Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zgierz 126 (Zgierz) wynosi 276 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 276 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 50 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +32,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2023 | 224 000 zł | 911 m² | 246 zł/m² |
| 15 września 2022 | 297 000 zł | 1741 m² | 171 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 119 125 zł | 571 m² | 209 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 93 054 zł | 727 m² | 128 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 164 146 zł | 850 m² | 193 zł/m² |
| 15 października 2015 | 100 000 zł | 434 m² | 230 zł/m² |
| 15 października 2015 | 100 000 zł | 640 m² | 156 zł/m² |
| 20 października 2014 | 12 600 zł | 82 m² | 154 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 85 000 zł | 555 m² | 153 zł/m² |
| 1 lipca 2013 | 5000 zł | 19 m² | 263 zł/m² |
| 12 grudnia 2012 | 200 000 zł | 351 m² | 570 zł/m² |
| 19 stycznia 2012 | 110 000 zł | 537 m² | 205 zł/m² |
| 19 stycznia 2012 | 110 000 zł | 310 m² | 355 zł/m² |
| 16 listopada 2011 | 250 000 zł | 1062 m² | 235 zł/m² |
| 8 listopada 2011 | 140 000 zł | 1927 m² | 73 zł/m² |
| 8 maja 2009 | 74 175 zł | 102 m² | 727 zł/m² |
| 8 maja 2009 | 74 175 zł | 132 m² | 562 zł/m² |
| 21 października 2008 | 78 000 zł | 1037 m² | 75 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgierz 126 wynosi 276 zł/m², czyli +32,2% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zgierz 126 jest znaczna: od 61 zł/m² w Zgierz 136 Lućmierz do 399 zł/m² w Zgierz 130.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 155 zł/m² | 137 | — | |
| 337 zł/m² | 136 | — | |
| 337 zł/m² | 107 | — | |
| 160 zł/m² | 103 | — | |
| 223 zł/m² | 94 | +307.9% | |
| 233 zł/m² | 88 | — | |
| 280 zł/m² | 78 | — | |
| 265 zł/m² | 70 | — | |
| 316 zł/m² | 65 | — | |
Zgierz 126Ten obręb | 276 zł/m² | 50 | — |
| 61 zł/m² | 40 | — | |
| 399 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 50 transakcji gruntami w obrębie Zgierz 126. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zgierz 126 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4275).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Zgierz 126 kosztuje przeciętnie 276 zł/m² (dane RCN, 2026). To +32,2% w stosunku do średniej gminnej 209 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 50 transakcji dotyczących działek w obrębie Zgierz 126 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 276 zł/m².
Średnia cena w obrębie Zgierz 126 (276 zł/m²) różni się o +32,2% od średniej gminnej (209 zł/m²). Obręb zajmuje 19. pozycję w gminie Zgierz (dane RCN, 2026).
W obrębie Zgierz 126 (Zgierz) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 506 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 276 zł/m² z 50 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Zgierz 126 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 50 transakcji (średnia 276 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Zgierz funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Zgierz 126 (276 zł/m²) to 19. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Zgierz 126 wynosi brak danych% r/r przy średniej 276 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
