Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zgierz 120 (Zgierz) wynosi 85 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 85 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 sierpnia 2025 | 219 000 zł | 1352 m² | 162 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 255 000 zł | 1317 m² | 194 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 396 000 zł | 1800 m² | 220 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 185 000 zł | 1011 m² | 183 zł/m² |
| 5 września 2023 | 166 000 zł | 1500 m² | 111 zł/m² |
| 5 września 2023 | 133 000 zł | 1200 m² | 111 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 181 000 zł | 1300 m² | 139 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 142 000 zł | 183 m² | 776 zł/m² |
| 26 września 2019 | 68 000 zł | 800 m² | 85 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 20 000 zł | 503 m² | 40 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 15 000 zł | 876 m² | 17 zł/m² |
| 5 lipca 2012 | 95 000 zł | 3014 m² | 32 zł/m² |
| 28 lipca 2011 | 30 000 zł | 700 m² | 43 zł/m² |
| 15 października 2007 | 40 000 zł | 1378 m² | 29 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 30 000 zł | 411 m² | 73 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 40 000 zł | 5122 m² | 8 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 95 430 zł | 772 m² | 124 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 95 430 zł | 1328 m² | 72 zł/m² |
| 13 lipca 2006 | 99 000 zł | 2479 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgierz 120 wynosi 85 zł/m², czyli -59% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zgierz 120 znajdziesz w Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²), a najdroższe w Zgierz 130 (399 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 155 zł/m² | 137 | — | |
| 337 zł/m² | 136 | — | |
| 337 zł/m² | 107 | — | |
| 160 zł/m² | 103 | — | |
| 223 zł/m² | 94 | +307.9% | |
| 233 zł/m² | 88 | — | |
| 280 zł/m² | 78 | — | |
| 265 zł/m² | 70 | — | |
| 316 zł/m² | 65 | — | |
| 61 zł/m² | 40 | — | |
| 399 zł/m² | 26 | — | |
Zgierz 120Ten obręb | 85 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 25 transakcji działkami w obrębie Zgierz 120 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zgierz 120 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4276).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Zgierz 120 zapłacą średnio 85 zł/m² – dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1328 m².
Na terenie obrębu Zgierz 120 zarejestrowano 25 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 85 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Zgierz 120 (85 zł/m²) różni się o -59% od średniej gminnej (209 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Zgierz (dane RCN, 2026).
W obrębie Zgierz 120 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1328 m² w cenie 85 zł/m² (25 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Zgierz 120? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 85 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Zgierz funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Zgierz 120 (85 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m², dane RCN).
W obrębie Zgierz 120 (Zgierz) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 85 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
