Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zgierz 118 (Zgierz) wynosi 321 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 321 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +53,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 grudnia 2021 | 129 750 zł | 661 m² | 196 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 186 900 zł | 1246 m² | 150 zł/m² |
| 6 sierpnia 2014 | 103 000 zł | 1287 m² | 80 zł/m² |
| 16 października 2009 | 460 000 zł | 30 398 m² | 15 zł/m² |
| 22 października 2008 | 30 000 zł | 617 m² | 49 zł/m² |
| 29 lipca 2008 | 435 680 zł | 5446 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgierz 118 wynosi 321 zł/m², czyli +53,6% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zgierz 118 najtaniej jest w Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zgierz 130 (399 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 155 zł/m² | 137 | — | |
| 337 zł/m² | 136 | — | |
| 337 zł/m² | 107 | — | |
| 160 zł/m² | 103 | — | |
| 223 zł/m² | 94 | +307.9% | |
| 233 zł/m² | 88 | — | |
| 280 zł/m² | 78 | — | |
| 265 zł/m² | 70 | — | |
| 316 zł/m² | 65 | — | |
Zgierz 118Ten obręb | 321 zł/m² | 55 | — |
| 61 zł/m² | 40 | — | |
| 399 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zgierz 118 obejmuje 55 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zgierz 118 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: "Boruta-Kolor" Sp. z o.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (1,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Zgierz 118 trzeba zapłacić przeciętnie 321 zł (55 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zgierz) to 209 zł/m².
W obrębie Zgierz 118 (Zgierz) zarejestrowano 55 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 321 zł/m².
Obręb Zgierz 118 (321 zł/m²) odbiega o +53,6% od średniej dla gminy Zgierz (209 zł/m²). Pozycja 22. wśród 26 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 55 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Zgierz 118: średnia 321 zł/m², typowa powierzchnia 780 m², łącznie 55 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Zgierz 118: średnia cena z 55 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Zgierz 118 (321 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²) – najtańszy w gminie Zgierz. Gmina liczy 26 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Zgierz 118 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 321 zł/m². Na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o +53,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
