60 000 zł | 676 m² | 89 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 78 720 zł | 891 m² | 88 zł/m² |
| 25 października 2013 | 100 000 zł | 1471 m² | 68 zł/m² |
| 10 października 2013 | 147 600 zł | 971 m² | 152 zł/m² |
| 11 lipca 2013 | 100 000 zł | 1317 m² | 76 zł/m² |
| 20 czerwca 2011 | 100 000 zł | 1262 m² | 79 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 83 000 zł | 1111 m² | 75 zł/m² |
| 6 listopada 2008 | 52 338 zł | 304 m² | 172 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 94 000 zł | 2902 m² | 32 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 76 160 zł | 237 m² | 321 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 76 160 zł | 365 m² | 209 zł/m² |
| 16 sierpnia 2006 | 80 000 zł | 4348 m² | 18 zł/m² |
| 16 sierpnia 2006 | 80 000 zł | 3354 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgierz 113 wynosi 160 zł/m², czyli -23,4% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zgierz 113 znajdziesz w Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²), a najdroższe w Zgierz 130 (399 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 155 zł/m² | 137 | — | |
| 337 zł/m² | 136 | — | |
| 337 zł/m² | 107 | — | |
Zgierz 113Ten obręb | 160 zł/m² | 103 | — |
| 223 zł/m² | 94 | +307.9% | |
| 233 zł/m² | 88 | — | |
| 280 zł/m² | 78 | — | |
| 265 zł/m² | 70 | — | |
| 316 zł/m² | 65 | — | |
| 126 zł/m² | 64 | — | |
| 61 zł/m² | 40 | — | |
| 399 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 103 transakcji gruntami w obrębie Zgierz 113. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zgierz 113 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 143).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Zgierz 113 zapłacą średnio 160 zł/m² – dane z 103 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 846 m².
Dla obrębu Zgierz 113 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 103 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 160 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Zgierz (209 zł/m²), obręb Zgierz 113 ze średnią 160 zł/m² odbiega o -23,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Zgierz 113 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 846 m² w cenie 160 zł/m² (103 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zgierz 113, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 103 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 26 obrębów gminy Zgierz na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²), obecny obręb Zgierz 113 ma średnią 160 zł/m².
W obrębie Zgierz 113 (Zgierz) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 160 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
