Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zgierz 138 Proboszczewice (Zgierz) wynosi 105 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 105 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 marca 2025 | 218 480 zł | 1251 m² | 175 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 188 800 zł | 1188 m² | 159 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 188 800 zł | 1172 m² | 161 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 149 900 zł | 850 m² | 176 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 198 900 zł | 1000 m² | 199 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 99 750 zł | 1188 m² | 84 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 99 750 zł | 1171 m² | 85 zł/m² |
| 14 października 2022 | 174 900 zł | 850 m² | 206 zł/m² |
| 14 października 2022 | 175 000 zł | 184 m² | 951 zł/m² |
| 12 września 2022 | 174 100 zł | 188 m² | 926 zł/m² |
| 12 września 2022 | 174 000 zł | 1000 m² | 174 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 189 900 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 120 000 zł | 1631 m² | 74 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 119 900 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 95 000 zł | 1631 m² | 58 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 94 900 zł | 850 m² | 112 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 126 000 zł | 850 m² | 148 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 359 300 zł | 793 m² | 453 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 68 500 zł | 800 m² | 86 zł/m² |
| 22 października 2015 | 3280 zł | 82 m² | 40 zł/m² |
| 27 października 2014 | 5000 zł | 198 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgierz 138 Proboszczewice wynosi 105 zł/m², czyli -49,5% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zgierz 138 Proboszczewice najtaniej jest w Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zgierz 130 (399 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 155 zł/m² | 137 | — | |
| 337 zł/m² | 136 | — | |
| 337 zł/m² | 107 | — | |
| 160 zł/m² | 103 | — | |
| 223 zł/m² | 94 | +307.9% | |
| 233 zł/m² | 88 | — | |
| 280 zł/m² | 78 | — | |
| 265 zł/m² | 70 | — | |
| 316 zł/m² | 65 | — | |
| 61 zł/m² | 40 | — | |
Zgierz 138 ProboszczewiceTen obręb | 105 zł/m² | 36 | — |
| 399 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 36 transakcji gruntami w obrębie Zgierz 138 Proboszczewice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zgierz 138 Proboszczewice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4516).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zgierz 138 Proboszczewice to 105 zł/m² z 36 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Zgierz.
W bazie RCN figuruje 36 transakcji z obrębu Zgierz 138 Proboszczewice (Zgierz). Średnia cena 105 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Zgierz 138 Proboszczewice (105 zł/m²) odbiega o -49,5% od średniej dla gminy Zgierz (209 zł/m²). Pozycja 5. wśród 26 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 36 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zgierz 138 Proboszczewice (Zgierz) ma ok. 1065 m² przy cenie 105 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Zgierz 138 Proboszczewice (Zgierz) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Zgierz 138 Proboszczewice (105 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²) – najtańszy w gminie Zgierz. Gmina liczy 26 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 36 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Zgierz 138 Proboszczewice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 105 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
