Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Iwanowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grzegorzowice Wielkie (Iwanowice) wynosi 15 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 15 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -86% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 19 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | 16 200 zł | 1840 m² | 9 zł/m² |
| 2 października 2025 | 118 000 zł | 14 898 m² | 8 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 419 000 zł | 585 m² | 716 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 85 000 zł | 6410 m² | 13 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 70 000 zł | 10 213 m² | 7 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 70 000 zł | 5240 m² | 13 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 60 000 zł | 919 m² | 65 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 105 000 zł | 2410 m² | 44 zł/m² |
| 24 kwietnia 2020 | 50 000 zł | 6575 m² | 8 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 107 740 zł | 10 580 m² | 10 zł/m² |
| 4 kwietnia 2012 | 54 000 zł | 10 200 m² | 5 zł/m² |
| 13 lutego 2012 | 25 000 zł | 1675 m² | 15 zł/m² |
| 1 kwietnia 2010 | 118 000 zł | 13 260 m² | 9 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 35 000 zł | 4890 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grzegorzowice Wielkie wynosi 15 zł/m², czyli -86% względem średniej gminy Iwanowice (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Grzegorzowice Wielkie znajdziesz w Biskupice (19 zł/m²), a najdroższe w Zalesie (188 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 84 | — | |
| 137 zł/m² | 82 | — | |
| 68 zł/m² | 54 | — | |
| 61 zł/m² | 52 | — | |
| 60 zł/m² | 51 | — | |
| 63 zł/m² | 46 | — | |
| 114 zł/m² | 36 | — | |
| 33 zł/m² | 34 | — | |
| 49 zł/m² | 31 | — | |
| 188 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 20 | — | |
Grzegorzowice WielkieTen obręb | 15 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Grzegorzowice Wielkie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Grzegorzowice Wielkie jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Grzegorzowice Wielkie kosztuje przeciętnie 15 zł/m² (dane RCN, 2026). To -86% w stosunku do średniej gminnej 103 zł/m².
Dla obrębu Grzegorzowice Wielkie Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 15 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 22 obrębów gminy Iwanowice, obręb Grzegorzowice Wielkie ze średnią 15 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Grzegorzowice Wielkie (Iwanowice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 5240 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 15 zł/m² z 19 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Grzegorzowice Wielkie, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 19 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 22 obrębów gminy Iwanowice najkorzystniejsze ceny oferuje Biskupice (19 zł/m²). Obręb Grzegorzowice Wielkie ze średnią 15 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Grzegorzowice Wielkie wynosi brak danych% r/r przy średniej 15 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
