Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 481 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wojsławice wynosi 13 zł/m² na podstawie 481 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 19/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 481 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 74 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 13 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 15 (-71% vs powiat 45 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu chełmskiego, Gmina Wojsławice zajmuje 2. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Wojsławice uzyskuje 19/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
W gminie Wojsławice 71,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 218 | 45,7% |
| Leśne | 8 zł/m² | 28 | 5,9% |
| Budowlane | 74 zł/m² | 9 | 1,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 27 zł/m² | 169 | 35,4% |
| Inne | 15 zł/m² | 28 | 5,9% |
| Inne z MPZP | 9 zł/m² | 25 | 5,2% |
Działki budowlane w gminie Wojsławice kosztują średnio 74 zł/m² – 460,4% więcej niż średnia gminna (13 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Wojsławice widzimy obecnie 13 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 13 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
4 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 13 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OtOtodom Krasne | 38 zł/m² | 330 000 zł | 8 800 m² | Otodom | 99 |
Wojsławice | 38 zł/m² | 250 000 zł | 6 600 m² | OLX | 26 |
 Wojsławice | 53 zł/m² | 80 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 30 |
Wojsławice | 2 000 zł/m² | 60 000 zł | 30 m² | OLX | 6 |
W gminie Wojsławice najtaniej jest w Ostrów-Kolonia (6 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wojsławice (52 zł/m²).
Gmina Wojsławice obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ostrów-Kolonia (6 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czarnołozy
brak danych · 5 transakcji
Huta
11 zł/m² · 33 transakcji
Krasne
brak danych · 12 transakcji
Kukawka
16 zł/m² · 20 transakcji
Majdan Kukawiecki
brak danych · 0 transakcji
Majdan Nowy
11 zł/m² · 21 transakcji
Majdan Ostrowski
27 zł/m² · 36 transakcji
Majdan Wojsławicki
10 zł/m² · 32 transakcji
Ostrów
9 zł/m² · 27 transakcji
Ostrów-Kolonia
6 zł/m² · 21 transakcji
Popławy
brak danych · 0 transakcji
Putnowice-Kolonia
brak danych · 13 transakcji
Putnowice Wielkie
brak danych · 10 transakcji
Rozięcin
19 zł/m² · 17 transakcji
Stary Majdan
13 zł/m² · 27 transakcji
Trościanka
brak danych · 5 transakcji
Turowiec
14 zł/m² · 21 transakcji
Wojsławice
52 zł/m² · 171 transakcji
Wólka Putnowiecka
brak danych · 7 transakcji
Wygnańce Dz.ii
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Wojsławice z 14 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Wojsławice zapłacisz 13 zł, czyli 54,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie chełmskim (29 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kamień | 64 zł/m² | 33 | +36.4% |
| Chełm | 62 zł/m² | 803 | -22.1% |
| Żmudź | 40 zł/m² | 65 | -65.0% |
| Wierzbica | 30 zł/m² | 36 | +79.5% |
| Rejowiec Fabryczny | 30 zł/m² | 64 | +16.5% |
| Rejowiec | 29 zł/m² | 66 | +21.4% |
| Rejowiec Fabryczny | 29 zł/m² | 118 | +31.3% |
| Dorohusk | 29 zł/m² | 50 | +2.8% |
| Siedliszcze | 26 zł/m² | 160 | -10.2% |
| Ruda-Huta | 23 zł/m² | 365 | -9.0% |
| Sawin | 18 zł/m² | 138 | -73.5% |
| Dubienka | 15 zł/m² | 34 | -43.2% |
| Białopole | 14 zł/m² | 286 | -42.6% |
| Wojsławice | 13 zł/m² | 481 | -16.5% |
| Leśniowice | 11 zł/m² | 445 | +17.1% |
Poniższa mapa prezentuje 481 transakcji działkami w gminie Wojsławice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
255 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Wojsławice na podstawie 3198 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,9%
Firmy
3,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 3198 transakcji.
Aż 95,9% transakcji gruntami w gminie Wojsławice zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,3%, a jednostek samorządowych 0,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Wojsławice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wojsławice to 13 zł/m² z 481 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.
W Wojsławice najniższe ceny notuje obręb Ostrów-Kolonia (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 13 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Wojsławice wynosi 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 13 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Sprawdzenie MPZP w gminie Wojsławice: wejdź na BIP Wojsławice lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Wojsławice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3804 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Wojsławice ceny działek porównasz między 20 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Ostrów-Kolonia.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
