Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zgierz 116 (Zgierz) wynosi 337 zł/m² na podstawie 136 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 337 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 136 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +61,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 marca 2021 | 138 000 zł | 352 m² | 392 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 138 000 zł | 580 m² | 238 zł/m² |
| 11 września 2020 | 125 000 zł | 361 m² | 346 zł/m² |
| 11 września 2020 | 125 000 zł | 548 m² | 228 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 137 000 zł | 703 m² | 195 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 137 000 zł | 1219 m² | 112 zł/m² |
| 7 kwietnia 2020 | 128 000 zł | 366 m² | 350 zł/m² |
| 7 kwietnia 2020 | 128 000 zł | 573 m² | 223 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 158 000 zł | 527 m² | 300 zł/m² |
| 15 czerwca 2015 | 365 000 zł | 924 m² | 395 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 192 000 zł | 3745 m² | 51 zł/m² |
| 15 października 2014 | 10 000 zł | 65 m² | 154 zł/m² |
| 8 marca 2012 | 359 500 zł | 1564 m² | 230 zł/m² |
| 8 marca 2012 | 359 500 zł | 1565 m² | 230 zł/m² |
| 19 października 2011 | 200 000 zł | 4155 m² | 48 zł/m² |
| 28 września 2011 | 358 600 zł | 4029 m² | 89 zł/m² |
| 21 września 2011 | 260 000 zł | 3907 m² | 67 zł/m² |
| 22 października 2010 | 270 000 zł | 3745 m² | 72 zł/m² |
| 10 października 2009 | 195 000 zł | 750 m² | 260 zł/m² |
| 10 października 2009 | 195 000 zł | 772 m² | 253 zł/m² |
| 10 czerwca 2008 | 600 000 zł | 679 m² | 884 zł/m² |
| 24 stycznia 2007 | 220 000 zł | 476 m² | 462 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgierz 116 wynosi 337 zł/m², czyli +61,4% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zgierz 116 najtaniej jest w Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zgierz 130 (399 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 155 zł/m² | 137 | — | |
Zgierz 116Ten obręb | 337 zł/m² | 136 | — |
| 337 zł/m² | 107 | — | |
| 160 zł/m² | 103 | — | |
| 223 zł/m² | 94 | +307.9% | |
| 233 zł/m² | 88 | — | |
| 280 zł/m² | 78 | — | |
| 265 zł/m² | 70 | — | |
| 316 zł/m² | 65 | — | |
| 126 zł/m² | 64 | — | |
| 61 zł/m² | 40 | — | |
| 399 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 136 transakcji gruntami w obrębie Zgierz 116. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zgierz 116 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 575).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Zgierz 116 trzeba zapłacić przeciętnie 337 zł (136 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zgierz) to 209 zł/m².
Łącznie odnotowano 136 transakcji działkami w obrębie Zgierz 116 (dane RCN, Zgierz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 337 zł/m².
Ceny w obrębie Zgierz 116 (337 zł/m²) różnią się o +61,4% od średniej gminnej 209 zł/m². W bazie RCN odnotowano 136 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Zgierz 116: średnia 337 zł/m², typowa powierzchnia 747 m², łącznie 136 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Zgierz 116 (Zgierz): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Zgierz ma 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Zgierz 116 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 337 zł/m². Na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o +61,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
