Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Iwanowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
W obrębie Biskupice odnotowaliśmy 58 transakcji, ale próbka po odfiltrowaniu słabszych rekordów nadal jest zbyt cienka: 20 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Najbliższym stabilnym punktem odniesienia pozostaje dziś średnia gminy Iwanowice na poziomie 103 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Biskupice nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Sieciechowice ze średnią 93 zł/m² i 84 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Iwanowice.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 lipca 2023 | 400 000 zł | 16 929 m² | 24 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 20 000 zł | 1690 m² | 12 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 3100 zł | 334 m² | 9 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 52 000 zł | 2710 m² | 19 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 39 000 zł | 2002 m² | 19 zł/m² |
| 4 września 2019 | 100 000 zł | 8630 m² | 12 zł/m² |
| 25 września 2014 | 100 000 zł | 1669 m² | 60 zł/m² |
| 30 czerwca 2011 | 13 069 zł | 1485 m² | 9 zł/m² |
| 21 listopada 2008 | 65 000 zł | 6930 m² | 9 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 70 000 zł | 2117 m² | 33 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 98 000 zł | 5460 m² | 18 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 50 000 zł | 3888 m² | 13 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 84 | — | |
| 137 zł/m² | 82 | — | |
| 68 zł/m² | 54 | — | |
| 60 zł/m² | 51 | — | |
| 114 zł/m² | 36 | — | |
| 59 zł/m² | 28 | — | |
| 108 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 38 | — | |
| brak danych | 36 | — | |
| brak danych | 34 | — | |
| brak danych | 31 | — | |
BiskupiceTen obręb | brak danych | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Biskupice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Biskupice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
