Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zgierz 139 Proboszczewice (Zgierz) wynosi 233 zł/m² na podstawie 88 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 233 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 88 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +11,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 maja 2024 | 209 900 zł | 826 m² | 254 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 269 000 zł | 750 m² | 359 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 269 000 zł | 803 m² | 335 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 164 900 zł | 1006 m² | 164 zł/m² |
| 26 lipca 2013 | 180 000 zł | 1110 m² | 162 zł/m² |
| 5 lutego 2013 | 240 000 zł | 601 m² | 399 zł/m² |
| 24 listopada 2011 | 130 000 zł | 1233 m² | 105 zł/m² |
| 25 października 2011 | 110 000 zł | 1461 m² | 75 zł/m² |
| 29 stycznia 2010 | 40 000 zł | 1006 m² | 40 zł/m² |
| 29 stycznia 2010 | 40 000 zł | 1008 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgierz 139 Proboszczewice wynosi 233 zł/m², czyli +11,9% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zgierz 139 Proboszczewice znajdziesz w Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m²), a najdroższe w Zgierz 130 (399 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 155 zł/m² | 137 | — | |
| 337 zł/m² | 136 | — | |
| 337 zł/m² | 107 | — | |
| 160 zł/m² | 103 | — | |
| 223 zł/m² | 94 | +307.9% | |
Zgierz 139 ProboszczewiceTen obręb | 233 zł/m² | 88 | — |
| 280 zł/m² | 78 | — | |
| 265 zł/m² | 70 | — | |
| 316 zł/m² | 65 | — | |
| 126 zł/m² | 64 | — | |
| 61 zł/m² | 40 | — | |
| 399 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 88 transakcji działkami w obrębie Zgierz 139 Proboszczewice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zgierz 139 Proboszczewice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Zgierz 139 Proboszczewice zapłacą średnio 233 zł/m² – dane z 88 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 676 m².
Na terenie obrębu Zgierz 139 Proboszczewice zarejestrowano 88 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 233 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Zgierz 139 Proboszczewice (233 zł/m²) różni się o +11,9% od średniej gminnej (209 zł/m²). Obręb zajmuje 16. pozycję w gminie Zgierz (dane RCN, 2026).
W obrębie Zgierz 139 Proboszczewice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 676 m² w cenie 233 zł/m² (88 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Zgierz 139 Proboszczewice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 233 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Zgierz funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Zgierz 139 Proboszczewice (233 zł/m²) to 16. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Zgierz 136 Lućmierz (61 zł/m², dane RCN).
W obrębie Zgierz 139 Proboszczewice (Zgierz) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 233 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
