Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zgierz 115 (Zgierz) wynosi 129 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 129 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -37,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 marca 2025 | 129 000 zł | 790 m² | 163 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 188 000 zł | 8985 m² | 21 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 116 500 zł | 1519 m² | 77 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 51 400 zł | 6466 m² | 8 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 182 000 zł | 427 m² | 426 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 100 000 zł | 214 m² | 467 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 99 000 zł | 823 m² | 120 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 115 000 zł | 214 m² | 537 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 98 000 zł | 825 m² | 119 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 99 000 zł | 214 m² | 463 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 109 500 zł | 780 m² | 140 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 69 500 zł | 680 m² | 102 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 90 500 zł | 835 m² | 108 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 59 500 zł | 959 m² | 62 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 58 000 zł | 729 m² | 80 zł/m² |
| 22 sierpnia 2018 | 62 500 zł | 783 m² | 80 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 20 000 zł | 2974 m² | 7 zł/m² |
| 8 maja 2012 | 65 000 zł | 629 m² | 103 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgierz 115 wynosi 129 zł/m², czyli -37,9% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zgierz 115 jest znaczna: od 61 zł/m² w Zgierz 136 Lućmierz do 399 zł/m² w Zgierz 130.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 155 zł/m² | 137 | — | |
| 337 zł/m² | 136 | — | |
| 337 zł/m² | 107 | — | |
| 160 zł/m² | 103 | — | |
| 223 zł/m² | 94 | +307.9% | |
| 233 zł/m² | 88 | — | |
| 280 zł/m² | 78 | — | |
| 265 zł/m² | 70 | — | |
| 316 zł/m² | 65 | — | |
| 61 zł/m² | 40 | — | |
Zgierz 115Ten obręb | 129 zł/m² | 36 | — |
| 399 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 36 transakcji działkami w obrębie Zgierz 115 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zgierz 115 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 575).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Zgierz 115 (Zgierz) wynosi 129 zł/m² na podstawie 36 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Zgierz 115 zarejestrowano 36 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 129 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 26 obrębów gminy Zgierz, obręb Zgierz 115 ze średnią 129 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Zgierz 115 mają przeciętnie 787 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 129 zł/m², a na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -37,9%.
Chcesz sprawdzić działkę w Zgierz 115? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 129 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 26 obrębów gminy Zgierz najkorzystniejsze ceny oferuje Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²). Obręb Zgierz 115 ze średnią 129 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zgierz 115 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 129 zł/m² z 36 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
