Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zgierz 123 (Zgierz) wynosi 280 zł/m² na podstawie 78 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 280 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 78 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +34,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2014 | 4101 zł | 27 m² | 152 zł/m² |
| 25 marca 2014 | 73 000 zł | 567 m² | 129 zł/m² |
| 12 sierpnia 2013 | 220 000 zł | 1044 m² | 211 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgierz 123 wynosi 280 zł/m², czyli +34,3% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zgierz 123 najtaniej jest w Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zgierz 130 (399 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 155 zł/m² | 137 | — | |
| 337 zł/m² | 136 | — | |
| 337 zł/m² | 107 | — | |
| 160 zł/m² | 103 | — | |
| 223 zł/m² | 94 | +307.9% | |
| 233 zł/m² | 88 | — | |
Zgierz 123Ten obręb | 280 zł/m² | 78 | — |
| 265 zł/m² | 70 | — | |
| 316 zł/m² | 65 | — | |
| 126 zł/m² | 64 | — | |
| 61 zł/m² | 40 | — | |
| 399 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 78 transakcji gruntami w obrębie Zgierz 123. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zgierz 123 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 143).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zgierz 123 to 280 zł/m² z 78 transakcji. Obręb zajmuje 20. pozycję cenową w gminie Zgierz.
W bazie RCN figuruje 78 transakcji z obrębu Zgierz 123 (Zgierz). Średnia cena 280 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Zgierz 123 (280 zł/m²) odbiega o +34,3% od średniej dla gminy Zgierz (209 zł/m²). Pozycja 20. wśród 26 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 78 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zgierz 123 (Zgierz) ma ok. 538 m² przy cenie 280 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Zgierz 123 (Zgierz) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Zgierz 123 (280 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²) – najtańszy w gminie Zgierz. Gmina liczy 26 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 78 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Zgierz 123 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 280 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
